住房公積金貸款協(xié)議格式版

住房公積金貸款協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)格式版A版本合同目錄一覽1.貸款金額與用途1.1貸款金額1.2貸款用途2.貸款期限2.1貸款期限2.2還款方式3.貸款利率3.1貸款利率3.2利率調(diào)整方式4.還款責(zé)任4.1借款人還款責(zé)任4.2共同借款人還款責(zé)任5.擔(dān)保方式5.1抵押擔(dān)保5.2質(zhì)押擔(dān)保5.3保證擔(dān)保6.保險(xiǎn)事宜6.1保險(xiǎn)購買6.2保險(xiǎn)費(fèi)用支付7.違約責(zé)任7.1借款人違約7.2貸款人違約8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2訴訟管轄法院9.合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同解除條件10.其他約定10.1信息保密10.2法律法規(guī)變化10.3其他事項(xiàng)11.貸款人信息11.1貸款人名稱11.2貸款人地址11.3貸款人聯(lián)系方式12.借款人信息12.1借款人姓名12.2借款人身份證號碼12.3借款人聯(lián)系方式13.共同借款人信息（如有）13.1共同借款人姓名13.2共同借款人身份證號碼13.3共同借款人聯(lián)系方式14.附件14.1貸款合同附件14.2貸款申請表14.3相關(guān)證明材料第一部分：合同如下：1.貸款金額與用途1.1貸款金額1.2貸款用途2.貸款期限2.1貸款期限貸款的期限為年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。貸款人應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃向借款人提供貸款。2.2還款方式借款人應(yīng)按照貸款人規(guī)定的還款方式進(jìn)行還款，包括等額本息還款法和等額本金還款法。具體還款方式由貸款人在發(fā)放貸款時(shí)確定。3.貸款利率3.1貸款利率貸款的利率為年利率%，具體以貸款人提供的利率為準(zhǔn)。3.2利率調(diào)整方式貸款利率的調(diào)整方式如下：（1）如遇中國人民銀行調(diào)整基準(zhǔn)利率，貸款利率可相應(yīng)調(diào)整，調(diào)整方式由貸款人與借款人協(xié)商確定。（2）如遇市場利率變動(dòng)，貸款利率可相應(yīng)調(diào)整，調(diào)整方式由貸款人與借款人協(xié)商確定。4.還款責(zé)任4.1借款人還款責(zé)任借款人應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃和還款方式，按時(shí)足額償還貸款本金和利息。如借款人未按時(shí)足額還款，貸款人有權(quán)采取包括但不限于催收、訴訟等措施追究借款人的法律責(zé)任。4.2共同借款人還款責(zé)任5.擔(dān)保方式5.1抵押擔(dān)保借款人應(yīng)以所購買/建造/翻新的住房作為抵押物，為貸款提供抵押擔(dān)保。5.2質(zhì)押擔(dān)保借款人應(yīng)將與其有關(guān)的財(cái)產(chǎn)權(quán)利或者其他可以質(zhì)押的財(cái)產(chǎn)，為貸款提供質(zhì)押擔(dān)保。5.3保證擔(dān)保如借款人無法提供抵押或質(zhì)押擔(dān)保，借款人應(yīng)提供具有還款能力的擔(dān)保人，為貸款提供保證擔(dān)保。6.保險(xiǎn)事宜6.1保險(xiǎn)購買借款人應(yīng)按照貸款人的要求，購買包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、盜竊保險(xiǎn)等適用于抵押物的保險(xiǎn)，并將貸款人列為第一受益人。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用支付保險(xiǎn)費(fèi)用由借款人承擔(dān)，并應(yīng)在貸款發(fā)放前支付完畢。如借款人未按時(shí)支付保險(xiǎn)費(fèi)用，貸款人有權(quán)要求借款人支付，并可從借款人的還款中直接扣除。8.違約責(zé)任8.1借款人違約（1）未按時(shí)足額償還貸款本金和利息；（2）未經(jīng)貸款人同意，將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、出借或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)；（3）未經(jīng)貸款人同意，以抵押物為他人提供擔(dān)保；（4）違反合同約定的其他義務(wù)。8.2貸款人違約（1）未按約定時(shí)間發(fā)放貸款；（2）未按約定利率提供貸款；（3）未按約定方式提供貸款；（4）違反合同約定的其他義務(wù)。9.爭議解決9.1爭議解決方式凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至貸款人所在地的人民法院訴訟解決。9.2訴訟管轄法院本合同糾紛的訴訟管轄法院為貸款人所在地的人民法院。10.其他約定10.1信息保密雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。10.2法律法規(guī)變化如因法律法規(guī)變化，影響本合同的效力，雙方應(yīng)按照新的法律法規(guī)予以調(diào)整。10.3其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.貸款人信息11.1貸款人名稱貸款人為銀行。11.2貸款人地址貸款人地址為省市區(qū)路號。11.3貸款人聯(lián)系方式貸款人聯(lián)系電話為。12.借款人信息12.1借款人姓名借款人姓名為X。12.2借款人身份證號碼借款人身份證號碼為X。12.3借款人聯(lián)系方式借款人聯(lián)系電話為。13.共同借款人信息（如有）13.1共同借款人姓名共同借款人姓名為X。13.2共同借款人身份證號碼共同借款人身份證號碼為X。13.3共同借款人聯(lián)系方式共同借款人聯(lián)系電話為。14.附件14.1貸款合同附件本合同附件包括貸款合同附件一、附件二等。14.2貸款申請表貸款申請表作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.3相關(guān)證明材料本合同簽訂過程中涉及的相關(guān)證明材料，包括但不限于身份證明、收入證明等，均作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款合同附件一：貸款申請表詳細(xì)要求：申請人需完整填寫個(gè)人信息、貸款需求、擔(dān)保信息等。說明：該附件作為合同的基礎(chǔ)文件，記錄了借款人的基本信息和貸款申請的具體細(xì)節(jié)。2.貸款合同附件二：身份證明詳細(xì)要求：提供有效的身份證件，如身份證、護(hù)照等。說明：用于驗(yàn)證借款人的身份信息，確保合同簽署者的真實(shí)性和合法性。3.貸款合同附件三：收入證明詳細(xì)要求：提供最近三個(gè)月的工資單、稅單或其他收入證明。說明：證明借款人的還款能力，確保其有足夠的收入來源按時(shí)還款。4.貸款合同附件四：財(cái)產(chǎn)證明詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證、車輛行駛證等財(cái)產(chǎn)證明文件。說明：用于評估借款人的信用狀況，以及作為可能的抵押物或質(zhì)押物。5.貸款合同附件五：抵押物評估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)評估抵押物的價(jià)值。說明：作為確定抵押物價(jià)值和貸款額度的依據(jù)。6.貸款合同附件六：擔(dān)保人同意書（如有）詳細(xì)要求：擔(dān)保人同意為借款人的貸款提供擔(dān)保的書面文件。說明：確保在借款人違約時(shí)，擔(dān)保人愿意承擔(dān)相應(yīng)的還款責(zé)任。7.貸款合同附件七：貸款審批文件詳細(xì)要求：貸款人出具的審批文件，包含貸款額度、利率、還款計(jì)劃等。說明：作為合同的重要組成部分，明確了貸款的具體條件和要求。8.貸款合同附件八：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：借款人購買的保險(xiǎn)單據(jù)，證明保險(xiǎn)已經(jīng)生效。說明：確保貸款人在借款人違約時(shí)，可以通過保險(xiǎn)獲得相應(yīng)的賠償。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為：未按時(shí)足額償還貸款本金和利息。未經(jīng)貸款人同意，將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、出借或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。未經(jīng)貸款人同意，以抵押物為他人提供擔(dān)保。違反合同約定的其他義務(wù)。2.貸款人違約行為：未按約定時(shí)間發(fā)放貸款。未按約定利率提供貸款。未按約定方式提供貸款。違反合同約定的其他義務(wù)。3.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人違約：未按時(shí)還款的，貸款人可依法加收滯納金；嚴(yán)重違約的，貸款人有權(quán)宣布貸款立即到期，要求借款人立即償還全部貸款本金和利息。貸款人違約：未按時(shí)發(fā)放貸款的，應(yīng)按約定向借款人支付違約金；未按約定利率或方式提供貸款的，應(yīng)調(diào)整利率或方式，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：如果借款人連續(xù)三個(gè)月未按時(shí)還款，貸款人可依法加收滯納金，滯納金計(jì)算方式按照合同約定的利率的1%至3%計(jì)算。如果貸款人延遲發(fā)放貸款超過約定的期限，應(yīng)向借款人支付違約金，違約金的計(jì)算方式按照延遲發(fā)放金額的1%至5%計(jì)算。說明三：法律名詞及解釋：1.貸款人：指提供貸款的金融機(jī)構(gòu)，如銀行、信用合作社等。2.借款人：指接受貸款的個(gè)體或企業(yè)。3.抵押物：指借款人提供給貸款人作為擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。4.質(zhì)押物：指借款人提供給貸款人作為擔(dān)保的權(quán)利憑證或其他財(cái)產(chǎn)。5.共同借款人：指與借款人共同承擔(dān)還款責(zé)任的第三方。6.違約金：指借款人或貸款