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文檔簡介
門市分租合同模板第一篇范文:合同編號:[填寫合同編號]
門市分租合同
甲方(出租方):[填寫甲方全稱]
乙方(承租方):[填寫乙方全稱]
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其門市房出租給乙方使用,乙方承租甲方門市房事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達成以下協(xié)議:
一、房屋基本信息
1.1甲方出租的門市房位于[填寫門市房地址],建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。
1.2乙方承租甲方門市房用于[填寫承租用途]。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限]年,自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
三、租金及支付方式
3.1租金為[填寫租金金額]元/月。租金每[填寫支付周期]支付一次,乙方應(yīng)在每月的[填寫指定日期]前將租金支付給甲方。
3.2乙方支付租金后,甲方應(yīng)及時向乙方提供相應(yīng)的租金收據(jù)。
四、費用承擔(dān)
4.1甲方負(fù)責(zé)支付門市房的水、電、物業(yè)管理等公共費用。
4.2乙方負(fù)責(zé)支付門市房內(nèi)部設(shè)施的維修、保養(yǎng)及損壞賠償?shù)荣M用。
五、合同的變更和解除
5.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如確需變更或解除,應(yīng)提前一個月通知對方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致。
5.2乙方提前解除合同的,應(yīng)支付甲方違約金[填寫違約金金額]。
六、違約責(zé)任
6.1甲方未按約定提供門市房的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金。
6.2乙方未按約定支付租金的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。
七、爭議解決
本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向門市房所在地的人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):[填寫甲方全稱]
乙方(蓋章):[填寫乙方全稱]
甲方代表(簽名):[填寫甲方代表姓名]
乙方代表(簽名):[填寫乙方代表姓名]
簽訂日期:[填寫簽訂日期]
附件:
1.門市房所有權(quán)證復(fù)印件
2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
3.其他相關(guān)文件
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
《門市分租合同模板》
甲方(出租方):[填寫甲方全稱]
乙方(承租方):[填寫乙方全稱]
丙方(第三方主體):[填寫丙方全稱]
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其門市房出租給乙方使用,乙方承租甲方門市房,丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達成以下協(xié)議:
一、房屋基本信息
1.1甲方出租的門市房位于[填寫門市房地址],建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。
1.2乙方承租甲方門市房用于[填寫承租用途]。
1.3丙方作為第三方主體,負(fù)責(zé)提供門市房租賃過程中的相關(guān)服務(wù),包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限]年,自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方及丙方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
三、租金及支付方式
3.1租金為[填寫租金金額]元/月。租金每[填寫支付周期]支付一次,乙方應(yīng)在每月的[填寫指定日期]前將租金支付給甲方。
3.2乙方支付租金后,甲方應(yīng)及時向乙方提供相應(yīng)的租金收據(jù)。
四、費用承擔(dān)
4.1甲方負(fù)責(zé)支付門市房的水、電、物業(yè)管理等公共費用。
4.2乙方負(fù)責(zé)支付門市房內(nèi)部設(shè)施的維修、保養(yǎng)及損壞賠償?shù)荣M用。
4.3丙方作為第三方主體,提供物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等服務(wù),相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。
五、甲方權(quán)益保障
5.1乙方如未按約定支付租金,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金[填寫違約金金額]。
5.2丙方應(yīng)確保門市房的安全、整潔,如有因丙方原因?qū)е麻T市房損失,甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
5.3甲方有權(quán)根據(jù)合同約定及市場行情調(diào)整租金,乙方應(yīng)予以接受。
六、乙方的違約及限制條款
6.1乙方不得擅自改變門市房的結(jié)構(gòu)和用途,如有違反,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或支付違約金。
6.2乙方不得將門市房轉(zhuǎn)租給他人,如有違反,甲方有權(quán)解除合同。
七、第三方主體丙方的責(zé)任與義務(wù)
7.1丙方應(yīng)負(fù)責(zé)門市房的物業(yè)管理,確保門市房的安全、整潔。
7.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)門市房的維修保養(yǎng),確保門市房的設(shè)施正常運行。
7.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決租賃過程中出現(xiàn)的問題,維護甲乙雙方的合法權(quán)益。
八、合同的變更和解除
8.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如確需變更或解除,應(yīng)提前一個月通知對方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致。
8.2乙方提前解除合同的,應(yīng)支付甲方違約金[填寫違約金金額]。
九、爭議解決
本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向門市房所在地的人民法院提起訴訟。
十、其他約定
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
10.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):[填寫甲方全稱]
乙方(蓋章):[填寫乙方全稱]
丙方(蓋章):[填寫丙方全稱]
甲方代表(簽名):[填寫甲方代表姓名]
乙方代表(簽名):[填寫乙方代表姓名]
丙方代表(簽名):[填寫丙方代表姓名]
簽訂日期:[填寫簽訂日期]
附件:
1.門市房所有權(quán)證復(fù)印件
2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
3.其他相關(guān)文件
第三方主體丙方介入的意義和目的在于,丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司,能夠提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù),確保門市房的安全、整潔,以及維修保養(yǎng)工作,使得甲方和乙方的權(quán)益得到保障。同時,丙方的介入也能夠使得甲方從繁瑣的物業(yè)管理工作中解脫出來,專注于自己的核心業(yè)務(wù)。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于,甲方作為出租方,有權(quán)利確保自己的合法權(quán)益得到保障,通過本合同的約定,甲方能夠確保乙方按時支付租金,保障門市房的安全和整潔,同時,甲方也有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,以保障自己的利益。此外,通過丙方的介入,甲方能夠更加便捷地管理門市房,提高管理效率。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
《倉庫租賃合同模板》
甲方(出租方):[填寫甲方全稱]
乙方(承租方):[填寫乙方全稱]
丙方(第三方主體):[填寫丙方全稱]
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其倉庫出租給乙方使用,乙方承租甲方倉庫,丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達成以下協(xié)議:
一、倉庫基本信息
1.1甲方出租的倉庫位于[填寫倉庫地址],建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。
1.2乙方承租甲方倉庫用于[填寫承租用途]。
1.3丙方作為第三方主體,負(fù)責(zé)提供倉庫租賃過程中的相關(guān)服務(wù),包括但不限于倉庫物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限]年,自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方及丙方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
三、租金及支付方式
3.1租金為[填寫租金金額]元/月。租金每[填寫支付周期]支付一次,乙方應(yīng)在每月的[填寫指定日期]前將租金支付給甲方。
3.2乙方支付租金后,甲方應(yīng)及時向乙方提供相應(yīng)的租金收據(jù)。
四、費用承擔(dān)
4.1甲方負(fù)責(zé)支付倉庫的水、電、物業(yè)管理等公共費用。
4.2乙方負(fù)責(zé)支付倉庫內(nèi)部設(shè)施的維修、保養(yǎng)及損壞賠償?shù)荣M用。
4.3丙方作為第三方主體,提供物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等服務(wù),相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。
五、乙方權(quán)益保障
5.1甲方如未按約定提供倉庫,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金[填寫違約金金額]。
5.2丙方應(yīng)確保倉庫的安全、整潔,如有因丙方原因?qū)е聜}庫損失,甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
5.3乙方有權(quán)根據(jù)合同約定及市場行情調(diào)整租金,甲方應(yīng)予以接受。
六、甲方的違約及限制條款
6.1甲方不得擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)和用途,如有違反,乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或支付違約金。
6.2甲方不得將倉庫轉(zhuǎn)租給他人,如有違反,乙方有權(quán)解除合同。
七、第三方主體丙方的責(zé)任與義務(wù)
7.1丙方應(yīng)負(fù)責(zé)倉庫的物業(yè)管理,確保倉庫的安全、整潔。
7.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)倉庫的維修保養(yǎng),確保倉庫的設(shè)施正常運行。
7.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決租賃過程中出現(xiàn)的問題,維護甲乙雙方的合法權(quán)益。
八、合同的變更和解除
8.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如確需變更或解除,應(yīng)提前一個月通知對方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致。
8.2甲方提前解除合同的,應(yīng)支付乙方違約金[填寫違約金金額]。
九、爭議解決
本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向倉庫所在地的人民法院提起訴訟。
十、其他約定
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
10.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):[填寫甲方全稱]
乙方(蓋章):[填寫乙方全稱]
丙方(蓋章):[填寫丙方全稱]
甲方代表(簽名):[填寫甲方代表姓名]
乙方代表(簽名):[填寫乙方代表姓名]
丙方代表(簽名):[填寫丙方代表姓名]
簽訂日期:[填寫簽訂日期]
附件:
1.倉庫所有權(quán)證復(fù)印件
2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
3.其他相關(guān)文件
乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于,乙方作為承租方,有權(quán)利確保自己的合法權(quán)益得到保障,通過本
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