老宅公寓出租合同模板

老宅公寓出租合同模板合同編號：[填寫合同編號]

老宅公寓出租合同模板

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋（以下簡稱“出租房屋”）位于：[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積：[填寫房屋面積]平方米。

1.2乙方承租的房屋（以下簡稱“承租房屋”）位于：[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積：[填寫房屋面積]平方米。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計[填寫租賃月數(shù)]個月。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為：[填寫租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付利率]%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還甲方。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。

4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋交還給甲方，甲方在確認房屋及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。

5.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負責(zé)出租房屋及附屬設(shè)施的正常維護、維修，確保房屋及設(shè)施的安全。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。

第六條乙方權(quán)利義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按期履行合同約定的其他義務(wù)。

6.2乙方應(yīng)合理使用出租房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。

6.3乙方在租賃期限內(nèi)不得將承租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.出租房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.承租房屋所有權(quán)證復(fù)印件

3.押金收據(jù)

第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

老宅公寓出租合同模板（甲方權(quán)益主導(dǎo)）

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

丙方（第三方擔(dān)保方）：[填寫丙方全稱]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并由丙方提供擔(dān)保，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋（以下簡稱“出租房屋”）位于：[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積：[填寫房屋面積]平方米。

1.2乙方承租的房屋（以下簡稱“承租房屋”）位于：[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積：[填寫房屋面積]平方米。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計[填寫租賃月數(shù)]個月。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為：[填寫租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付利率]%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還甲方。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。

4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋交還給甲方，甲方在確認房屋及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。

5.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負責(zé)出租房屋及附屬設(shè)施的正常維護、維修，確保房屋及設(shè)施的安全。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。

5.4甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對房屋進行合理改造，提升房屋價值。

第六條乙方權(quán)利義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按期履行合同約定的其他義務(wù)。

6.2乙方應(yīng)合理使用出租房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。

6.3乙方在租賃期限內(nèi)不得將承租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途。

6.4乙方應(yīng)接受甲方及丙方的監(jiān)督和管理。

第七條第三方擔(dān)保方（丙方）的權(quán)利義務(wù)

7.1丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)對乙方的履行合同行為進行監(jiān)督。

7.2丙方在乙方違約時有權(quán)向甲方支付違約金，并有權(quán)要求乙方立即遷離出租房屋。

7.3丙方應(yīng)保證乙方的信用狀況，確保乙方能夠履行合同約定的義務(wù)。

第八條違約責(zé)任

8.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

8.2丙方未履行監(jiān)督義務(wù)，導(dǎo)致乙方違約的，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.出租房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.承租房屋所有權(quán)證復(fù)印件

3.押金收據(jù)

第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的

第三方主體（丙方）的介入，旨在為甲方的權(quán)益提供更加有力的保障。丙方作為擔(dān)保方，不僅對乙方的履行合同行為進行監(jiān)督，還在乙方違約時有權(quán)向甲方支付違約金，并有權(quán)要求乙方立即遷離出租房屋。這樣的安排，大大降低了甲方權(quán)益受損的風(fēng)險，增強了甲方在租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地位。

同時，本合同還增加了甲方的多項權(quán)利條款，如甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對房屋進行合理改造，提升房屋價值。這使得甲方在租賃期內(nèi)能夠?qū)Ψ课葸M行合理的經(jīng)營和利用，提高房屋的價值和效益。

此外，本合同還增加了乙方的違約及限制條款，如乙方在租賃期限內(nèi)不得將承租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途。這樣的條款設(shè)置，有效地限制了乙方對房屋的不當(dāng)使用，保護了甲方的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

老宅公寓出租合同模板（乙方權(quán)益主導(dǎo)）

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

丙方（第三方擔(dān)保方）：[填寫丙方全稱]

鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，并鑒于丙方愿意為乙方的履行合同行為提供擔(dān)保，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋（以下簡稱“出租房屋”）位于：[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積：[填寫房屋面積]平方米。

1.2乙方承租的房屋（以下簡稱“承租房屋”）位于：[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積：[填寫房屋面積]平方米。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計[填寫租賃月數(shù)]個月。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為：[填寫租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付利率]%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還甲方。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。

4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋交還給甲方，甲方在確認房屋及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和享受出租房屋。

5.2乙方應(yīng)合理使用出租房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。

5.3乙方在租賃期限內(nèi)不得將承租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途。

5.4乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房屋及附屬設(shè)施的正常維護、維修。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。

6.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負責(zé)出租房屋及附屬設(shè)施的正常維護、維修，確保房屋及設(shè)施的安全。

6.3甲方不得未經(jīng)乙方同意，擅自進入出租房屋。

第七條第三方擔(dān)保方（丙方）的權(quán)利義務(wù)

7.1丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)對乙方的履行合同行為進行監(jiān)督。

7.2丙方在乙方違約時有權(quán)向甲方支付違約金，并有權(quán)要求乙方立即遷離出租房屋。

7.3丙方應(yīng)保證乙方的信用狀況，確保乙方能夠履行合同約定的義務(wù)。

第八條違約責(zé)任

8.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

8.2丙方未履行監(jiān)督義務(wù)，導(dǎo)致乙方違約的，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.出租房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.承租房屋所有權(quán)證復(fù)印件

3.押金收據(jù)

第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的

第三方主體（丙方）的介入，旨在為乙方的權(quán)益提供更加有力的保障。丙方作為擔(dān)保方，不僅對乙