自建房屋施工承攬協(xié)議版

自建房屋施工承攬協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條工程概況2.1工程地點(diǎn)2.2工程名稱2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條工程內(nèi)容3.1工程范圍3.2施工標(biāo)準(zhǔn)3.3施工工藝第四條合同價(jià)格及支付方式4.1合同總價(jià)4.2支付方式4.3進(jìn)度款支付比例4.4付款時(shí)間及條件第五條工期及延期5.1計(jì)劃開工日期5.2計(jì)劃竣工日期5.3延期條款第六條施工質(zhì)量及保修6.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量保證措施6.3保修期限第七條乙方的義務(wù)及責(zé)任7.1施工前的準(zhǔn)備工作7.2施工過程中的管理7.3施工安全措施7.4材料及設(shè)備供應(yīng)第八條甲方的義務(wù)及責(zé)任8.1提供施工場(chǎng)地8.2按時(shí)支付合同款8.3辦理相關(guān)手續(xù)8.4協(xié)助乙方施工第九條違約責(zé)任9.1乙方違約9.2甲方違約第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3訴訟解決第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓通知第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限第十四條其他條款14.1法律適用14.2合同的生效與終止14.3附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××，地址：×××。1.2乙方名稱：×××，地址：×××。第二條工程概況2.1工程地點(diǎn)：×××。2.2工程名稱：自建房屋。2.3工程規(guī)模：根據(jù)附件一《工程概況表》為準(zhǔn)。2.4工程預(yù)算：根據(jù)附件二《工程預(yù)算表》為準(zhǔn)。第三條工程內(nèi)容3.1工程范圍：包括但不限于土建、水電安裝、裝修等工程（具體工程范圍詳見附件三《工程內(nèi)容表》）。3.2施工標(biāo)準(zhǔn)：按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.3施工工藝：乙方應(yīng)采用先進(jìn)的施工工藝，保證工程質(zhì)量。第四條合同價(jià)格及支付方式4.1合同總價(jià)：人民幣×××元整（大寫：人民幣×××元整），根據(jù)附件四《工程價(jià)格明細(xì)表》為準(zhǔn)。4.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式。4.3進(jìn)度款支付比例：雙方約定按工程進(jìn)度支付，具體比例詳見附件五《進(jìn)度款支付比例表》。4.4付款時(shí)間及條件：甲方應(yīng)在乙方完成約定的工程進(jìn)度后按約定的時(shí)間及比例支付進(jìn)度款。第五條工期及延期5.1計(jì)劃開工日期：××××年××月××日。5.2計(jì)劃竣工日期：××××年××月××日。5.3延期條款：如因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致工程延期，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)工期，具體事項(xiàng)詳見附件六《工期延期協(xié)議》。第六條施工質(zhì)量及保修6.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件七《施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》。6.2質(zhì)量保證措施：乙方應(yīng)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并承擔(dān)質(zhì)量問題的責(zé)任。6.3保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起算，詳見附件八《保修期限及保修內(nèi)容》。第七條乙方的義務(wù)及責(zé)任7.1施工前的準(zhǔn)備工作：乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間完成施工前的準(zhǔn)備工作，并向甲方報(bào)告。7.2施工過程中的管理：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工方案、進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。7.3施工安全措施：乙方應(yīng)制定并落實(shí)施工安全措施，保證施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。7.4材料及設(shè)備供應(yīng)：乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、數(shù)量及質(zhì)量要求供應(yīng)施工材料和設(shè)備。第八條甲方的義務(wù)及責(zé)任8.1提供施工場(chǎng)地：甲方應(yīng)保證施工場(chǎng)地的合法性，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)。8.2按時(shí)支付合同款：甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間及比例支付進(jìn)度款。8.3辦理相關(guān)手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)。8.4協(xié)助乙方施工：甲方應(yīng)提供必要的施工條件，確保工程的順利進(jìn)行。第九條違約責(zé)任9.1乙方違約：乙方未按照約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2甲方違約：甲方未按照約定支付合同款或提供施工場(chǎng)地的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，可向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。10.3訴訟解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同。11.2合同解除條件：如因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2轉(zhuǎn)讓通知：雙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓合同后及時(shí)通知對(duì)方。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。13.2保密期限：自合同簽訂之日起算，至合同履行完畢之日止。第十四條其他條款14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同的生效與終止：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同履行完畢之日終止。14.3附件：本合同的附件包括《工程概況表》、《工程預(yù)算表》、《工程內(nèi)容表》、《工程價(jià)格明細(xì)表》、《施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》、《工期延期協(xié)議》、《保修期限及保修內(nèi)容》等，附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《工程概況表》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括工程的項(xiàng)目名稱、工程地點(diǎn)、工程規(guī)模、工程性質(zhì)等基本信息。附件二：《工程預(yù)算表》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括工程的預(yù)算金額、預(yù)算構(gòu)成、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等詳細(xì)預(yù)算信息。附件三：《工程內(nèi)容表》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出工程包含的所有內(nèi)容，包括土建、水電安裝、裝修等工程的詳細(xì)項(xiàng)目。附件四：《工程價(jià)格明細(xì)表》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出工程各項(xiàng)費(fèi)用的明細(xì)，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。附件五：《進(jìn)度款支付比例表》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)明確雙方約定按工程進(jìn)度支付的進(jìn)度款比例。附件六：《工期延期協(xié)議》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出導(dǎo)致工期延期的情況及雙方協(xié)商的延期天數(shù)和責(zé)任分配。附件七：《施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出施工質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括材料、工藝、驗(yàn)收等各方面的標(biāo)準(zhǔn)。附件八：《保修期限及保修內(nèi)容》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出保修的期限和內(nèi)容，明確乙方在保修期限內(nèi)應(yīng)承擔(dān)的保修責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，乙方延期交付工程，或交付的工程存在明顯質(zhì)量問題，如地基不穩(wěn)、墻面開裂等。2.甲方未按照約定支付合同款或提供施工場(chǎng)地的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，甲方未按時(shí)支付進(jìn)度款，或提供的施工場(chǎng)地不符合工程需求，如土地使用權(quán)爭(zhēng)議、場(chǎng)地未能及時(shí)清理等。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲方與乙方之間關(guān)于自建房屋施工承攬的協(xié)議，包括合同主體、工程概況、工程內(nèi)容、價(jià)格條款、工期、質(zhì)量保修等方面的約定。2.不可抗力：指在合同履行過程中，無(wú)法預(yù)見