安保公司裝修保修承諾書

安保公司裝修保修承諾書合同目錄第一章總則1.1本承諾書的簽訂主體1.2本承諾書的簽訂目的1.3本承諾書的適用范圍第二章裝修工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三章保修期限3.1保修期限的定義3.2保修期限的計(jì)算方式3.3保修期限的起始時(shí)間第四章保修內(nèi)容4.1土建工程4.2水電安裝工程4.3裝飾工程4.4設(shè)備安裝工程4.5其他工程第五章保修范圍5.1保修范圍的具體內(nèi)容5.2保修范圍的限制條件5.3保修范圍的變更第六章保修責(zé)任6.1保修責(zé)任的主體6.2保修責(zé)任的履行方式6.3保修責(zé)任的解除條件第七章保修程序7.1保修申請(qǐng)的提出7.2保修申請(qǐng)的審批流程7.3保修維修的實(shí)施第八章保修費(fèi)用8.1保修費(fèi)用的承擔(dān)主體8.2保修費(fèi)用的計(jì)算方式8.3保修費(fèi)用的支付方式第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的途徑9.2爭(zhēng)議解決的期限9.3爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)第十章合同的生效、變更和解除10.1合同的生效條件10.2合同的變更程序10.3合同的解除條件第十一章違約責(zé)任11.1違約責(zé)任的定義11.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式11.3違約責(zé)任的免除條件第十二章合同的終止12.1合同終止的條件12.2合同終止的程序12.3合同終止后的相關(guān)事項(xiàng)處理第十三章附則13.1合同的解釋權(quán)13.2合同的修改和補(bǔ)充13.3合同的生效日期第十四章合同附件14.1附件一：裝修工程圖紙14.2附件二：保修范圍及內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明14.3附件三：保修費(fèi)用明細(xì)表14.4附件四：其他相關(guān)文件合同編號(hào)：安保公司裝修保修承諾書第一章總則1.1本承諾書的簽訂主體甲方：安保公司乙方：裝修施工方1.2本承諾書的簽訂目的確保裝修工程質(zhì)量，明確保修責(zé)任，保障雙方合法權(quán)益。1.3本承諾書的適用范圍適用于甲乙雙方簽訂的安保公司裝修工程。第二章裝修工程概述2.1工程名稱安保公司辦公樓裝修工程2.2工程地點(diǎn)安保公司辦公樓所在地2.3工程規(guī)模辦公樓總面積為平方米，包括辦公區(qū)、會(huì)議室、休息區(qū)等。2.4工程預(yù)算工程總預(yù)算為萬(wàn)元。第三章保修期限3.1保修期限的定義保修期限自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，為期年。3.2保修期限的計(jì)算方式根據(jù)工程實(shí)際情況和施工合同約定，確定保修期限。3.3保修期限的起始時(shí)間工程驗(yàn)收合格之日。第四章保修內(nèi)容4.1土建工程4.1.1土建結(jié)構(gòu)的安全性、穩(wěn)定性。4.1.2建筑內(nèi)部墻面、地面、天花板的平整度、裂縫問(wèn)題。4.2水電安裝工程4.2.1水電管線的布局合理性、安全性。4.2.2開(kāi)關(guān)、插座、水龍頭等五金配件的正常使用。4.3裝飾工程4.3.1墻面漆、地板、天花板等裝飾面的色澤、紋理、接縫問(wèn)題。4.3.2門窗、家具等安裝牢固，無(wú)破損、變形。4.4設(shè)備安裝工程4.4.1空調(diào)、熱水器等設(shè)備的安裝質(zhì)量及性能。4.4.2電梯、消防設(shè)備等特種設(shè)備的正常運(yùn)行。4.5其他工程4.5.1衛(wèi)生間、廚房等防水層的不滲漏。4.5.2綠化、景觀等環(huán)境設(shè)施的正常使用。第五章保修范圍5.1保修范圍的具體內(nèi)容包括土建工程、水電安裝工程、裝飾工程、設(shè)備安裝工程及其他工程。5.2保修范圍的限制條件保修范圍不包括由于甲方使用不當(dāng)、第三方破壞等原因造成的損害。5.3保修范圍的變更如保修范圍需要變更，雙方可協(xié)商修改，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。第六章保修責(zé)任6.1保修責(zé)任的主體乙方對(duì)所提供的裝修工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。6.2保修責(zé)任的履行方式乙方應(yīng)在接到保修通知后個(gè)工作日內(nèi)，派員到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行核實(shí)并維修。6.3保修責(zé)任的解除條件保修期限屆滿，工程無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，雙方簽署保修解除協(xié)議。第七章保修程序7.1保修申請(qǐng)的提出甲方發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在保修期限內(nèi)書面提出保修申請(qǐng)。7.2保修申請(qǐng)的審批流程乙方收到保修申請(qǐng)后，個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審批，并通知甲方維修時(shí)間。7.3保修維修的實(shí)施乙方按照約定時(shí)間進(jìn)行維修，確保工程質(zhì)量問(wèn)題得到解決。第八章保修費(fèi)用8.1保修費(fèi)用的承擔(dān)主體保修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.2保修費(fèi)用的計(jì)算方式保修費(fèi)用根據(jù)實(shí)際維修工程量及維修材料成本確定。8.3保修費(fèi)用的支付方式保修費(fèi)用通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的途徑雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的期限爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起個(gè)月內(nèi)。9.3爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為工程所在地的人民法院。第十章合同的生效、變更和解除10.1合同的生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的變更程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。10.3合同的解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并書面簽署解除協(xié)議。第十一章違約責(zé)任11.1違約責(zé)任的定義違約責(zé)任是指違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。11.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償對(duì)方損失、支付違約金等。11.3違約責(zé)任的免除條件不可抗力導(dǎo)致違約的，雙方互不追究違約責(zé)任。第十二章合同的終止12.1合同終止的條件合同終止條件如下：（1）保修期限屆滿；（2）雙方書面同意終止合同。12.2合同終止的程序合同終止前，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，并清理工程現(xiàn)場(chǎng)。12.3合同終止后的相關(guān)事項(xiàng)處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理工程尾款及相關(guān)事宜。第十三章附則13.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方。13.2合同的修改和補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充需雙方書面簽署，并與本合同具有同等效力。13.3合同的生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四章合同附件14.1附件一：裝修工程圖紙14.2附件二：保修范圍及內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明14.3附件三：保修費(fèi)用明細(xì)表14.4附件四：其他相關(guān)文件甲方（簽字）：_______________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_______________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方指定的裝修材料品牌及供應(yīng)商甲方有權(quán)指定裝修材料品牌及供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方要求采購(gòu)材料。如乙方未按照甲方要求采購(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方更換或退款。2.甲方對(duì)工程進(jìn)度的要求甲方要求工程在約定的工期內(nèi)完成。如乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.甲方對(duì)工程質(zhì)量的要求甲方要求工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)慣例。如乙方未按照甲方要求達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工、賠償損失。4.甲方對(duì)工程安全的責(zé)任甲方應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，提供必要的安全生產(chǎn)設(shè)施和防護(hù)用品。如甲方未提供安全設(shè)施，乙方有權(quán)拒絕施工。5.甲方對(duì)工程變更的處理如甲方要求變更工程內(nèi)容或規(guī)模，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況提出變更方案，并報(bào)甲方審批。如變更導(dǎo)致費(fèi)用增加，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。6.甲方對(duì)乙方人員的管理甲方有權(quán)對(duì)乙方施工現(xiàn)場(chǎng)人員進(jìn)行管理，要求乙方遵守施工現(xiàn)場(chǎng)規(guī)章制度。如乙方人員違反規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方整改。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方對(duì)工程質(zhì)量的承諾乙方承諾按照合同約定和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)完成工程，確保工程質(zhì)量。如工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)維修、賠償責(zé)任。2.乙方對(duì)工程進(jìn)度的承諾乙方承諾按照合同約定的工期完成工程。如乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金。3.乙方對(duì)裝修材料的選擇及采購(gòu)乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求采購(gòu)裝修材料。如乙方未按照甲方要求采購(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方更換或退款。4.乙方對(duì)工程安全的責(zé)任乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，提供必要的安全生產(chǎn)設(shè)施和防護(hù)用品。如乙方未提供安全設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方整改。5.乙方對(duì)工程變更的處理如甲方要求變更工程內(nèi)容或規(guī)模，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況提出變更方案，并報(bào)甲方審批。如變更導(dǎo)致費(fèi)用增加，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。6.乙方對(duì)甲方人員的管理乙方應(yīng)遵守甲方施工現(xiàn)場(chǎng)規(guī)章制度，如甲方人員違反規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方整改。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介的職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的合同履行，確保合同條款的落實(shí)。如中介未履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方中介的權(quán)益保障第三方中介在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助。如甲方和乙方未提供資料，中介有權(quán)要求其履行合同義務(wù)。3.第三方中介的費(fèi)用第三方中介的報(bào)酬由甲方和乙方協(xié)商確定。如雙方未能達(dá)成一致，中介有權(quán)要求支付合理報(bào)酬。4.第三方中介的違約責(zé)任如第三方中介未能履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲方和乙方損失，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如中介違反合同約定，甲方和乙方有權(quán)解除合同。5.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)合同履行過(guò)程中獲悉的甲方和乙方商業(yè)秘密予以保密。如中介泄露秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方中介的退出機(jī)制如第三方中介未能履行合同義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求中介退出合同履行。中介退出后，不影響甲方和乙方繼續(xù)履行合同。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.裝修工程圖紙2.保修范圍及內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明3.保修費(fèi)用明細(xì)表4.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照甲方要求采購(gòu)裝修材料，或未在約定時(shí)間內(nèi)完成工程。2.乙方未達(dá)到甲方要求的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方未按照約定工期完成工程。4.乙方人員違反甲方施工現(xiàn)場(chǎng)規(guī)章制度。5.乙方未提供施工現(xiàn)場(chǎng)必要的安全設(shè)施。6.乙方未按照合同約定履行保修責(zé)任。三、法律名詞及解釋：2.保修期限：指自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算的維修期限。3.保修內(nèi)容：指合同約定的土建工程、水電安裝工程、裝飾工程、設(shè)備安裝工程及其他工程的維修范圍。4.保修費(fèi)用：指因保修范圍內(nèi)的問(wèn)題所產(chǎn)生的維修成本。5.違約金：指違約方因違約行為所需支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快施工進(jìn)度，并向甲方支付違約金。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)問(wèn)題，并根據(jù)情況賠償甲方損失。3.材料供應(yīng)問(wèn)題：乙方應(yīng)提前與甲方溝通，確保材料供應(yīng)到位。4.安全事故：乙方應(yīng)立即報(bào)告事