2024年度標(biāo)準(zhǔn)型彩鋼房屋租賃協(xié)議范本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度標(biāo)準(zhǔn)型彩鋼房屋租賃協(xié)議范本一本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條租賃物的使用和維護(hù)3.1使用范圍3.2維護(hù)責(zé)任第四條房屋維修4.1維修責(zé)任4.2維修期限第五條房屋保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用第六條房屋轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條件6.2轉(zhuǎn)租手續(xù)第七條合同的解除和終止7.1解除條件7.2終止條件第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十條法律適用10.1適用法律第十一條合同的生效11.1生效條件第十二條其他約定12.1具體約定內(nèi)容第十三條通知13.1通知方式13.2通知期限第十四條附則14.1附件14.2簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋描述甲方同意將位于_______（地址）的彩鋼房屋租賃給乙方使用。該房屋的面積為_(kāi)______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為標(biāo)準(zhǔn)型彩鋼房屋，設(shè)施包括（具體設(shè)施列表）。1.2租賃期限租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第二條租金及支付方式2.1租金金額租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)按月支付租金給甲方。租金金額為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。租金每月的支付日期為每月的_______日。2.2租金支付周期乙方應(yīng)按月支付租金，每月的租金支付日期為每月的_______日。2.3租金支付方式乙方可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付給甲方，賬號(hào)信息為（銀行名稱(chēng)：_______，賬號(hào)：_______，戶(hù)名：_______）。第三條租賃物的使用和維護(hù)3.1使用范圍乙方應(yīng)按合同約定使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用。3.2維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的安全和正常使用。如因乙方不當(dāng)使用導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第四條房屋維修4.1維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋的安全和正常使用。如因房屋老化或其他不可抗力因素導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。4.2維修期限甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_______個(gè)工作日內(nèi)完成維修。如遇特殊情況，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并采取合理的措施減少損失。第五條房屋保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任為保障乙方利益，甲方應(yīng)辦理租賃房屋的保險(xiǎn)，并將乙方列為共同受益人。保險(xiǎn)范圍包括房屋及設(shè)施的安全和正常使用。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，并包含在租金內(nèi)。第六條房屋轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條件未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方。6.2轉(zhuǎn)租手續(xù)如乙方確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并提交轉(zhuǎn)租手續(xù)。甲方有權(quán)拒絕乙方的轉(zhuǎn)租請(qǐng)求，如同意轉(zhuǎn)租，則乙方與第三方簽訂的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合本合同的約定。第八條違約責(zé)任8.1違約情形乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金為本應(yīng)支付租金的_______%。甲方未按約定時(shí)間維修房屋的，應(yīng)支付給乙方違約金，違約金為本應(yīng)支付租金的_______%。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所造成的對(duì)方損失，并支付相應(yīng)的違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的簽訂地點(diǎn)為（地址）。第十條法律適用10.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條合同的生效11.1生效條件本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。第十二條其他約定12.1具體約定內(nèi)容本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書(shū)面形式補(bǔ)充約定。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條通知13.1通知方式任何一方通知對(duì)方時(shí)，可以采用書(shū)面、電話、電子郵件等方式。13.2通知期限通知應(yīng)在發(fā)送后的_______小時(shí)內(nèi)得到對(duì)方的確認(rèn)回復(fù)。第十四條附則14.1附件本合同附件包括（附件名稱(chēng)列表）。14.2簽字蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字或者蓋章后，本合同立即生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：________________第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃房屋平面圖詳細(xì)描述租賃房屋的布局、尺寸、設(shè)施等信息，以及房屋內(nèi)外的重要標(biāo)識(shí)。附件二：租賃房屋設(shè)施清單列明房屋內(nèi)所有的設(shè)施和設(shè)備，包括其品牌、型號(hào)、數(shù)量和狀態(tài)等信息。附件三：租賃房屋維修記錄記錄房屋自出租以來(lái)的所有維修和保養(yǎng)情況，包括維修的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。附件四：租賃房屋保險(xiǎn)單保險(xiǎn)單正本，列明保險(xiǎn)的名稱(chēng)、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)金額、受益人等信息。附件五：轉(zhuǎn)租協(xié)議如乙方需轉(zhuǎn)租，需提供與第三方簽訂的轉(zhuǎn)租協(xié)議，協(xié)議中應(yīng)包括租賃期限、租金、使用范圍等條款。附件六：甲方身份證明文件甲方的有效身份證明文件，如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。附件七：乙方身份證明文件乙方的有效身份證明文件，如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金。2.甲方未按約定時(shí)間維修房屋。3.乙方未按合同約定使用租賃房屋，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意轉(zhuǎn)租給第三方。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.遲延履行違約金：違約方應(yīng)支付給守約方遲延履行違約金，違約金為本應(yīng)支付租金的10%。2.損失賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所造成的對(duì)方損失，并支付相應(yīng)的賠償金。示例說(shuō)明：如果乙方未按時(shí)支付租金，甲方可以要求乙方支付遲延履行違約金，如果乙方未按約定時(shí)間維修房屋，乙方應(yīng)支付給甲方違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限，自合同簽訂之日起至合同終止日止。2.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用。3.維修責(zé)任：指甲方或乙方根據(jù)合同約定對(duì)租賃房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)的責(zé)任。4.保險(xiǎn)：指甲方辦理的租賃房屋的保險(xiǎn)，包括房屋及設(shè)施的安全和正常使用。5.轉(zhuǎn)租：指乙方在未經(jīng)甲方書(shū)面同意的情況下，將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用。1.租賃期限：本合同的租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租金：乙方應(yīng)按月支付租金給甲方