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個(gè)體咖啡店裝潢協(xié)議合同目錄第一章總則1.1定義與術(shù)語解釋1.2適用法律與解釋1.3合同文件的優(yōu)先順序1.4合同的生效與開始第二章甲方(咖啡店業(yè)主)義務(wù)2.1提供場(chǎng)地與基礎(chǔ)設(shè)施2.2支付裝潢費(fèi)用2.3提供必要的協(xié)助與配合第三章乙方(裝潢公司)義務(wù)3.1裝潢設(shè)計(jì)與方案提交3.2按照約定進(jìn)行裝潢施工3.3施工質(zhì)量與進(jìn)度保障3.4材料供應(yīng)與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.5安全文明施工第四章裝潢工程范圍與內(nèi)容4.1裝潢工程概述4.2具體裝潢項(xiàng)目列表4.3工程量與工程進(jìn)度計(jì)劃第五章工程款項(xiàng)的支付5.1支付方式的約定5.2工程進(jìn)度款的支付比例與時(shí)間5.3竣工結(jié)算的依據(jù)與方式5.4質(zhì)保金條款第六章工程質(zhì)量與驗(yàn)收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求6.2驗(yàn)收程序與時(shí)間6.3驗(yàn)收不合格的處理第七章工期延誤7.1工期延誤的責(zé)任認(rèn)定7.2工期延誤的違約責(zé)任第八章違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3不可抗力事件的處理第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁條款9.3訴訟管轄第十章變更與解除10.1合同變更的條件與程序10.2合同解除的條件與程序第十一章保密條款11.1保密信息的定義與范圍11.2保密義務(wù)與期限第十二章附則12.1合同的補(bǔ)充與修改12.2合同的終止與解除12.3通知與送達(dá)第十三章其他約定13.1甲方特殊要求與補(bǔ)充條款13.2乙方施工的特殊注意事項(xiàng)第十四章附件14.1裝潢設(shè)計(jì)方案14.2材料樣本與品牌清單14.3工程量清單與報(bào)價(jià)單合同編號(hào)_________第一章總則1.1定義與術(shù)語解釋1.1.1本合同中的“甲方”是指具有合法經(jīng)營資格的個(gè)體咖啡店業(yè)主。1.1.2本合同中的“乙方”是指具有資質(zhì)的裝潢公司。1.1.3“裝潢工程”是指根據(jù)本合同約定進(jìn)行的咖啡店內(nèi)部裝修活動(dòng)。1.2適用法律與解釋1.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。1.3合同文件的優(yōu)先順序1)本合同2)附件1.4合同的生效與開始1.4.1自雙方簽字蓋章之日起,本合同即刻生效。第二章甲方(咖啡店業(yè)主)義務(wù)2.1提供場(chǎng)地與基礎(chǔ)設(shè)施2.1.1甲方應(yīng)按照乙方提供的工程量清單與報(bào)價(jià)單,提供施工所需的基礎(chǔ)設(shè)施。2.2支付裝潢費(fèi)用2.2.1甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間,向乙方支付裝潢工程款項(xiàng)。2.3提供必要的協(xié)助與配合2.3.1甲方應(yīng)指派專人負(fù)責(zé)與乙方溝通,提供施工期間所需的各種配合與協(xié)助。第三章乙方(裝潢公司)義務(wù)3.1裝潢設(shè)計(jì)與方案提交3.1.1乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi),向甲方提交符合甲方要求的裝潢設(shè)計(jì)方案。3.2按照約定進(jìn)行裝潢施工3.2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照雙方約定的設(shè)計(jì)方案和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。3.3施工質(zhì)量與進(jìn)度保障3.3.1乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量,并按照合同約定的進(jìn)度計(jì)劃完成施工。3.4材料供應(yīng)與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.4.1乙方應(yīng)按照合同約定的品牌和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)供應(yīng)材料。3.5安全文明施工3.5.1乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全文明施工規(guī)范,確保施工安全。第四章裝潢工程范圍與內(nèi)容4.1裝潢工程概述4.1.1本工程包括但不限于:室內(nèi)墻面、地面、天花板裝修,水電布線,家具選購及安裝等。4.2具體裝潢項(xiàng)目列表4.2.1詳見附件中的工程量清單。4.3工程量與工程進(jìn)度計(jì)劃4.3.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程量的70%,90%,100%的進(jìn)度。第五章工程款項(xiàng)的支付5.1支付方式的約定5.1.1甲方支付工程款項(xiàng)的方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.2工程進(jìn)度款的支付比例與時(shí)間5.2.1甲方應(yīng)在乙方完成工程進(jìn)度的70%,90%,100%后,分別支付相應(yīng)的工程款項(xiàng)。5.3竣工結(jié)算的依據(jù)與方式5.3.1竣工結(jié)算以實(shí)際完成工程量為準(zhǔn),扣除質(zhì)保金后,甲方將剩余款項(xiàng)支付給乙方。5.4質(zhì)保金條款5.4.1乙方承諾在工程竣工后一年內(nèi),對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行保修,質(zhì)保金為工程總款的5%。第六章工程質(zhì)量與驗(yàn)收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求6.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的設(shè)計(jì)方案和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量。6.2驗(yàn)收程序與時(shí)間6.2.1工程完成后,乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收,甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成驗(yàn)收。6.3驗(yàn)收不合格的處理6.3.1若驗(yàn)收不合格,乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)按照甲方要求進(jìn)行整改。第八章違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)的,應(yīng)支付違約金,違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按合同約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定的,應(yīng)承擔(dān)返工費(fèi)用,并支付違約金,違約金為返工費(fèi)用的10%。8.3不可抗力事件的處理8.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行,雙方應(yīng)協(xié)商解決。第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁條款9.2.1雙方同意,仲裁委員會(huì)為解決合同爭(zhēng)議的最終仲裁機(jī)構(gòu)。9.3訴訟管轄9.3.1雙方約定,合同簽訂地人民法院為解決合同爭(zhēng)議的管轄法院。第十章變更與解除10.1合同變更的條件與程序10.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除的條件與程序10.2.1合同解除需雙方協(xié)商一致,并簽訂書面解除協(xié)議。第十一章保密條款11.1保密信息的定義與范圍11.1.1保密信息包括合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密及與工程相關(guān)的其他信息。11.2保密義務(wù)與期限11.2.1雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù),保密期限自合同終止之日起計(jì)算,為期2年。第十二章附則12.1合同的補(bǔ)充與修改12.1.1合同的補(bǔ)充和修改需雙方協(xié)商一致,并以書面形式進(jìn)行。12.2合同的終止與解除12.2.1合同終止或解除不影響雙方在合同內(nèi)的權(quán)利與義務(wù)。12.3通知與送達(dá)12.3.1雙方聯(lián)系方式及通知地址詳見附件。第十三章其他約定13.1甲方特殊要求與補(bǔ)充條款13.1.1甲方對(duì)工程有特殊要求的,應(yīng)在合同中明確,乙方應(yīng)按照要求施工。13.2乙方施工的特殊注意事項(xiàng)13.2.1乙方在施工過程中應(yīng)注意保護(hù)甲方財(cái)產(chǎn),防止損失。第十四章附件14.1裝潢設(shè)計(jì)方案14.2材料樣本與品牌清單14.3工程量清單與報(bào)價(jià)單甲方(簽字):_________日期:____年__月__日乙方(簽字):_________日期:____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的,附件條款及說明附加條款一:甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊要求1.甲方要求乙方在施工期間,每日工作時(shí)間為8小時(shí),每周工作時(shí)間為5天。甲方要求乙方在施工期間,每日工作時(shí)間為8小時(shí),每周工作時(shí)間為5天。這是為了確保施工進(jìn)度和質(zhì)量,同時(shí)保障乙方工人的休息時(shí)間。乙方應(yīng)在規(guī)定的工作時(shí)間內(nèi)完成施工任務(wù),如有特殊情況需延長工作時(shí)間,應(yīng)提前征得甲方同意。2.甲方要求乙方在施工期間,確保施工場(chǎng)地清潔,不影響甲方的正常經(jīng)營。甲方要求乙方在施工期間,確保施工場(chǎng)地清潔,不影響甲方的正常經(jīng)營。這是為了保障甲方咖啡店的良好經(jīng)營環(huán)境,同時(shí)確保施工安全。乙方應(yīng)在施工過程中注意保持場(chǎng)地清潔,定期清理垃圾,避免發(fā)生安全事故。附加條款二:乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊要求1.乙方要求甲方在合同簽訂后5日內(nèi)提供完整的施工場(chǎng)地,包括水、電、照明等基礎(chǔ)設(shè)施。乙方要求甲方在合同簽訂后5日內(nèi)提供完整的施工場(chǎng)地,包括水、電、照明等基礎(chǔ)設(shè)施。這是為了確保乙方能夠正常進(jìn)行施工,避免因甲方原因?qū)е率┕ぱ诱`。甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供完整的施工場(chǎng)地,滿足乙方施工的基本需求。2.乙方要求甲方在施工期間提供必要的協(xié)助與配合,如提供通行證、協(xié)調(diào)人員等。乙方要求甲方在施工期間提供必要的協(xié)助與配合,如提供通行證、協(xié)調(diào)人員等。這是為了確保施工順利進(jìn)行,避免因甲方原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤。甲方應(yīng)在施工期間提供必要的協(xié)助與配合,協(xié)助乙方完成施工任務(wù)。附加條款三:第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊要求1.第三方中介要求甲方在合同簽訂后7日內(nèi)支付預(yù)付款,以保證乙方施工的正常進(jìn)行。第三方中介要求甲方在合同簽訂后7日內(nèi)支付預(yù)付款,以保證乙方施工的正常進(jìn)行。這是為了確保乙方能夠及時(shí)采購材料,避免因甲方延遲付款導(dǎo)致施工延誤。甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付預(yù)付款,滿足乙方施工的資金需求。2.第三方中介要求乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程量的70%,90%,100%的進(jìn)度,并提交相應(yīng)的進(jìn)度報(bào)告。第三方中介要求乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程量的70%,90%,100%的進(jìn)度,并提交相應(yīng)的進(jìn)度報(bào)告。這是為了確保施工進(jìn)度得到有效控制,及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決問題。乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工程量的相應(yīng)進(jìn)度,并按照第三方中介的要求提交進(jìn)度報(bào)告。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表:1.裝潢設(shè)計(jì)方案2.材料樣本與品牌清單3.工程量清單與報(bào)價(jià)單4.施工進(jìn)度計(jì)劃5.施工安全措施6.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告7.付款憑證8.變更協(xié)議9.解除協(xié)議10.保密協(xié)議11.不可抗力事件證明二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方違約行為未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)提供施工場(chǎng)地不滿足約定條件未提供必要的協(xié)助與配合2.乙方違約行為未按約定時(shí)間完成工程工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)未按約定采購材料3.第三方中介違約行為未按約定時(shí)間協(xié)調(diào)雙方關(guān)系未及時(shí)處理合同爭(zhēng)議未履行監(jiān)督義務(wù)導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤三、法律名詞及解釋:1.違約金:一方不履行合同義務(wù)或履行不符合約定時(shí),應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。2.不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.保密信息:指合同履行過程中雙方約定的需要保密的商業(yè)秘密、技術(shù)信息等。4.合同解除:合同一方或雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定,終止合同關(guān)系的法律行為。5.質(zhì)保金:為確保合同履行質(zhì)量,一方在合同履行完畢后按約定保留的一部分款項(xiàng)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.施工進(jìn)度延誤解決辦法:協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃,延長工期,必要時(shí)協(xié)商增加費(fèi)用。2
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