商業(yè)街區(qū)改造項目居間協(xié)議

商業(yè)街區(qū)改造項目居間協(xié)議合同目錄第一章總則1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議主體1.3協(xié)議范圍1.4定義與解釋第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)概述2.2服務(wù)具體事項2.3服務(wù)時間及進度第三章居間服務(wù)報酬3.1報酬計算方式3.2報酬支付時間及方式3.3報酬的扣除與退還第四章雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.3丙方的權(quán)利與義務(wù)第五章保密條款5.1保密信息范圍5.2保密義務(wù)及期限5.3保密信息的使用及披露第六章違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約糾紛解決方式第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議管轄法院7.3適用法律第八章合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同的變更8.3合同的終止第九章通知與送達9.1通知方式9.2送達地址及聯(lián)系方式9.3通知生效時間第十章附則10.1合同附件10.2合同的修訂10.3合同的解除第十一章其他約定11.1甲方特殊要求11.2乙方特殊要求11.3丙方特殊要求第十二章附件12.1附件一：項目概述12.2附件二：居間服務(wù)計劃書12.3附件三：居間服務(wù)報酬明細表第十三章簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章13.3丙方簽字蓋章第十四章合同日期14.1簽署日期14.2合同有效期合同編號_________第一章總則1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議主體1.3協(xié)議范圍1.4定義與解釋第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)概述2.2服務(wù)具體事項2.3服務(wù)時間及進度第三章居間服務(wù)報酬3.1報酬計算方式3.2報酬支付時間及方式3.3報酬的扣除與退還第四章雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.3丙方的權(quán)利與義務(wù)第五章保密條款5.1保密信息范圍5.2保密義務(wù)及期限5.3保密信息的使用及披露第六章違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約糾紛解決方式第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議管轄法院7.3適用法律第八章合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同的變更8.3合同的終止第九章通知與送達9.1通知方式9.2送達地址及聯(lián)系方式9.3通知生效時間第十章附則10.1合同附件10.2合同的修訂10.3合同的解除第十一章其他約定11.1甲方特殊要求11.2乙方特殊要求11.3丙方特殊要求第十二章附件12.1附件一：項目概述12.2附件二：居間服務(wù)計劃書12.3附件三：居間服務(wù)報酬明細表第十三章簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章13.3丙方簽字蓋章第十四章合同日期14.1簽署日期14.2合同有效期甲方簽字：____________________日期：____________________乙方簽字：____________________日期：____________________丙方簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：附加條款一：甲方獨家授權(quán)第一條甲方授權(quán)乙方作為本項目的唯一居間服務(wù)提供商，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本項目居間服務(wù)轉(zhuǎn)委托給其他第三方。附加條款二：甲方項目變更權(quán)第二條甲方有權(quán)根據(jù)項目實際進展情況，對項目內(nèi)容、規(guī)模、時間等進行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更通知，及時調(diào)整居間服務(wù)方案，并確保項目順利進行。附加條款三：甲方驗收標準第三條甲方對項目成果的驗收標準為：符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方的要求。乙方應(yīng)按照甲方的驗收標準，確保項目交付的質(zhì)量。附加條款四：甲方支付義務(wù)第四條甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時間，向乙方支付居間服務(wù)報酬。如甲方延遲支付，應(yīng)按照約定的利率支付逾期付款利息。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：附加條款五：乙方服務(wù)義務(wù)第一條乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和范圍，為客戶提供專業(yè)的居間服務(wù)。附加條款六：乙方保密義務(wù)第二條乙方應(yīng)對在居間服務(wù)過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和個人信息予以保密，不得泄露給任何第三方。附加條款七：乙方違約責(zé)任第三條乙方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。附加條款八：乙方服務(wù)質(zhì)量保障第四條乙方應(yīng)確保提供的居間服務(wù)達到甲方的要求，如因乙方原因?qū)е马椖渴。曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附加條款九：中介費用第一條中介費用由甲方支付，乙方應(yīng)在收到甲方支付的中介費用后，向第三方中介支付相應(yīng)費用。附加條款十：中介責(zé)任第二條第三方中介應(yīng)按照本合同約定，為甲方和乙方提供專業(yè)的居間服務(wù)，并確保項目的順利進行。附加條款十一：中介違約責(zé)任第三條第三方中介如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方和乙方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。附加條款十二：中介服務(wù)質(zhì)量保障第四條第三方中介應(yīng)確保提供的居間服務(wù)達到甲乙雙方的要求，如因中介原因?qū)е马椖渴?，中介?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目概述2.居間服務(wù)計劃書3.居間服務(wù)報酬明細表4.甲方商業(yè)秘密和個人信息保密協(xié)議5.項目變更通知單6.項目驗收報告7.居間服務(wù)滿意度調(diào)查表8.違約金計算公式10.合同履行證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付居間服務(wù)報酬2.乙方未按約定提供居間服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密和個人信息4.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)委托居間服務(wù)給第三方5.甲方未按約定時間支付中介費用6.第三方中介未按約定提供居間服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定7.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指乙方作為甲方和第三方之間的中介，協(xié)助甲方和第三方達成交易或合作關(guān)系的服務(wù)。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.違約金：指當(dāng)一方違反合同約定時，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.爭議解決：指當(dāng)合同各方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付居間服務(wù)報酬：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，催促甲方履行付款義務(wù)，如甲方仍延遲支付，乙方可依法保留追究甲方違約責(zé)任的權(quán)利。2.乙方未按約定提供居間服務(wù)：乙方應(yīng)立即采取措施解決問題，并根據(jù)合同約定向甲方支付違約金。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密和個人信息：乙方應(yīng)立即停止泄露行為，并向甲方承擔(dān)違約責(zé)任；甲方也可要求乙方賠償因泄露造成的損失。4.甲方未按約定時間支付中介費用：甲方應(yīng)及時支付中介費用，如甲方延遲支付，應(yīng)按照約定的利率支付逾期付款利息。5.第三方中介未按約定提供居間服務(wù)：乙方應(yīng)