2024年度庫房租賃協(xié)議樣本版

2024年度庫房租賃協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式第三條租賃物的使用及維護3.1租賃物的使用3.2租賃物的維護第四條租賃物的保險4.1保險責(zé)任4.2保險費用第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修和保養(yǎng)責(zé)任5.2維修和保養(yǎng)費用第六條租賃物的交付和接收6.1交付時間和地點6.2接收確認第七條租賃物的歸還7.1歸還時間7.2歸還地點第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十條合同的變更和解除10.1變更條件10.2解除條件第十一條合同的終止11.1終止條件11.2終止后的處理第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品租賃物品為位于【具體地址】的庫房，其詳細地址為：【具體地址】。庫房面積為【具體面積】平方米，租賃物編號為：【具體編號】。1.2租賃期限租賃期限為2024年1月1日至2024年12月31日，共計一年。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月【具體金額】元，租金共計【總計金額】元。租金支付周期為每月一次。2.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，收款賬戶信息為：【賬戶名稱】【賬戶號碼】。租金支付完成后，出租方應(yīng)向承租方提供正規(guī)發(fā)票。第三條租賃物的使用及維護3.1租賃物的使用承租方應(yīng)按照約定的目的使用租賃物，不得將租賃物用于非法或者違反約定的用途。3.2租賃物的維護承租方應(yīng)負責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。如因承租方不當(dāng)使用導(dǎo)致租賃物損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費用。第四條租賃物的保險4.1保險責(zé)任承租方應(yīng)自行購買保險，對租賃物進行保險，保障范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外損失。4.2保險費用保險費用由承租方承擔(dān)，保險單據(jù)應(yīng)提交給出租方備案。第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修和保養(yǎng)責(zé)任5.2維修和保養(yǎng)費用維修和保養(yǎng)費用由出租方承擔(dān)，但承租方未按約定使用導(dǎo)致的問題除外。第六條租賃物的交付和接收6.1交付時間和地點租賃物于2024年1月1日在【具體地址】交付給承租方使用。6.2接收確認承租方應(yīng)在接收租賃物時簽署接收確認書，確認租賃物的狀態(tài)符合合同約定。第八條違約責(zé)任8.1違約行為任何一方違反合同的約定，均視為違約。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為租金總額的【具體比例】%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點本合同的簽訂地為【具體地點】，爭議解決地點為【具體地點】人民法院。第十條合同的變更和解除10.1變更條件合同的變更需雙方協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。10.2解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并書面簽署解除協(xié)議。第十一條合同的終止11.1終止條件合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。11.2終止后的處理合同終止后，承租方應(yīng)將租賃物按照合同約定的狀態(tài)歸還出租方。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運營數(shù)據(jù)等信息。12.2保密期限保密期限為合同終止后【具體年限】。第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1附加條款本合同未盡事宜，雙方可以簽訂附加條款予以明確。14.2附錄附錄包括租賃物清單、租賃物現(xiàn)狀照片等，作為本合同的組成部分。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號等信息。附件二：租賃物現(xiàn)狀照片提供租賃物現(xiàn)狀的照片，以證明租賃物的初始狀態(tài)。附件三：保險單據(jù)提供保險單據(jù)的復(fù)印件，以證明保險的有效性。附件四：租金支付記錄記錄租金的支付時間、金額、方式等信息。附件五：維修和保養(yǎng)記錄記錄租賃物的維修和保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、費用等信息。附件六：租賃物歸還確認書承租方在歸還租賃物時簽署的確認書，確認租賃物的歸還狀態(tài)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.承租方未按約定時間支付租金。2.承租方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。3.承租方未購買保險或者保險無效。4.出租方未按約定進行維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物損壞。違約責(zé)任認定標(biāo)準：1.違約金為租金總額的【具體比例】%。2.因違約行為導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)支付合同解除后的違約金。示例說明：如果承租方未按約定時間支付租金，那么承租方應(yīng)支付違約金，違約金為租金總額的【具體比例】%。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中約定的出租方出租給承租方使用的物品。2.租金：指承租方按照合同約定向出租方支