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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL
2024裝修項(xiàng)目外墻裝飾分包合同版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方定義1.2承包方定義1.3分包工程定義第二條合同范圍及工程量2.1工程范圍2.2工程量清單2.3工程變更第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3付款方式第四條工程進(jìn)度與工期4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2工期延誤4.3提前完成獎(jiǎng)勵(lì)第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量驗(yàn)收5.3質(zhì)量爭(zhēng)議處理第六條安全生產(chǎn)與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.2環(huán)保要求6.3安全事故處理第七條技術(shù)支持與服務(wù)7.1技術(shù)支持7.2咨詢服務(wù)7.3技術(shù)培訓(xùn)第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2侵權(quán)責(zé)任8.3保密條款第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約9.2承包方違約9.3違約賠償?shù)谑畻l爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁地點(diǎn)10.3法律適用第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同解除第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓通知12.3轉(zhuǎn)讓效力第十三條合同的終止13.1合同終止條件13.2終止后的義務(wù)13.3終止后的事宜處理第十四條其他條款14.1不可抗力14.2附件說明14.3合同修訂歷史第一部分:合同如下:第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方定義1.2承包方定義1.3分包工程定義分包工程是指發(fā)包方將其擁有的外墻裝飾工程項(xiàng)目的部分工作內(nèi)容,依法分包給承包方實(shí)施的行為。第二條合同范圍及工程量2.1工程范圍本合同工程范圍包括但不限于:外墻涂料施工、外墻磚施工、幕墻施工、外墻裝飾線條施工等。2.2工程量清單雙方應(yīng)按照附件一《工程量清單》約定的工程量進(jìn)行施工。工程量清單中未列明的事項(xiàng),應(yīng)以雙方另行協(xié)商確定的工程量為準(zhǔn)。2.3工程變更合同執(zhí)行過程中,如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е鹿こ塘壳鍐伟l(fā)生變化,雙方應(yīng)按照實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)是指承包方按照合同約定完成分包工程所應(yīng)得的價(jià)款。合同總價(jià)詳見附件二《合同價(jià)格明細(xì)表》。3.2價(jià)格調(diào)整合同執(zhí)行過程中,如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素,雙方可協(xié)商對(duì)合同總價(jià)進(jìn)行調(diào)整。3.3付款方式第四條工程進(jìn)度與工期4.1工程進(jìn)度計(jì)劃承包方應(yīng)按照附件四《工程進(jìn)度計(jì)劃》約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成分包工程。4.2工期延誤如承包方原因?qū)е鹿て谘诱`,應(yīng)按照約定的違約金比例向發(fā)包方支付違約金。4.3提前完成獎(jiǎng)勵(lì)如承包方提前完成工程,雙方可協(xié)商給予提前完成獎(jiǎng)勵(lì)。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)分包工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件的要求。具體質(zhì)量要求詳見附件五《質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》。5.2質(zhì)量驗(yàn)收工程完工后,雙方應(yīng)按照約定的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的,承包方應(yīng)按照約定進(jìn)行整改。5.3質(zhì)量爭(zhēng)議處理如雙方在質(zhì)量驗(yàn)收過程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟解決。第六條安全生產(chǎn)與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)責(zé)任承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和合同約定,確保施工過程中的安全生產(chǎn)。如發(fā)生安全事故,承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2環(huán)保要求承包方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī),確保施工過程中的環(huán)境保護(hù)。如發(fā)生環(huán)保問題,承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3安全事故處理如發(fā)生安全事故,承包方應(yīng)立即報(bào)告發(fā)包方和相關(guān)部門,并按照約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬雙方同意,分包工程所涉及的設(shè)計(jì)、技術(shù)、工藝等知識(shí)產(chǎn)權(quán),除法律明確規(guī)定屬于發(fā)包方外,均歸承包方所有。8.2侵權(quán)責(zé)任如承包方的施工行為侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán),由承包方承擔(dān)全部侵權(quán)責(zé)任。如發(fā)包方提供的設(shè)計(jì)、技術(shù)等導(dǎo)致侵權(quán),發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3保密條款雙方應(yīng)對(duì)分包工程的相關(guān)信息予以保密,未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。如違反保密義務(wù),違約方應(yīng)支付違約金,并賠償因此造成對(duì)方的一切損失。第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約如發(fā)包方未按約定支付價(jià)款、延遲付款或違反合同其他約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2承包方違約如承包方未按約定完成工程、延遲交工或違反合同其他約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.3違約賠償違約方應(yīng)向守約方支付違約金,并賠償因此造成的一切損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁地點(diǎn)如雙方約定仲裁解決爭(zhēng)議,仲裁地點(diǎn)應(yīng)為合同簽訂地。10.3法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同變更合同執(zhí)行過程中,如雙方協(xié)商一致,可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3合同解除合同履行過程中,如發(fā)生不可抗力等法律規(guī)定的情形,雙方可協(xié)商解除合同。解除合同應(yīng)以書面形式進(jìn)行,并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對(duì)方同意,任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2轉(zhuǎn)讓通知如雙方同意轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù),轉(zhuǎn)讓方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。12.3轉(zhuǎn)讓效力轉(zhuǎn)讓自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)生效。轉(zhuǎn)讓不得改變合同的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。第十三條合同的終止13.1合同終止條件(一)合同約定的工程完工并驗(yàn)收合格;(二)雙方協(xié)商一致解除合同;(三)依法強(qiáng)制終止。13.2終止后的義務(wù)合同終止后,承包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求撤出施工場(chǎng)地,并辦理相關(guān)手續(xù)。13.3終止后的事宜處理合同終止后,雙方應(yīng)對(duì)合同終止事宜進(jìn)行清算,包括但不限于工程結(jié)算、價(jià)款支付、違約金計(jì)算等。第十四條其他條款14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行,雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。14.2附件說明本合同附件包括但不限于工程量清單、合同價(jià)格明細(xì)表、付款計(jì)劃表、工程進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等,附件與合同具有同等法律效力。14.3合同修訂歷史本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,在此之前的相關(guān)談判和溝通記錄不得作為合同依據(jù)。第二部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:附件一:《工程量清單》詳細(xì)列出分包工程的所有工作內(nèi)容、工程量及工程量單位。工程量清單應(yīng)準(zhǔn)確反映工程實(shí)際需求,為合同價(jià)款支付和工程量調(diào)整提供依據(jù)。附件二:《合同價(jià)格明細(xì)表》詳細(xì)列出分包工程的各項(xiàng)費(fèi)用,包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等。合同價(jià)格明細(xì)表應(yīng)清晰展示合同總價(jià)及各項(xiàng)費(fèi)用的構(gòu)成。附件三:《付款計(jì)劃表》詳細(xì)列出合同價(jià)款的支付時(shí)間、比例和方式。付款計(jì)劃表應(yīng)明確預(yù)付款、進(jìn)度付款和驗(yàn)收合格后付款的具體安排。附件四:《工程進(jìn)度計(jì)劃》詳細(xì)列出分包工程的施工進(jìn)度計(jì)劃,包括各階段工作的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)確保工程按期完成。附件五:《質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)列出分包工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求,包括材料、施工工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件的要求。附件六:《安全生產(chǎn)與環(huán)保要求》詳細(xì)列出施工過程中的安全生產(chǎn)和環(huán)保要求,包括人員安全、材料存放、廢棄物處理等。安全生產(chǎn)與環(huán)保要求應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。附件七:《技術(shù)支持與服務(wù)協(xié)議》詳細(xì)列出承包方為發(fā)包方提供技術(shù)支持和服務(wù)的內(nèi)容,包括技術(shù)咨詢、現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)、技術(shù)培訓(xùn)等。附件八:《知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議》詳細(xì)列出雙方在分包工程中所涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬、侵權(quán)責(zé)任及保密義務(wù)。知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議應(yīng)確保雙方的權(quán)益得到保障。附件九:《違約金計(jì)算方式》詳細(xì)列出違約金計(jì)算的方式和比例。違約金計(jì)算方式應(yīng)明確違約行為與違約金之間的關(guān)系。附件十:《爭(zhēng)議解決方式》詳細(xì)列出合同爭(zhēng)議解決的途徑和程序,包括仲裁地點(diǎn)、法律適用等。爭(zhēng)議解決方式應(yīng)確保合同爭(zhēng)議得到公正、及時(shí)的解決。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.發(fā)包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定:發(fā)包方未按約定支付價(jià)款、延遲付款或違反合同其他約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如,發(fā)包方延遲支付預(yù)付款,應(yīng)向承包方支付違約金,并賠償因此造成的一切損失。2.承包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定:承包方未按約定完成工程、延遲交工或違反合同其他約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如,承包方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成工程,應(yīng)向發(fā)包方支付違約金,并賠償因此造成的一切損失。3.違約金計(jì)算方式及示例:違約金計(jì)算方式應(yīng)明確違約行為與違約金之間的關(guān)系。例如,如果承包方延遲交工,違約金計(jì)算方式可能為:延遲交工的天數(shù)×合同總價(jià)×0.01%。4.爭(zhēng)議解決方式及示例:如雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。例如,如果發(fā)包方認(rèn)為承包方的施工質(zhì)量不符合約定,可以要求承包方整改或賠償損失。說明三:法律名詞及解釋:1.不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行,雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。2.合同轉(zhuǎn)讓:指合同權(quán)利和義務(wù)的全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)經(jīng)過對(duì)方同意,并辦理相關(guān)手續(xù)。3.合同終止:指合同效力消滅,雙方權(quán)利義務(wù)終止。
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