地下停車場車位使用權出讓協(xié)議模板2024版一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

地下停車場車位使用權出讓協(xié)議模板2024版一本合同目錄一覽1.車位使用權出讓1.1車位數(shù)量與位置1.2車位使用權出讓期限1.3車位使用權出讓費用2.權利與義務2.1出讓方的權利與義務2.2受讓方的權利與義務3.車位使用與管理3.1車位使用規(guī)定3.2車位管理與維護4.費用支付與結算4.1費用支付方式4.2費用結算周期5.合同變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件6.違約責任6.1出讓方違約責任6.2受讓方違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.合同的生效、終止與續(xù)約8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同續(xù)約條件9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決11.其他條款11.1車位使用權轉讓11.2車位使用權繼承12.合同的簽署與生效12.1簽署方式12.2生效時間13.附錄13.1車位使用權出讓證明13.2車位使用權示意圖14.簽署方信息14.1出讓方信息14.2受讓方信息第一部分：合同如下：第一條車位使用權出讓1.1車位數(shù)量與位置出讓方同意將位于【具體地址】的地下停車場【具體數(shù)量】個車位的使用權出讓給受讓方，車位具體位置詳見附錄中的車位示意圖。1.2車位使用權出讓期限車位使用權出讓期限為【具體年限】年，自合同簽署之日起計算。1.3車位使用權出讓費用車位使用權出讓費用為人民幣【具體金額】元整（大寫：【具體金額】元整），受讓方應按合同約定一次性支付給出讓方。第二條權利與義務2.1出讓方的權利與義務（1）出讓方應保證所出讓的車位使用權合法、有效，并保證該車位在使用期間不存在任何權利瑕疵。（2）出讓方在合同有效期內(nèi)應保證車位的正常使用，不得無故限制受讓方對車位的使用。（3）出讓方應在合同約定的期限內(nèi)完成車位的交付。2.2受讓方的權利與義務（1）受讓方應按合同約定支付車位使用權出讓費用。（2）受讓方在合同有效期內(nèi)享有車位使用權，并有權將車位使用權轉讓或繼承。（3）受讓方應遵守車位使用規(guī)定，合理使用車位，并承擔車位使用過程中產(chǎn)生的費用。第三條車位使用與管理3.1車位使用規(guī)定（1）受讓方在合同有效期內(nèi)享有車位使用權，但不得將車位擅自轉借、轉讓、轉租給他人。（2）受讓方應按車位管理規(guī)定使用車位，不得在車位內(nèi)從事違法活動。（3）受讓方應負責車位內(nèi)的車輛及物品的安全，不得影響其他車位使用。3.2車位管理與維護（1）出讓方應負責車位的日常管理與維護，確保車位的正常使用。（2）出讓方應定期對車位進行檢修、保養(yǎng)，確保車位的設施完好。（3）出讓方在車位維護、檢修期間，應提前通知受讓方，并盡量減少對受讓方的影響。第四條費用支付與結算4.1費用支付方式受讓方應按合同約定通過銀行轉賬等非現(xiàn)金方式支付車位使用權出讓費用至出讓方指定的賬戶。4.2費用結算周期車位使用權出讓費用一次性支付，合同簽署后【具體天數(shù)】內(nèi)支付完畢。第五條合同變更與解除5.1合同變更條件（1）合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。（2）合同變更內(nèi)容應符合相關法律法規(guī)的規(guī)定。5.2合同解除條件（1）合同解除的條件應符合相關法律法規(guī)的規(guī)定。（2）合同解除后，受讓方應支付的車位使用權出讓費用不予退還。第六條違約責任6.1出讓方違約責任（1）出讓方未按合同約定交付車位的，應向受讓方支付違約金，違約金為車位使用權出讓費用的【具體比例】%。（2）出讓方未保證車位權利瑕疵的，應承擔相應的法律責任。6.2受讓方違約責任（1）受讓方未按合同約定支付車位使用權出讓費用的，應向出讓方支付滯納金，滯納金為應付款項的【具體比例】%。（2）受讓方未按合同約定使用車位的，應承擔相應的法律責任。第八條合同的生效、終止與續(xù)約8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件本合同在下列情況下終止：（1）合同到期，雙方未續(xù)約；（2）一方違約，對方解除合同；（3）合同約定的其他終止條件。8.3合同續(xù)約條件合同到期前，雙方有意續(xù)約的，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約期限、費用等事項。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止。第十條法律適用與爭議解決10.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交【具體法院或仲裁機構】解決。第十一條其他條款11.1車位使用權轉讓車位使用權可以在符合法律法規(guī)和合同約定的條件下進行轉讓。11.2車位使用權繼承車位使用權在合同有效期內(nèi)，如發(fā)生繼承，繼承人自動繼受合同項下的權利和義務。第十二條合同的簽署與生效12.1簽署方式本合同采用書面形式，由雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條附錄13.1車位使用權出讓證明車位使用權出讓證明作為本合同附件，具有同等法律效力。13.2車位使用權示意圖車位使用權示意圖作為本合同附件，用以明確車位數(shù)量和位置。第十四條簽署方信息14.1出讓方信息名稱：【名稱】地址：【地址】聯(lián)系人：【聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】14.2受讓方信息名稱：【名稱】地址：【地址】聯(lián)系人：【聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：車位使用權出讓證明該證明應由出讓方提供，證明車位使用權出讓的合法性和有效性。證明應包含車位的數(shù)量、位置、面積等信息，并加蓋相關管理部門的公章。附件2：車位使用權示意圖該示意圖應清晰標明車位的數(shù)量、位置、面積等信息，以及停車場內(nèi)的交通路線和指示標志。示意圖應由出讓方提供，并經(jīng)雙方確認。附件3：車位使用管理規(guī)則該規(guī)則應詳細規(guī)定車位的使用和管理條款，包括但不限于車位的分配、使用時間、停車費用、違規(guī)處理等。規(guī)則應由出讓方制定，并經(jīng)雙方確認。附件4：費用支付憑證該憑證應作為受讓方支付車位使用權出讓費用的證據(jù)，由受讓方提供。憑證應包含付款金額、付款方式、付款日期等信息，并加蓋銀行或支付平臺的公章。附件5：合同變更協(xié)議該協(xié)議應由雙方簽訂，用于記錄合同的有效期內(nèi)雙方達成的任何變更協(xié)議。變更協(xié)議應明確變更的內(nèi)容、范圍、期限等。說明二：違約行為及責任認定：1.出讓方違約行為及責任認定：未能按合同約定交付車位，應向受讓方支付違約金，違約金為車位使用權出讓費用的10%。未能保證車位權利無瑕疵，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償受讓方因此遭受的損失。2.受讓方違約行為及責任認定：未能按合同約定支付車位使用權出讓費用，應向出讓方支付滯納金，滯納金為應付款項的5%。未能按合同約定使用車位，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償出讓方因此遭受的損失。示例說明：假設出讓方未能在合同約定的期限內(nèi)交付車位，根據(jù)合同約定，出讓方應向受讓方支付違約金，違約金為車位使用權出讓費用的10%。受讓方可以在合同約定的期限內(nèi)要求出讓方支付違約金，并有權要求出讓方承擔因延遲交付所造成的其他損失。說明三：法律名詞及解釋：1.車位使用權：指出讓方將其擁有的車位使用權在合同約定的期限內(nèi)出讓給受讓方使用的權利。2.出讓方：指擁有車位使用權并將其出讓給他人的