郊區(qū)買賣廠房合同模板

郊區(qū)買賣廠房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

郊區(qū)買賣廠房合同模板

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]

地址：[填寫甲方（賣方）地址]

聯(lián)系人：[填寫甲方（賣方）聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫甲方（賣方）聯(lián)系電話]

乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]

地址：[填寫乙方（買方）地址]

聯(lián)系人：[填寫乙方（買方）聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫乙方（買方）聯(lián)系電話]

鑒于甲方愿意出售位于[填寫廠房所在地]的廠房（以下簡稱“廠房”），并且乙方愿意購買該廠房，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條廠房描述

1.1廠房位于[填寫廠房具體地址]，占地面積[填寫占地面積]，建筑總面積[填寫建筑總面積]，廠房結(jié)構(gòu)[填寫廠房結(jié)構(gòu)]。

1.2廠房土地使用權(quán)證號(hào)：[填寫廠房土地使用權(quán)證號(hào)]。

1.3廠房現(xiàn)有附屬設(shè)施及設(shè)備清單詳見附件一。

第二條購買價(jià)格

2.1乙方同意以人民幣[填寫購買價(jià)格]元購買廠房（以下簡稱“購買價(jià)格”）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將購買價(jià)格支付至甲方指定的銀行賬戶。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將廠房交付給乙方。

3.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。

第四條權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證廠房及附屬設(shè)施的權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。

4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格購買廠房，并按照約定的時(shí)間支付購買價(jià)格。

4.3雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，共同維護(hù)合同的執(zhí)行。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購買價(jià)格的[填寫違約金比例]%。

5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫有效期]。

甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）簽名或蓋章]

乙方（買方）：[填寫乙方（買方）簽名或蓋章]

附件一：廠房附屬設(shè)施及設(shè)備清單

[在此列出廠房附屬設(shè)施及設(shè)備清單]

附件二：廠房土地使用權(quán)證復(fù)印件

[在此附上廠房土地使用權(quán)證復(fù)印件]

[注：以上內(nèi)容僅供參考，實(shí)際合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)雙方實(shí)際情況及法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

郊區(qū)買賣廠房合同模板（甲方權(quán)益主導(dǎo)）

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]

地址：[填寫甲方（賣方）地址]

聯(lián)系人：[填寫甲方（賣方）聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫甲方（賣方）聯(lián)系電話]

乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]

地址：[填寫乙方（買方）地址]

聯(lián)系人：[填寫乙方（買方）聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫乙方（買方）聯(lián)系電話]

丙方（第三方）：[填寫丙方（第三方）全稱]

地址：[填寫丙方（第三方）地址]

聯(lián)系人：[填寫丙方（第三方）聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫丙方（第三方）聯(lián)系電話]

鑒于甲方愿意出售位于[填寫廠房所在地]的廠房（以下簡稱“廠房”），并且乙方愿意購買該廠房，為確保交易的順利進(jìn)行及維護(hù)各方合法權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，引入丙方作為第三方擔(dān)保及協(xié)調(diào)主體。現(xiàn)甲乙丙三方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條廠房描述

[填寫廠房描述相關(guān)信息，同上]

第二條購買價(jià)格及支付方式

[填寫購買價(jià)格及支付方式相關(guān)信息，同上]

第三條交付及過戶

[填寫交付及過戶相關(guān)信息，同上]

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方保留廠房內(nèi)的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)和相關(guān)權(quán)益，包括但不限于專利、商標(biāo)、著作權(quán)等。

4.2甲方承諾，自本合同簽訂之日起，不對(duì)廠房及其周邊土地進(jìn)行任何形式的抵押、出租或轉(zhuǎn)讓給任何第三方。

4.3甲方應(yīng)確保廠房在交付給乙方時(shí)，符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具備正常使用的條件。

第五條乙方義務(wù)及限制

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格購買廠房，并按照約定的時(shí)間支付購買價(jià)格。

5.2乙方不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行改造或擴(kuò)建，應(yīng)提前征得甲方書面同意。

5.3乙方在購買廠房后，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事任何非法活動(dòng)。

第六條丙方責(zé)任及權(quán)益

6.1丙方作為第三方擔(dān)保主體，應(yīng)確保甲乙雙方履行本合同約定的義務(wù)。

6.2丙方應(yīng)監(jiān)督甲方按照約定時(shí)間交付廠房，并確保廠房符合合同約定的條件。

6.3丙方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)違約情況，有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.4丙方在履行監(jiān)督職責(zé)過程中發(fā)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。

第七條違約責(zé)任

[填寫違約責(zé)任相關(guān)信息，同上]

第八條爭議解決

[填寫爭議解決相關(guān)信息，同上]

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫有效期]。

甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）簽名或蓋章]

乙方（買方）：[填寫乙方（買方）簽名或蓋章]

丙方（第三方）：[填寫丙方（第三方）簽名或蓋章]

附件一：廠房附屬設(shè)施及設(shè)備清單

[在此列出廠房附屬設(shè)施及設(shè)備清單]

附件二：廠房土地使用權(quán)證復(fù)印件

[在此附上廠房土地使用權(quán)證復(fù)印件]

附件三：第三方主體丙方擔(dān)保協(xié)議

[在此列出丙方擔(dān)保協(xié)議內(nèi)容]

【總結(jié)】

第三方主體丙方的介入，旨在確保甲方權(quán)益得到充分保障，同時(shí)增加交易的安全性和可靠性。通過丙方的監(jiān)督和擔(dān)保，甲方在交易過程中的權(quán)益得到有效維護(hù)。此外，本合同中增加了對(duì)乙方義務(wù)及限制的條款，進(jìn)一步保護(hù)了甲方的利益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易按照甲方的利益和期望進(jìn)行，同時(shí)通過合同條款的設(shè)定，確保交易過程的順利進(jìn)行，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

郊區(qū)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板（乙方權(quán)益主導(dǎo)）

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方（轉(zhuǎn)讓方）全稱]

地址：[填寫甲方（轉(zhuǎn)讓方）地址]

聯(lián)系人：[填寫甲方（轉(zhuǎn)讓方）聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫甲方（轉(zhuǎn)讓方）聯(lián)系電話]

乙方（受讓方）：[填寫乙方（受讓方）全稱]

地址：[填寫乙方（受讓方）地址]

聯(lián)系人：[填寫乙方（受讓方）聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫乙方（受讓方）聯(lián)系電話]

丙方（第三方）：[填寫丙方（第三方）全稱]

地址：[填寫丙方（第三方）地址]

聯(lián)系人：[填寫丙方（第三方）聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫丙方（第三方）聯(lián)系電話]

鑒于甲方愿意將其位于[填寫土地所在地]的郊區(qū)土地使用權(quán)（以下簡稱“土地”）轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該土地使用權(quán)，并為了確保交易的順利進(jìn)行及維護(hù)各方合法權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，引入丙方作為第三方擔(dān)保及協(xié)調(diào)主體?，F(xiàn)甲乙丙三方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條土地描述

[填寫土地描述相關(guān)信息，包括土地位置、面積、用途等]

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣[填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元受讓甲方所持有的土地使用權(quán)。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至甲方指定的銀行賬戶。

第三條轉(zhuǎn)讓及過戶

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

3.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)按照本合同約定的用途使用土地，并享有土地使用權(quán)帶來的所有權(quán)益。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供土地相關(guān)的所有權(quán)屬證明和文件，以確保土地的合法性和有效性。

4.3乙方在受讓土地后，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法使用土地，不得從事任何非法活動(dòng)。

第五條甲方義務(wù)及限制

5.1甲方應(yīng)保證土地及附屬設(shè)施的權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。

5.2甲方應(yīng)確保土地在轉(zhuǎn)讓給乙方時(shí)，符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具備正常使用的條件。

5.3甲方不得擅自改變土地的用途和條件，如需進(jìn)行改造或開發(fā)，應(yīng)提前征得乙方書面同意。

第六條丙方責(zé)任及權(quán)益

6.1丙方作為第三方擔(dān)保主體，應(yīng)確保甲乙雙方履行本合同約定的義務(wù)。

6.2丙方應(yīng)監(jiān)督甲方按照約定時(shí)間交付土地，并確保土地符合合同約定的條件。

6.3丙方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)違約情況，有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.4丙方在履行監(jiān)督職責(zé)過程中發(fā)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。

第七條違約責(zé)任

[填寫違約責(zé)任相關(guān)信息，同上]

第八條爭議解決

[填寫爭議解決相關(guān)信息，同上]

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫有效期]。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽名或蓋章]

乙方（受讓方）：[填寫乙方（受讓方）簽名或蓋章]

丙方（第三方）：[填寫丙方（第三方）簽名或蓋章]

附件一：土地使用權(quán)證