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文檔簡介
購房合同模板幾第一篇范文:合同編號:[填入具體的合同編號]
合同雙方:
甲方(賣方):[甲方全稱]
地址:[甲方地址]
代表人:[甲方代表人姓名]
聯(lián)系方式:[甲方聯(lián)系電話]
乙方(買方):[乙方全稱]
地址:[乙方地址]
代表人:[乙方代表人姓名]
聯(lián)系方式:[乙方聯(lián)系電話]
鑒于甲方是房屋的合法所有者,并愿意將位于[房屋地址]的房產(chǎn)(以下簡稱“該房產(chǎn)”)出售給乙方;乙方愿意購買該房產(chǎn),并同意支付相應(yīng)的價款。雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。
第一條房屋描述
1.1甲方同意出售給乙方的該房產(chǎn),具體描述如下:
[在此詳細(xì)列出房產(chǎn)的描述信息,包括但不限于:房屋坐落、面積、結(jié)構(gòu)、樓層、朝向、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、使用情況等]
第二條購買價格
2.1乙方同意以人民幣[填入金額]元(大寫:[填入金額的大寫形式]元整)作為購買該房產(chǎn)的價款。
2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填入天數(shù)]內(nèi),將上述價款分[填入次數(shù)]次支付給甲方,具體支付時間和方式由雙方另行協(xié)商確定。
第三條交付及過戶
3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填入天數(shù)]內(nèi),將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方,并辦理完畢過戶手續(xù)。
3.2過戶費(fèi)用由[填入方]承擔(dān)。
第四條附加條款
4.1該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)糾紛及法律責(zé)任由甲方承擔(dān),乙方對此不承擔(dān)任何責(zé)任。
4.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式作出。
4.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方:[甲方蓋章]
乙方:[乙方蓋章]
簽訂日期:[填寫合同簽訂的具體日期]
附件:
[在此列出合同相關(guān)的附件,如房產(chǎn)證、身份證復(fù)印件等]
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:[填入具體的合同編號]
合同雙方:
甲方(賣方):[甲方全稱]
地址:[甲方地址]
代表人:[甲方代表人姓名]
聯(lián)系方式:[甲方聯(lián)系電話]
乙方(買方):[乙方全稱]
地址:[乙方地址]
代表人:[乙方代表人姓名]
聯(lián)系方式:[乙方聯(lián)系電話]
第三方(擔(dān)保方):[第三方全稱]
地址:[第三方地址]
代表人:[第三方代表人姓名]
聯(lián)系方式:[第三方聯(lián)系電話]
鑒于甲方是房屋的合法所有者,并愿意將位于[房屋地址]的房產(chǎn)(以下簡稱“該房產(chǎn)”)出售給乙方;乙方愿意購買該房產(chǎn),并同意支付相應(yīng)的價款。雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。同時,甲方為了確保交易的順利進(jìn)行,引入第三方作為擔(dān)保方,以保障甲方的權(quán)益。
第一條第三方主體的角色和責(zé)任
1.1第三方作為本交易的擔(dān)保方,負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的付款行為以及確保甲方按時交付房產(chǎn)。
1.2第三方應(yīng)具備足夠的信譽(yù)和實力,以承擔(dān)本合同中約定的責(zé)任和義務(wù)。
第二條購買價格
2.1乙方同意以人民幣[填入金額]元(大寫:[填入金額的大寫形式]元整)作為購買該房產(chǎn)的價款。
2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填入天數(shù)]內(nèi),將上述價款分[填入次數(shù)]次支付給甲方,具體支付時間和方式由雙方另行協(xié)商確定。
第三條交付及過戶
3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填入天數(shù)]內(nèi),將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方,并辦理完畢過戶手續(xù)。
3.2過戶費(fèi)用由[填入方]承擔(dān)。
第四條甲方權(quán)益保障
4.1甲方有權(quán)要求第三方對乙方的付款行為進(jìn)行監(jiān)督,確保乙方的付款行為符合本合同的約定。
4.2甲方有權(quán)在乙方未按照本合同約定支付價款的情況下,要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
4.3甲方在交付房產(chǎn)時,有權(quán)要求第三方對房產(chǎn)的實際狀況進(jìn)行確認(rèn),確保房產(chǎn)符合本合同的描述。
第五條乙方的違約及限制
5.1乙方應(yīng)按照本合同的約定履行付款義務(wù),如乙方未能按照約定支付價款,乙方應(yīng)支付給甲方違約金,違約金的標(biāo)準(zhǔn)為本合同第二條所述價款的[填入比例]%。
5.2乙方在購買該房產(chǎn)后,不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途,如乙方需進(jìn)行改造或轉(zhuǎn)讓,應(yīng)取得甲方的書面同意。
第六條附加條款
6.1該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)糾紛及法律責(zé)任由甲方承擔(dān),乙方對此不承擔(dān)任何責(zé)任。
6.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)三方協(xié)商一致,并以書面形式作出。
6.3本合同自三方簽字蓋章之日起生效,本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方:[甲方蓋章]
乙方:[乙方蓋章]
第三方:[第三方蓋章]
簽訂日期:[填寫合同簽訂的具體日期]
附件:
[在此列出合同相關(guān)的附件,如房產(chǎn)證、身份證復(fù)印件等]
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:[填入具體的合同編號]
合同雙方:
甲方(賣方):[甲方全稱]
地址:[甲方地址]
代表人:[甲方代表人姓名]
聯(lián)系方式:[甲方聯(lián)系電話]
乙方(買方):[乙方全稱]
地址:[乙方地址]
代表人:[乙方代表人姓名]
聯(lián)系方式:[乙方聯(lián)系電話]
第三方(擔(dān)保方):[第三方全稱]
地址:[第三方地址]
代表人:[第三方代表人姓名]
聯(lián)系方式:[第三方聯(lián)系電話]
鑒于甲方愿意將其合法擁有的位于[車輛地址]的車輛(以下簡稱“該車輛”)出售給乙方;乙方愿意購買該車輛,并同意支付相應(yīng)的價款。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。同時,乙方為了確保交易的順利進(jìn)行,引入第三方作為擔(dān)保方,以保障乙方的權(quán)益。
第一條第三方主體的角色和責(zé)任
1.1第三方作為本交易的擔(dān)保方,負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的交付行為以及確保乙方按時支付價款。
1.2第三方應(yīng)具備足夠的信譽(yù)和實力,以承擔(dān)本合同中約定的責(zé)任和義務(wù)。
第二條購買價格
2.1乙方同意以人民幣[填入金額]元(大寫:[填入金額的大寫形式]元整)作為購買該車輛的價款。
2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填入天數(shù)]內(nèi),將上述價款一次性支付給甲方,具體支付方式和時間由雙方另行協(xié)商確定。
第三條交付及過戶
3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填入天數(shù)]內(nèi),將該車輛的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方,并辦理完畢過戶手續(xù)。
3.2過戶費(fèi)用由[填入方]承擔(dān)。
第四條乙方權(quán)益保障
4.1乙方有權(quán)要求第三方對甲方的交付行為進(jìn)行監(jiān)督,確保甲方的交付行為符合本合同的約定。
4.2乙方有權(quán)在甲方未按照本合同約定交付車輛的情況下,要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
4.3乙方在支付價款后,有權(quán)要求第三方對車輛的實際狀況進(jìn)行確認(rèn),確保車輛符合本合同的描述。
第五條甲方的違約及限制
5.1甲方應(yīng)按照本合同的約定履行交付義務(wù),如甲方未能按照約定交付車輛,甲方應(yīng)支付給乙方違約金,違約金的標(biāo)準(zhǔn)為本合同第二條所述價款的[填入比例]%。
5.2甲方在出售該車輛后,不得擅自收回車輛或提出任何對乙方不利的主張,如甲方違反該約定,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
第六條附加條款
6.1該車輛的一切稅費(fèi)、罰款及責(zé)任由乙方承擔(dān),甲方對此不承擔(dān)任何責(zé)任。
6.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)三方協(xié)商一致
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