2024區(qū)精裝房屋租賃協(xié)議范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024區(qū)精裝房屋租賃協(xié)議范本版本合同目錄一覽第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施第二條租賃雙方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還條件及方式第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任第七條房屋維修及保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)第八條房屋保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)購買責(zé)任8.2保險(xiǎn)理賠流程第九條租賃期間變更9.1出租人變更9.2承租人變更第十條提前解除合同10.1解除合同的條件10.2解除合同的違約責(zé)任第十一條違約責(zé)任11.1出租人違約責(zé)任11.2承租人違約責(zé)任第十二條爭議解決方式12.1協(xié)商解決12.2調(diào)解解決12.3法律途徑第十三條其他約定13.1寵物管理13.2訪客管理13.3房屋轉(zhuǎn)租第十四條合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件14.2合同修改方式14.3合同解除流程第一部分：合同如下：第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址：北京市2024區(qū)街道號，具體房號為X。1.2房屋面積：該房屋建筑總面積為平方米，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。1.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：該房屋為精裝修，設(shè)施包括品牌空調(diào)、品牌冰箱、品牌洗衣機(jī)等，家具包括床、沙發(fā)、餐桌、椅子等。第二條租賃雙方基本信息2.1出租人信息：姓名：X身份證號碼：X聯(lián)系方式：X2.2承租人信息：姓名：X身份證號碼：X聯(lián)系方式：X第三條租賃期限3.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。3.2租賃結(jié)束日期：至年月日。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣元。4.2租金支付周期：每月的日前支付當(dāng)月租金。4.3租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給出租人。第五條押金5.1押金金額：人民幣元。5.2押金退還條件及方式：合同到期或提前解除合同時(shí)，承租人按照本合同約定將房屋及設(shè)施交還給出租人，經(jīng)雙方驗(yàn)收合格后，出租人在X個(gè)工作日內(nèi)退還押金。第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍：承租人僅限于合法居住使用，不得用于其他商業(yè)或非法用途。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：承租人應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞維修費(fèi)用。第七條房屋維修及保養(yǎng)7.1維修責(zé)任：房屋及設(shè)施的正常維修和保養(yǎng)由出租人負(fù)責(zé)。7.2維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)：出租人負(fù)責(zé)承擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用，但承租人因使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第八條房屋保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)購買責(zé)任：承租人應(yīng)自行購買房屋及設(shè)施保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交給出租人留存。8.2保險(xiǎn)理賠流程：如發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租人應(yīng)立即通知出租人，并按照保險(xiǎn)公司的要求進(jìn)行理賠。第九條租賃期間變更9.1出租人變更：如出租人發(fā)生變更，應(yīng)提前一個(gè)月通知承租人，并與承租人簽訂書面變更協(xié)議。9.2承租人變更：如承租人發(fā)生變更，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租人，并按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十條提前解除合同10.1解除合同的條件：任何一方提前解除合同，需提前一個(gè)月通知對方，并按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.2解除合同的違約責(zé)任：如一方違約解除合同，應(yīng)支付給對方一個(gè)月租金作為違約金。第十一條違約責(zé)任11.1出租人違約責(zé)任：如出租人未按照本合同約定提供房屋或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2承租人違約責(zé)任：如承租人未按照本合同約定支付租金或損壞房屋及設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條爭議解決方式12.1協(xié)商解決：租賃雙方在發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過協(xié)商解決。12.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，可向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。12.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1寵物管理：承租人不得飼養(yǎng)寵物，如有違反，出租人有權(quán)要求承租人搬離寵物。13.2訪客管理：承租人應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自允許訪客在房屋內(nèi)過夜。13.3房屋轉(zhuǎn)租：承租人不得未經(jīng)出租人同意將房屋轉(zhuǎn)租給他人。第十四條合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改方式：合同的修改或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.3合同解除流程：如雙方同意解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證明附件二：房屋租賃合同模板附件三：押金收據(jù)附件四：租金支付憑證附件五：房屋設(shè)施清單附件六：物業(yè)管理規(guī)定附件七：保險(xiǎn)單副本附件八：房屋維修記錄附件九：房屋檢查報(bào)告附件十：租賃雙方身份證明復(fù)印件附件一：房屋所有權(quán)證明詳細(xì)要求：房屋所有權(quán)證明應(yīng)由房產(chǎn)交易中心出具，證明出租人對租賃房屋擁有合法的所有權(quán)。說明：該附件用于證明出租人對租賃房屋的所有權(quán)，確保承租人租賃的是合法的房屋。附件二：房屋租賃合同模板詳細(xì)要求：合同模板應(yīng)包括本合同的所有條款，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。附件三：押金收據(jù)詳細(xì)要求：押金收據(jù)應(yīng)由出租人出具，證明承租人已支付押金。說明：該附件用于證明承租人已按照合同約定支付押金。附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：租金支付憑證應(yīng)包括支付時(shí)間、金額等信息，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明：該附件用于證明承租人已按照合同約定支付租金。附件五：房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：房屋設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明：該附件用于明確房屋內(nèi)設(shè)施的狀況，防止租賃期間出現(xiàn)爭議。附件六：物業(yè)管理規(guī)定詳細(xì)要求：物業(yè)管理規(guī)定應(yīng)由物業(yè)管理公司提供，包括訪客管理、寵物管理等事項(xiàng)。說明：該附件用于告知承租人應(yīng)遵守的物業(yè)管理規(guī)定。附件七：保險(xiǎn)單副本詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單副本應(yīng)由保險(xiǎn)公司提供，證明承租人已購買房屋及設(shè)施保險(xiǎn)。說明：該附件用于證明承租人已按照合同約定購買保險(xiǎn)。附件八：房屋維修記錄詳細(xì)要求：房屋維修記錄應(yīng)由出租人提供，記錄房屋的維修情況。說明：該附件用于記錄房屋的維修情況，便于承租人在租賃期間了解房屋的維護(hù)狀態(tài)。附件九：房屋檢查報(bào)告詳細(xì)要求：房屋檢查報(bào)告應(yīng)由第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)提供，記錄房屋的檢查情況。說明：該附件用于記錄房屋的檢查情況，便于承租人在租賃期間了解房屋的狀況。附件十：租賃雙方身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：租賃雙方身份證明復(fù)印件應(yīng)由租賃雙方提供，證明雙方的身份。說明：該附件用于證明租賃雙方的身份，確保合同的有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未能按照合同約定提供房屋或設(shè)施。2.出租人未能按照合同約定維修和保養(yǎng)房屋及設(shè)施。3.承租人未能按照合同約定支付租金。4.承租人未能按照合同約定合理使用房屋及設(shè)施。5.承租人未經(jīng)出租人同意將房屋轉(zhuǎn)租給他人。6.租賃雙方未能按照合同約定提前解除合同或變更合同。責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金或賠償損失。2.承租人違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金或賠償損失。3.雙方協(xié)商一致解除合同或變更合同，應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。示例說明：1.如出租人未能在合同約定時(shí)間內(nèi)提供房屋，應(yīng)支付給承租人一個(gè)月租金作為違約金。2.如承租人未能在合同約定時(shí)間內(nèi)支付租金，出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人搬離房屋。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：本合同中指房屋的所有權(quán)人或者使用權(quán)人，擁有租賃房屋的權(quán)利。2.承租人：本合同中指租賃房屋的一方，享有使用租賃房屋的權(quán)利。3.租賃期限：本