開(kāi)盤(pán)合同模板

開(kāi)盤(pán)合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填入具體編號(hào)]

合同簽訂日期：[填入具體日期]

合同生效日期：[填入具體日期]

甲方（賣(mài)方）：[填入甲方全稱(chēng)]

乙方（買(mǎi)方）：[填入乙方全稱(chēng)]

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其開(kāi)發(fā)建設(shè)的物業(yè)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“項(xiàng)目”）出售給乙方，乙方購(gòu)買(mǎi)該項(xiàng)目的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條物業(yè)項(xiàng)目基本情況

1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：[填入項(xiàng)目名稱(chēng)]

1.2項(xiàng)目地址：[填入項(xiàng)目地址]

1.3項(xiàng)目規(guī)模：[填入項(xiàng)目規(guī)模]

1.4項(xiàng)目用途：[填入項(xiàng)目用途]

第二條成交價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣[填入金額]元整（大寫(xiě)：[填入大寫(xiě)金額]元整）購(gòu)買(mǎi)甲方所開(kāi)發(fā)的上述項(xiàng)目。

2.2乙方應(yīng)按照下列進(jìn)度支付購(gòu)房款：

（1）簽署合同后七個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣[填入金額]元整作為定金；

（2）自合同簽訂之日起三個(gè)月內(nèi)支付剩余房款的[填入百分比]%；

（3）剩余房款在交付物業(yè)鑰匙時(shí)一次性支付清。

2.3乙方支付房款后，甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的發(fā)票。

第三條交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)按照合同約定時(shí)間將項(xiàng)目交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)對(duì)交付的物業(yè)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后予以接收。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。

3.3如因甲方原因?qū)е马?xiàng)目無(wú)法按照約定時(shí)間交付，甲方應(yīng)支付乙方逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付部分房款金額的[填入百分比]%每月。

第四條保修及售后服務(wù)

4.1甲方應(yīng)對(duì)售出的物業(yè)提供[填入期限]年的質(zhì)量保修服務(wù)，保修范圍及保修標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)執(zhí)行。

4.2甲方應(yīng)在接到乙方維修申請(qǐng)后[填入時(shí)間]小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在[填入時(shí)間]日內(nèi)完成維修。

第五條合同的變更、解除與終止

5.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

5.2在合同履行過(guò)程中，如一方違約，對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求解除合同。

5.3在合同有效期內(nèi)，如因政策法規(guī)變化導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商終止合同。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同附件包括：[列出附件名稱(chēng)]等，附件與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：[填入甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填入乙方蓋章]

甲方代表（簽名）：[填入甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[填入乙方代表簽名]

簽訂日期：[填入具體日期]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填入具體編號(hào)]

合同簽訂日期：[填入具體日期]

合同生效日期：[填入具體日期]

甲方（賣(mài)方）：[填入甲方全稱(chēng)]

乙方（買(mǎi)方）：[填入乙方全稱(chēng)]

第三方（服務(wù)方）：[填入第三方全稱(chēng)]

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其開(kāi)發(fā)建設(shè)的物業(yè)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“項(xiàng)目”）出售給乙方，乙方購(gòu)買(mǎi)該項(xiàng)目的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

為保證甲方權(quán)益，引入第三方主體作為服務(wù)方，提供額外的保障和支持。第三方主體在合同中承擔(dān)特定的責(zé)任，以確保甲方權(quán)益得到充分保障。本合同旨在明確各方的權(quán)利義務(wù)，確保甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保護(hù)。

第一條物業(yè)項(xiàng)目基本情況

1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：[填入項(xiàng)目名稱(chēng)]

1.2項(xiàng)目地址：[填入項(xiàng)目地址]

1.3項(xiàng)目規(guī)模：[填入項(xiàng)目規(guī)模]

1.4項(xiàng)目用途：[填入項(xiàng)目用途]

第二條第三方主體職責(zé)及權(quán)益

2.1第三方主體作為服務(wù)方，應(yīng)按照甲方的要求提供相關(guān)服務(wù)，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

2.2第三方主體應(yīng)承擔(dān)如下職責(zé)：

（1）提供專(zhuān)業(yè)的技術(shù)支持，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行；

（2）協(xié)助甲方進(jìn)行合同履行，監(jiān)督乙方的履行行為；

（3）在甲方權(quán)益受到損害時(shí)，協(xié)助甲方采取措施維護(hù)權(quán)益；

（4）提供必要的咨詢(xún)服務(wù)，協(xié)助甲方解決項(xiàng)目中的問(wèn)題。

2.3第三方主體應(yīng)向甲方支付服務(wù)費(fèi)用，具體金額及支付方式雙方另行約定。

第三條乙方的義務(wù)及限制

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定購(gòu)買(mǎi)甲方開(kāi)發(fā)的物業(yè)項(xiàng)目。

3.2乙方不得擅自改變項(xiàng)目的用途和規(guī)模，不得損害甲方的權(quán)益。

3.3乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第四條甲方權(quán)益的保障

4.1甲方有權(quán)要求第三方主體履行其職責(zé)，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

4.2甲方在履行合同過(guò)程中，有權(quán)要求乙方履行合同約定的義務(wù)，不得損害甲方權(quán)益。

4.3甲方在發(fā)現(xiàn)乙方違約行為時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求第三方主體協(xié)助甲方維護(hù)權(quán)益。

第五條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

6.2本合同附件包括：[列出附件名稱(chēng)]等，附件與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：[填入甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填入乙方蓋章]

第三方（蓋章）：[填入第三方蓋章]

甲方代表（簽名）：[填入甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[填入乙方代表簽名]

第三方代表（簽名）：[填入第三方代表簽名]

簽訂日期：[填入具體日期]

第三方主體介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障和支持，確保甲方權(quán)益得到充分保護(hù)。第三方主體作為專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)，具有豐富的經(jīng)驗(yàn)和資源，能夠提供專(zhuān)業(yè)的技術(shù)支持和服務(wù)，協(xié)助甲方解決項(xiàng)目中的問(wèn)題，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。同時(shí)，第三方主體作為獨(dú)立的第三方，能夠客觀(guān)公正地監(jiān)督乙方的履行行為，防止乙方損害甲方權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益得到充分保護(hù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。作為賣(mài)方，甲方擁有項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)和銷(xiāo)售權(quán)，有權(quán)要求乙方履行合同約定的義務(wù)，不得損害甲方權(quán)益。通過(guò)引入第三方主體，甲方能夠獲得更多的保障和支持，確保項(xiàng)目在履行過(guò)程中得到專(zhuān)業(yè)的協(xié)助和監(jiān)督，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填入具體編號(hào)]

合同簽訂日期：[填入具體日期]

合同生效日期：[填入具體日期]

甲方（賣(mài)方）：[填入甲方全稱(chēng)]

乙方（買(mǎi)方）：[填入乙方全稱(chēng)]

第三方（服務(wù)方）：[填入第三方全稱(chēng)]

鑒于甲方擁有物業(yè)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)和銷(xiāo)售權(quán)，乙方作為買(mǎi)方，為了確保乙方在購(gòu)買(mǎi)物業(yè)項(xiàng)目過(guò)程中的權(quán)益得到充分保護(hù)，雙方同意引入第三方主體作為服務(wù)方，提供額外的保障和支持。本合同旨在明確各方的權(quán)利義務(wù)，確保乙方權(quán)益得到充分保護(hù)。

第一條物業(yè)項(xiàng)目基本情況

1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：[填入項(xiàng)目名稱(chēng)]

1.2項(xiàng)目地址：[填入項(xiàng)目地址]

1.3項(xiàng)目規(guī)模：[填入項(xiàng)目規(guī)模]

1.4項(xiàng)目用途：[填入項(xiàng)目用途]

第二條第三方主體職責(zé)及權(quán)益

2.1第三方主體作為服務(wù)方，應(yīng)按照乙方的要求提供相關(guān)服務(wù)，確保乙方權(quán)益得到充分保障。

2.2第三方主體應(yīng)承擔(dān)如下職責(zé)：

（1）提供專(zhuān)業(yè)的技術(shù)支持，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行；

（2）協(xié)助乙方進(jìn)行合同履行，監(jiān)督甲方的履行行為；

（3）在乙方權(quán)益受到損害時(shí)，協(xié)助乙方采取措施維護(hù)權(quán)益；

（4）提供必要的咨詢(xún)服務(wù)，協(xié)助乙方解決項(xiàng)目中的問(wèn)題。

2.3第三方主體應(yīng)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，具體金額及支付方式雙方另行約定。

第三條甲方的義務(wù)及限制

3.1甲方應(yīng)按照本合同約定履行其義務(wù)，確保乙方權(quán)益得到充分保障。

3.2甲方不得擅自改變項(xiàng)目的用途和規(guī)模，不得損害乙方權(quán)益。

3.3甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付項(xiàng)目，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

第四條乙方權(quán)益的保障

4.1乙方有權(quán)要求第三方主體履行其職責(zé)，確保乙方權(quán)益得到充分保障。

4.2乙方在履行合同過(guò)程中，有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)，不得損害乙方權(quán)益。

4.3乙方在發(fā)現(xiàn)甲方違約行為時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求第三方主體協(xié)助乙方維護(hù)權(quán)益。

第五條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

6.2本合同附件包括：[列出附件名稱(chēng)]等，附件與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：[填入甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填入乙方蓋章]

第三方（蓋章）：[填入第三方蓋章]

甲方代表（簽名）：[填入甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[填入乙方代表簽名]

第三方代表（簽名）：[填入第三方代表簽名]

簽訂日期：[填入具體日期]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的權(quán)益得到充分保護(hù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。作為買(mǎi)方，乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)，不得損害乙方權(quán)益。通過(guò)引入第三