商業(yè)街區(qū)改造項目居間協(xié)議

商業(yè)街區(qū)改造項目居間協(xié)議合同目錄第一章總則1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議主體1.3協(xié)議范圍1.4定義與解釋第二章居間服務內(nèi)容2.1服務概述2.2服務具體事項2.3服務時間及進度第三章居間服務報酬3.1報酬計算方式3.2報酬支付時間及方式3.3報酬的扣除與退還第四章雙方權(quán)利與義務4.1甲方權(quán)利與義務4.2乙方權(quán)利與義務4.3丙方的權(quán)利與義務第五章保密條款5.1保密信息范圍5.2保密義務及期限5.3保密信息的使用及披露第六章違約責任6.1違約行為6.2違約責任承擔6.3違約糾紛解決方式第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議管轄法院7.3適用法律第八章合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同的變更8.3合同的終止第九章通知與送達9.1通知方式9.2送達地址及聯(lián)系方式9.3通知生效時間第十章附則10.1合同附件10.2合同的修訂10.3合同的解除第十一章其他約定11.1甲方特殊要求11.2乙方特殊要求11.3丙方特殊要求第十二章附件12.1附件一：項目概述12.2附件二：居間服務計劃書12.3附件三：居間服務報酬明細表第十三章簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章13.3丙方簽字蓋章第十四章合同日期14.1簽署日期14.2合同有效期合同編號_________第一章總則1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議主體1.3協(xié)議范圍1.4定義與解釋第二章居間服務內(nèi)容2.1服務概述2.2服務具體事項2.3服務時間及進度第三章居間服務報酬3.1報酬計算方式3.2報酬支付時間及方式3.3報酬的扣除與退還第四章雙方權(quán)利與義務4.1甲方權(quán)利與義務4.2乙方權(quán)利與義務4.3丙方的權(quán)利與義務第五章保密條款5.1保密信息范圍5.2保密義務及期限5.3保密信息的使用及披露第六章違約責任6.1違約行為6.2違約責任承擔6.3違約糾紛解決方式第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議管轄法院7.3適用法律第八章合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同的變更8.3合同的終止第九章通知與送達9.1通知方式9.2送達地址及聯(lián)系方式9.3通知生效時間第十章附則10.1合同附件10.2合同的修訂10.3合同的解除第十一章其他約定11.1甲方特殊要求11.2乙方特殊要求11.3丙方特殊要求第十二章附件12.1附件一：項目概述12.2附件二：居間服務計劃書12.3附件三：居間服務報酬明細表第十三章簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章13.3丙方簽字蓋章第十四章合同日期14.1簽署日期14.2合同有效期甲方簽字：____________________日期：____________________乙方簽字：____________________日期：____________________丙方簽字：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明1、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：附加條款一：甲方獨家授權(quán)第一條甲方授權(quán)乙方作為本項目的唯一居間服務提供商，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本項目居間服務轉(zhuǎn)委托給其他第三方。附加條款二：甲方項目變更權(quán)第二條甲方有權(quán)根據(jù)項目實際進展情況，對項目內(nèi)容、規(guī)模、時間等進行變更。乙方應根據(jù)甲方的變更通知，及時調(diào)整居間服務方案，并確保項目順利進行。附加條款三：甲方驗收標準第三條甲方對項目成果的驗收標準為：符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方的要求。乙方應按照甲方的驗收標準，確保項目交付的質(zhì)量。附加條款四：甲方支付義務第四條甲方應按照本合同約定的付款方式和付款時間，向乙方支付居間服務報酬。如甲方延遲支付，應按照約定的利率支付逾期付款利息。2、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：附加條款五：乙方服務義務第一條乙方應按照本合同約定的服務內(nèi)容和范圍，為客戶提供專業(yè)的居間服務。附加條款六：乙方保密義務第二條乙方應對在居間服務過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和個人信息予以保密，不得泄露給任何第三方。附加條款七：乙方違約責任第三條乙方如違反本合同的約定，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。附加條款八：乙方服務質(zhì)量保障第四條乙方應確保提供的居間服務達到甲方的要求，如因乙方原因?qū)е马椖渴。曳綉袚鄳馁r償責任。3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附加條款九：中介費用第一條中介費用由甲方支付，乙方應在收到甲方支付的中介費用后，向第三方中介支付相應費用。附加條款十：中介責任第二條第三方中介應按照本合同約定，為甲方和乙方提供專業(yè)的居間服務，并確保項目的順利進行。附加條款十一：中介違約責任第三條第三方中介如違反本合同的約定，應承擔違約責任，向甲方和乙方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。附加條款十二：中介服務質(zhì)量保障第四條第三方中介應確保提供的居間服務達到甲乙雙方的要求，如因中介原因?qū)е马椖渴。薪閼袚鄳馁r償責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目概述2.居間服務計劃書3.居間服務報酬明細表4.甲方商業(yè)秘密和個人信息保密協(xié)議5.項目變更通知單6.項目驗收報告7.居間服務滿意度調(diào)查表8.違約金計算公式10.合同履行證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付居間服務報酬2.乙方未按約定提供居間服務或服務質(zhì)量不符合約定3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密和個人信息4.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)委托居間服務給第三方5.甲方未按約定時間支付中介費用6.第三方中介未按約定提供居間服務或服務質(zhì)量不符合約定7.任何一方未履行合同約定的其他義務三、法律名詞及解釋：1.居間服務：指乙方作為甲方和第三方之間的中介，協(xié)助甲方和第三方達成交易或合作關(guān)系的服務。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.違約金：指當一方違反合同約定時，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.爭議解決：指當合同各方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付居間服務報酬：乙方應及時與甲方溝通，催促甲方履行付款義務，如甲方仍延遲支付，乙方可依法保留追究甲方違約責任的權(quán)利。2.乙方未按約定提供居間服務：乙方應立即采取措施解決問題，并根據(jù)合同約定向甲方支付違約金。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密和個人信息：乙方應立即停止泄露行為，并向甲方承擔違約責任；甲方也可要求乙方賠償因泄露造成的損失。4.甲方未按約定時間支付中介費用：甲方應及時支付中介費用，如甲方延遲支付，應按照約定的利率支付逾期付款利息。5.第三方中介未按約定提供居間服務：乙方應