2024年林地使用權出讓協(xié)議版

2024年最新林地使用權出讓協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.林地使用權出讓1.1出讓林地面積1.2出讓期限1.3出讓金支付方式及金額2.受讓方義務2.1按期支付出讓金2.2合理利用林地2.3維護林地生態(tài)環(huán)境3.出讓方義務3.1保證林地使用權合法有效3.2提供林地相關資料3.3協(xié)助受讓方辦理相關手續(xù)4.合同的變更和終止4.1合同變更條件4.2合同終止條件4.3合同終止后的處理事項5.違約責任5.1出讓方違約責任5.2受讓方違約責任6.爭議解決6.1雙方協(xié)商解決6.2請求第三方調解6.3向人民法院提起訴訟7.合同的生效、修改和解除7.1合同生效條件7.2合同修改條件7.3合同解除條件8.合同的附件8.1林地使用權出讓證明8.2林地相關資料清單9.其他約定9.1雙方約定的其他事項10.合同的簽訂、生效和解除10.1合同簽訂時間10.2合同生效時間10.3合同解除時間11.合同的保管11.1合同正本一份，雙方各執(zhí)一份11.2合同副本及有關資料，雙方共同保管12.法律適用12.1本合同適用中華人民共和國法律13.不可抗力13.1不可抗力的認定13.2不可抗力對合同履行的影響14.附則14.1合同的解釋權14.2合同的修訂和補充14.3合同的終止后效力第一部分：合同如下：第一條林地使用權出讓1.1出讓林地面積：根據(jù)中華人民共和國國家林業(yè)局頒發(fā)的林地使用權出讓證明，本次出讓的林地面積為____平方米。1.2出讓期限：林地使用權出讓期限為____年，自合同簽訂之日起計算。1.3出讓金支付方式及金額：受讓方應按照合同約定的期限和方式，向出讓方支付林地使用權出讓金共計人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。第二條受讓方義務2.1按期支付出讓金：受讓方應按照合同約定的時間和方式，按時足額支付林地使用權出讓金。2.2合理利用林地：受讓方應按照林地使用權出讓證明所載明的林地用途，合理利用林地，不得擅自改變林地用途。2.3維護林地生態(tài)環(huán)境：受讓方應在林地使用過程中，采取有效措施保護林地生態(tài)環(huán)境，防止環(huán)境污染和生態(tài)破壞。第三條出讓方義務3.1保證林地使用權合法有效：出讓方應保證林地使用權合法有效，不得存在任何法律糾紛和權利瑕疵。3.2提供林地相關資料：出讓方應向受讓方提供林地的相關資料，包括林地使用權出讓證明、林地權屬證明、林地現(xiàn)狀資料等。3.3協(xié)助受讓方辦理相關手續(xù)：出讓方應協(xié)助受讓方辦理林地使用權登記等相關手續(xù)，確保受讓方能夠合法使用林地。第四條合同的變更和終止4.1合同變更條件：合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.2合同終止條件：合同終止的條件如下：4.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；4.2.2合同約定的出讓期限屆滿；4.2.3一方違約導致合同無法履行，另一方解除合同；4.2.4法律、法規(guī)規(guī)定合同應當終止的其他情形。4.3合同終止后的處理事項：合同終止后，雙方應按照合同約定和法律規(guī)定，妥善處理合同終止后的事宜，包括林地使用權出讓金的退還、林地使用權登記的變更等。第五條違約責任5.1出讓方違約責任：出讓方違反合同約定，導致受讓方無法按期、足額獲得林地使用權，應承擔違約責任，向受讓方支付違約金，并賠償受讓方因此遭受的其他損失。5.2受讓方違約責任：受讓方違反合同約定，導致出讓方無法按期、足額獲得林地使用權出讓金，應承擔違約責任，向出讓方支付違約金，并賠償出讓方因此遭受的其他損失。第六條爭議解決6.1雙方協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商，解決合同履行過程中的爭議。6.2請求第三方調解：如果雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民政府或者林地使用權登記機關申請調解。6.3向人民法院提起訴訟：如果調解不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條合同的生效、修改和解除7.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。7.2合同修改條件：合同的修改應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。7.3合同解除條件：合同的解除應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第八條合同的附件8.1林地使用權出讓證明：本合同附件一為林地使用權出讓證明，證明編號為____，證明受讓方取得林地使用權的相關事項。8.2林地相關資料清單：本合同附件二為林地相關資料清單，包括林地的地理位置、面積、現(xiàn)狀、權屬證明等。第九條其他約定9.1雙方約定的其他事項：除本合同約定的內容外，雙方還約定如下事項：9.1.1林地使用權出讓金支付的延遲利息為每年____%；9.1.2受讓方在林地使用權期限屆滿后，有優(yōu)先權續(xù)期；9.1.3雙方應遵守的法律法規(guī)和政策規(guī)定；9.1.4雙方認為需要約定的其他事項。第十條合同的簽訂、生效和解除10.1合同簽訂時間：本合同于____年__月__日由雙方簽字或者蓋章。10.2合同生效時間：本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。10.3合同解除時間：合同解除的時間為____年__月__日。第十一條合同的保管11.1合同正本一份，雙方各執(zhí)一份：本合同正本一份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2合同副本及有關資料，雙方共同保管：本合同副本及有關資料由雙方共同保管，以備查閱。第十二條法律適用12.1本合同適用中華人民共和國法律，不受國際慣例和國際法律的約束。第十三條不可抗力13.1不可抗力的認定：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、社會事件等。13.2不可抗力對合同履行的影響：如果不可抗力導致合同無法履行或者履行困難，受到不可抗力影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。雙方應根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定合同的變更、部分或者全部解除的事宜。第十四條附則14.1合同的解釋權：本合同的解釋權歸雙方共同所有。14.2合同的修訂和補充：本合同的修訂和補充應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂和補充協(xié)議。14.3合同的終止后效力：合同終止后，本合同的權利義務繼續(xù)有效，雙方應按照合同約定和法律規(guī)定，妥善處理合同終止后的事宜。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：林地使用權出讓證明詳細要求和說明：林地使用權出讓證明是指中華人民共和國國家林業(yè)局出具的，證明受讓方取得林地使用權的相關事項的文件。該證明應包含林地的地理位置、面積、用途等信息，并具有法律效力。附件二：林地相關資料清單詳細要求和說明：林地相關資料清單是指包括林地的地理位置、面積、現(xiàn)狀、權屬證明等相關資料的清單。這些資料應詳細描述林地的狀況，以便受讓方了解林地的實際情況。說明二：違約行為及責任認定：1.受讓方未按期支付林地使用權出讓金；2.受讓方未按約定合理利用林地，擅自改變林地用途；3.受讓方未按約定維護林地生態(tài)環(huán)境，導致環(huán)境污染或生態(tài)破壞；4.出讓方未按約定提供林地相關資料；5.出讓方未按約定協(xié)助受讓方辦理相關手續(xù)。違約責任認定標準：1.受讓方未按期支付林地使用權出讓金的，應向出讓方支付違約金，違約金為未支付部分的林地使用權出讓金總額的10%；2.受讓方未按約定合理利用林地，擅自改變林地用途的，應承擔違約責任，向出讓方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失；3.受讓方未按約定維護林地生態(tài)環(huán)境的，應承擔違約責任，向出讓方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失；4.出讓方未按約定提供林地相關資料的，應承擔違約責任，向受讓方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失；5.出讓方未按約定協(xié)助受讓方辦理相關手續(xù)的，應承擔違約責任，向受讓方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。示例說明：如果受讓方未按期支付林地使用權出讓金，根據(jù)合同約定，受讓方應向出讓方支付違約金，違約金計算方式為未支付部分的林地使用權出讓金總額的10%。如果受讓方未按約定合理利用林地，擅自改變林地用途，受讓方應承擔違約責任，向出讓方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。說明三：法律名詞及解釋：1.林地：指用于林業(yè)生產的土地，包括山地、丘陵、平原等。2.林地使用權：指國家依法授予的權利，允許使用權人在規(guī)定的范圍內使用林地。3.出讓金：指出讓方出售林地使用權所收取的價款。4.受讓方：指購買林地使用權的當事人。5.出讓方：指出售林地使用權的當事人。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、社會事件等。1.林地使用權