珠江濱江別墅買賣合同三篇

珠江濱江別墅買賣合同三篇《合同篇一》合同編號：____________甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的珠江濱江別墅出售給乙方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條別墅基本情況1.1別墅位于____________（詳細地址），房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.2別墅總建筑面積為____平方米，建筑結(jié)構(gòu)為____，房屋所有權(quán)證號為____。1.3別墅附屬設(shè)施包括：____（具體設(shè)施清單）。第二條交易價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣____元（大寫：____元整）的價格購買甲方擁有的珠江濱江別墅。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。房款支付完成后，乙方有權(quán)要求甲方辦理房屋過戶手續(xù)。2.3乙方支付房款后，甲方應(yīng)按照雙方約定的時間、方式交付別墅及附屬設(shè)施。第三條過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移3.1甲方應(yīng)自雙方簽訂本合同之日起，配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔(dān)。3.2在辦理過戶手續(xù)過程中，若出現(xiàn)房屋產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押貸款等問題，導(dǎo)致過戶未能完成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3過戶完成后，別墅的所有權(quán)歸乙方所有，甲方應(yīng)將所有房屋相關(guān)證件、鑰匙等交付給乙方。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致過戶未能完成的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房款的____%。4.2乙方未按照本合同約定支付房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為房款的____%。4.3甲方隱瞞別墅存在重大質(zhì)量問題、產(chǎn)權(quán)糾紛等事實，導(dǎo)致過戶未能完成的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房款的____%。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：____年____月____日（注：以上合同，具體條款請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。）《合同篇二》合同編號：____________甲方（賣方）：乙方（買方）：鑒于甲方是珠江濱江別墅的合法所有者，并愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該別墅，雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意按以下條款訂立本合同：第一條服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量、質(zhì)量與費用1.1服務(wù)內(nèi)容：甲方同意將位于____________（詳細地址）的珠江濱江別墅及其附屬設(shè)施出售給乙方。1.2數(shù)量與質(zhì)量：別墅的總建筑面積為____平方米，建筑結(jié)構(gòu)為____，別墅應(yīng)保持現(xiàn)有的裝修和設(shè)施狀況，符合____（具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)）。1.3費用：乙方應(yīng)支付給甲方的別墅購買價格為人民幣____元（大寫：____元整）。1.4支付方式：乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將房款支付至甲方指定的賬戶。第二條交付及驗收2.1交付：甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期將別墅及附屬設(shè)施交付給乙方。2.2驗收：乙方應(yīng)在接收別墅后____個工作日內(nèi)對別墅進行驗收，并將驗收結(jié)果通知甲方。2.3異議：乙方對別墅的現(xiàn)狀有異議的，應(yīng)在驗收期內(nèi)提出，并書面通知甲方。甲方應(yīng)在收到異議后____個工作日內(nèi)予以答復(fù)和處理。第三條知識產(chǎn)權(quán)3.1甲方保證別墅及附屬設(shè)施不侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等。3.2如因甲方侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)導(dǎo)致乙方受到損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條合同變更與解除4.1任何一方提出變更或解除本合同的，應(yīng)提前____天書面通知對方。4.2合同的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證別墅的合法所有權(quán)和處分權(quán)；（2）按照合同約定交付別墅及附屬設(shè)施；（3）協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)；（4）履行合同約定的其他義務(wù)。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照合同約定支付房款；（2）接受別墅的交付；（3）履行合同約定的其他義務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照本合同約定交付別墅的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房款的____%。6.2乙方未按照本合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房款的____%。6.3雙方其他違約行為按照本合同約定的條款承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條保密條款8.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。8.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：____年____月____日（注：以上合同，具體條款請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。）《合同篇三》合同編號：____________甲方（賣方）：乙方（買方）：鑒于甲方是珠江濱江別墅的合法所有者，并愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該別墅，雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意按以下條款訂立本合同：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1甲方同意將位于____________（詳細地址）的珠江濱江別墅及其附屬設(shè)施出售給乙方。1.2乙方購買別墅的目的為自用，不得用于商業(yè)用途。第二條數(shù)量、質(zhì)量與費用2.1別墅的總建筑面積為____平方米，建筑結(jié)構(gòu)為____，別墅應(yīng)保持現(xiàn)有的裝修和設(shè)施狀況，符合____（具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)）。2.2乙方應(yīng)支付給甲方的別墅購買價格為人民幣____元（大寫：____元整）。2.3乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將房款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及驗收3.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期將別墅及附屬設(shè)施交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在接收別墅后____個工作日內(nèi)對別墅進行驗收，并將驗收結(jié)果通知甲方。3.3異議：乙方對別墅的現(xiàn)狀有異議的，應(yīng)在驗收期內(nèi)提出，并書面通知甲方。甲方應(yīng)在收到異議后____個工作日內(nèi)予以答復(fù)和處理。第四條合同的變更與解除4.1任何一方提出變更或解除本合同的，應(yīng)提前____天書面通知對方。4.2合同的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證別墅的合法所有權(quán)和處分權(quán)；（2）按照合同約定交付別墅及附屬設(shè)施；（3）協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)；（4）履行合同約定的其他義務(wù)。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照合同約定支付房款；（2）接受別墅的交付；（3）履行合同約定的其他義務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照本合同約定交付別墅的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房款的____%。6.2乙方未按照本合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房款的____%。6.3雙方其他違約行為按照本合同約定的條款承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條知識產(chǎn)權(quán)7.1甲方保證別墅及附屬設(shè)施不侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等。7.2如因甲方侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)導(dǎo)致乙方受到損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。9.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：____年____月____日（注：以上合同，具體條款請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整。在簽訂正式合同前