倉儲(chǔ)物流項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓居間合同

倉儲(chǔ)物流項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓居間合同合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同文件的優(yōu)先順序1.4合同的生效與終止第二章轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)益與義務(wù)2.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)益與義務(wù)2.2受讓方的權(quán)益與義務(wù)第三章轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目位置3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目現(xiàn)狀第四章轉(zhuǎn)讓內(nèi)容與范圍4.1轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)清單4.2轉(zhuǎn)讓權(quán)益的具體內(nèi)容4.3不轉(zhuǎn)讓的權(quán)益第五章轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式5.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格5.2支付方式5.3支付時(shí)間第六章轉(zhuǎn)讓過程與程序6.1轉(zhuǎn)讓的前提條件6.2轉(zhuǎn)讓的程序6.3轉(zhuǎn)讓完成的標(biāo)志第七章居間服務(wù)的內(nèi)容與要求7.1居間服務(wù)的內(nèi)容7.2居間服務(wù)的要求第八章居間費(fèi)用與支付8.1居間費(fèi)用的計(jì)算與支付8.2費(fèi)用的支付時(shí)間與方式第九章合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十章違約責(zé)任10.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任10.2受讓方的違約責(zé)任10.3居間方的違約責(zé)任第十一章爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式11.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)第十二章保密條款12.1保密信息的定義12.2保密義務(wù)與期限第十三章其他條款13.1不可抗力13.2合同的轉(zhuǎn)讓13.3附件第十四章簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人合同編號(hào)：_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指轉(zhuǎn)讓方將其在倉儲(chǔ)物流項(xiàng)目中的全部或部分權(quán)益轉(zhuǎn)讓給受讓方，并由居間方提供促成交易服務(wù)的合同。1.1.2本合同所述詞匯若有未盡事宜，應(yīng)由雙方協(xié)商確定或按相關(guān)法律法規(guī)解釋。1.2適用法律1.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。1.3合同文件的優(yōu)先順序1.3.1本合同及附件為本合同的全部文件，附件的效力優(yōu)先于本合同。1.4合同的生效與終止1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4.2在合同約定的轉(zhuǎn)讓完成后，本合同自動(dòng)終止。第二章轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)益與義務(wù)2.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)益與義務(wù)2.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓的權(quán)益擁有完全、有效的所有權(quán)或處置權(quán)。2.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)如實(shí)提供項(xiàng)目相關(guān)的所有信息，并保證信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。2.2受讓方的權(quán)益與義務(wù)2.2.1受讓方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。2.2.2受讓方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。第三章轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目位置3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目現(xiàn)狀第四章轉(zhuǎn)讓內(nèi)容與范圍4.1轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)清單4.1.1列出轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)清單，包括但不限于設(shè)備、土地使用權(quán)、商標(biāo)等。4.2轉(zhuǎn)讓權(quán)益的具體內(nèi)容4.2.1轉(zhuǎn)讓方同意將上述資產(chǎn)和權(quán)益轉(zhuǎn)讓給受讓方。4.3不轉(zhuǎn)讓的權(quán)益4.3.1明確列出轉(zhuǎn)讓方不轉(zhuǎn)讓的權(quán)益，如保留的管理權(quán)、監(jiān)督權(quán)等。第五章轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式5.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格5.1.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為本合同附件中規(guī)定的金額。5.2支付方式5.2.1受讓方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至轉(zhuǎn)讓方指定的賬戶。5.3支付時(shí)間5.3.1受讓方應(yīng)按照本合同附件的約定分階段支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。第六章轉(zhuǎn)讓過程與程序6.1轉(zhuǎn)讓的前提條件6.1.1雙方應(yīng)完成所有必要的審批和法律程序，確保轉(zhuǎn)讓符合所有法律法規(guī)的要求。6.2轉(zhuǎn)讓的程序6.2.1雙方應(yīng)按照本合同附件中規(guī)定的程序進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。6.3轉(zhuǎn)讓完成的標(biāo)志6.3.1轉(zhuǎn)讓完成應(yīng)以受讓方支付完所有轉(zhuǎn)讓價(jià)格，且轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至受讓方為標(biāo)志。第七章居間服務(wù)的內(nèi)容與要求7.1居間服務(wù)的內(nèi)容7.1.1居間方應(yīng)協(xié)助雙方完成轉(zhuǎn)讓的談判、審批和法律程序。7.1.2居間方應(yīng)提供與轉(zhuǎn)讓有關(guān)的市場(chǎng)信息和專業(yè)建議。7.2居間服務(wù)的要求7.2.1居間方應(yīng)保持中立，公正地促成雙方的交易。7.2.2居間方應(yīng)保密雙方提供的非公開信息，除非依法需要披露。第八章居間費(fèi)用與支付8.1居間費(fèi)用的計(jì)算與支付8.1.1居間費(fèi)用按照本合同附件中約定的方式計(jì)算。8.1.2居間費(fèi)用應(yīng)在轉(zhuǎn)讓完成后一次性支付。8.2費(fèi)用的支付時(shí)間與方式8.2.1受讓方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓完成后____個(gè)工作日內(nèi)，將居間費(fèi)用支付至居間方指定的賬戶。第九章合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除的條件9.2.1合同解除的條件按照本合同附件中約定的條款執(zhí)行。第十章違約責(zé)任10.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任10.1.1轉(zhuǎn)讓方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償受讓方因此遭受的損失。10.2受讓方的違約責(zé)任10.2.1受讓方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償轉(zhuǎn)讓方因此遭受的損失。10.3居間方的違約責(zé)任10.3.1居間方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償雙方因此遭受的損失。第十一章爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式11.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟。11.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)11.2.1若選擇仲裁，仲裁地點(diǎn)為____，仲裁機(jī)構(gòu)為____。第十二章保密條款12.1保密信息的定義12.1.1保密信息是指合同履行過程中雙方交換的未公開的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息。12.2保密義務(wù)與期限12.2.1雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限為本合同終止后____年。第十三章其他條款13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不負(fù)違約責(zé)任。13.2合同的轉(zhuǎn)讓13.2.1未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.3附件13.3.1本合同的附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十四章簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同于____簽署。14.3簽署人14.3.1轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：14.3.2受讓方（蓋章）：14.3.3居間方（蓋章）：簽字：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)1.甲方主導(dǎo)條款一：優(yōu)先購買權(quán)1.1說明：若甲方在轉(zhuǎn)讓過程中獲得更多信息，可能導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓價(jià)格或條件更為有利的交易機(jī)會(huì)，甲方應(yīng)行使優(yōu)先購買權(quán)，并通知乙方。2.甲方主導(dǎo)條款二：額外補(bǔ)償2.1說明：若因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓過程出現(xiàn)延誤或額外費(fèi)用，甲方應(yīng)向乙方支付額外的補(bǔ)償，具體金額由雙方協(xié)商確定。附加條款二：當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)1.乙方主導(dǎo)條款一：盡職調(diào)查1.1說明：乙方在簽署本合同前應(yīng)進(jìn)行充分的盡職調(diào)查，以確認(rèn)轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。若乙方未能進(jìn)行盡職調(diào)查，導(dǎo)致?lián)p失，乙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。2.乙方主導(dǎo)條款二：保密義務(wù)2.1說明：乙方對(duì)在轉(zhuǎn)讓過程中獲得的甲方保密信息承擔(dān)嚴(yán)格的保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露。附加條款三：當(dāng)有第三方中介時(shí)1.第三方中介條款一：中介費(fèi)用1.1說明：若合同中涉及第三方中介，中介費(fèi)用應(yīng)由甲方和乙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用分配比例由雙方協(xié)商確定。2.第三方中介條款二：中介的職責(zé)2.1說明：中介應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓過程的順利進(jìn)行，包括協(xié)助雙方完成審批和法律程序，提供市場(chǎng)信息和專業(yè)建議，并保密雙方提供的非公開信息。3.第三方中介條款三：中介的賠償責(zé)任2.2說明：若中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓過程出現(xiàn)延誤或損失，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)清單2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格計(jì)算明細(xì)3.居間服務(wù)費(fèi)用計(jì)算明細(xì)4.盡職調(diào)查報(bào)告5.項(xiàng)目現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告6.法律法規(guī)批文復(fù)印件7.授權(quán)書8.保密協(xié)議9.仲裁協(xié)議10.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間提供完整信息或提供虛假信息2.轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間完成審批和法律程序3.轉(zhuǎn)讓方未按約定支付居間費(fèi)用4.受讓方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格5.受讓方未按約定履行其他義務(wù)6.居間方未按約定提供居間服務(wù)或提供服務(wù)不符合約定7.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)給第三方8.違反合同中的保密義務(wù)9.其他違反合同約定的行為三、法律名詞及解釋：1.倉儲(chǔ)物流項(xiàng)目：指用于儲(chǔ)存、中轉(zhuǎn)、分撥貨物的設(shè)施和相關(guān)的物流服務(wù)。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指受讓方支付給轉(zhuǎn)讓方以取得轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)權(quán)益的金額。3.居間服務(wù)：指居間方協(xié)助雙方完成轉(zhuǎn)讓交易的服務(wù)。4.違約責(zé)任：指違約方因違約行為應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。6.仲裁：指雙方約定將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。7.保密信息：指合同履行過程中雙方交換的未公開的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到審批和法律程序延遲的問題解決辦法：雙方應(yīng)積極協(xié)助完成相關(guān)審批和法律程序，必要時(shí)可尋求專業(yè)律師的幫助。2.遇到支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格延遲的問題解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間履行支付義務(wù)，若一方延遲支付，應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。3.遇到轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)權(quán)益不完整或不符合約定的問題解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的內(nèi)容進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，如有爭(zhēng)議，可通過協(xié)商或仲