2024化教室租賃協(xié)議樣本版

2024標(biāo)準(zhǔn)化教室租賃協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.租賃物品及數(shù)量1.1教室數(shù)量與配置1.2教學(xué)設(shè)備與設(shè)施1.3其他物品與服務(wù)2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付賬戶信息4.租賃用途及規(guī)定4.1教室使用目的4.2教室使用時(shí)間4.3教室使用人限制4.4違反規(guī)定的處理措施5.維護(hù)與維修5.1租賃物品的維護(hù)責(zé)任5.2租賃物品的維修責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購買及有效期限6.2保險(xiǎn)理賠程序6.3未購買保險(xiǎn)的責(zé)任承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1出租方違約7.2承租方違約7.3違約處理程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁機(jī)構(gòu)選擇8.3法律適用9.其他條款9.1合同的變更與解除9.2合同的繼承與轉(zhuǎn)讓9.3保密條款9.4法律、法規(guī)變化對(duì)合同的影響10.合同的生效、修改與終止10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同終止條件10.4合同終止后的處理事項(xiàng)11.附件11.1教室配置清單11.2租賃物品圖片11.3其他相關(guān)文件12.簽字蓋章頁12.1出租方簽字蓋章12.2承租方簽字蓋章13.附錄13.1租賃物品清單13.2租金計(jì)算明細(xì)13.3其他補(bǔ)充事項(xiàng)14.合同附件14.1相關(guān)法律法規(guī)14.2保險(xiǎn)公司聯(lián)系方式14.3維修服務(wù)聯(lián)系方式第一部分：合同如下：第一條租賃物品及數(shù)量1.1教室數(shù)量與配置出租方同意將位于【地址】的【教室數(shù)量】間教室提供給承租方使用。每間教室的配置包括但不限于：桌椅、講臺(tái)、黑板、投影儀等基本教學(xué)設(shè)施。1.2教學(xué)設(shè)備與設(shè)施【設(shè)備名稱1】【設(shè)備名稱2】【設(shè)備名稱3】1.3其他物品與服務(wù)出租方應(yīng)確保教室內(nèi)的其他物品（如白板筆、投影儀遙控器等）齊全，并負(fù)責(zé)提供必要的技術(shù)支持與維護(hù)服務(wù)。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自【租賃開始日期】起至【租賃結(jié)束日期】止。2.2租賃結(jié)束日期如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前【提前通知期限】書面通知對(duì)方。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，雙方如需續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前【提前續(xù)約期限】內(nèi)簽訂新的租賃合同，并按照新的租賃條款執(zhí)行。第三條租金及支付方式3.1租金金額承租方應(yīng)按月支付租金，租金金額為【租金金額】。3.2租金支付周期租金支付周期為每月【支付周期】。3.3租金支付方式承租方可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，轉(zhuǎn)賬信息如下：收款人名稱：【收款人名稱】收款人賬號(hào)：【收款人賬號(hào)】開戶行：【開戶行】3.4租金支付賬戶信息承租方應(yīng)在每月【租金支付截止日期】前將租金支付至上述賬戶。第四條租賃用途及規(guī)定4.1教室使用目的承租方租賃教室的目的僅限于【教室使用目的】，如教學(xué)、培訓(xùn)等。4.2教室使用時(shí)間承租方可在【租賃期限】內(nèi)使用教室，具體使用時(shí)間為每天【使用時(shí)間】。4.3教室使用人限制承租方不得將教室轉(zhuǎn)租或分租給第三方，且使用人數(shù)不得超過教室容納人數(shù)。4.4違反規(guī)定的處理措施如承租方違反本條規(guī)定，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金【違約金金額】。第五條維護(hù)與維修5.1租賃物品的維護(hù)責(zé)任出租方應(yīng)對(duì)租賃物品進(jìn)行定期檢查與維護(hù)，確保其正常使用。5.2租賃物品的維修責(zé)任如租賃物品出現(xiàn)故障，承租方應(yīng)立即通知出租方，并由出租方負(fù)責(zé)維修。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)，但承租方因使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用除外。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購買及有效期限承租方應(yīng)購買【保險(xiǎn)金額】的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)有效期限至【保險(xiǎn)有效期限】。6.2保險(xiǎn)理賠程序如發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租方應(yīng)按照保險(xiǎn)公司的理賠程序進(jìn)行理賠。6.3未購買保險(xiǎn)的責(zé)任承擔(dān)如承租方未購買保險(xiǎn)，發(fā)生保險(xiǎn)事故造成的損失由承租方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任7.1出租方違約如出租方未按照合同約定提供教室或設(shè)備，未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)維修租賃物品，或違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2承租方違約如承租方未按照合同約定支付租金，使用教室超出約定范圍，或違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.3違約處理程序違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付給對(duì)方【違約金金額】作為違約金。如違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁機(jī)構(gòu)選擇雙方同意選擇【仲裁機(jī)構(gòu)名稱】進(jìn)行仲裁。8.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條其他條款9.1合同的變更與解除合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。9.2合同的繼承與轉(zhuǎn)讓合同的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任可依法繼承和轉(zhuǎn)讓。9.3保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及簽訂過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。9.4法律、法規(guī)變化對(duì)合同的影響如因法律、法規(guī)變化導(dǎo)致合同內(nèi)容違法，雙方應(yīng)立即協(xié)商修改合同，使合同符合法律、法規(guī)要求。第十一條合同的生效、修改與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改程序合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。10.3合同終止條件合同終止的條件如下：租賃期限屆滿，雙方未續(xù)約；雙方協(xié)商一致解除合同；一方違約導(dǎo)致合同無法履行，對(duì)方解除合同；法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。10.4合同終止后的處理事項(xiàng)合同終止后，承租方應(yīng)將租賃物品按照合同約定歸還出租方，并支付合同終止日至實(shí)際歸還日的租金。第十二、十三條附件11.1教室配置清單11.2租賃物品圖片11.3其他相關(guān)文件第十四條簽字蓋章頁12.1出租方簽字蓋章12.2承租方簽字蓋章第十五條附錄13.1租賃物品清單13.2租金計(jì)算明細(xì)13.3其他補(bǔ)充事項(xiàng)第十六條合同附件14.1相關(guān)法律法規(guī)14.2保險(xiǎn)公司聯(lián)系方式14.3維修服務(wù)聯(lián)系方式第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：教室配置清單詳細(xì)列出每間教室內(nèi)的教學(xué)設(shè)施和設(shè)備，包括但不限于桌椅、講臺(tái)、黑板、投影儀等。附件2：租賃物品圖片提供租賃物品的圖片，以便承租方確認(rèn)物品的種類和狀態(tài)。附件3：租賃物品清單詳細(xì)列出所有租賃物品的名稱、數(shù)量、型號(hào)等信息。附件4：租金計(jì)算明細(xì)詳細(xì)說明租金的計(jì)算方式和各項(xiàng)費(fèi)用的構(gòu)成。附件5：保險(xiǎn)單據(jù)提供保險(xiǎn)單據(jù)，證明承租方已購買保險(xiǎn)。附件6：維修服務(wù)聯(lián)系方式提供維修服務(wù)的聯(lián)系方式，以便承租方在租賃物品出現(xiàn)故障時(shí)及時(shí)聯(lián)系維修服務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為1：出租方未按照合同約定提供教室或設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償承租方因未能使用教室而產(chǎn)生的損失。違約行為2：出租方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)維修租賃物品。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償承租方因無法使用物品而產(chǎn)生的損失。違約行為3：承租方未按照合同約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償出租方因未收到租金而產(chǎn)生的損失。違約行為4：承租方使用教室超出約定范圍。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償出租方因教室使用不當(dāng)而產(chǎn)生的損失。違約行為5：雙方未按照合同約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償對(duì)方因違約而產(chǎn)生的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物品給承租方使用的當(dāng)事人。2.承租方：指