建筑項目承包協(xié)議2024全攻略版

建筑項目承包協(xié)議2024全攻略版A版本合同目錄一覽一、總則1.1合同主體及定義1.2合同目的和原則1.3合同文件的優(yōu)先順序二、工程范圍和內(nèi)容2.1工程概述2.2工程地點和工期2.3工程量和質(zhì)量標準三、合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整機制3.3預付款和進度付款3.4竣工結(jié)算四、承包商的責任和義務4.1工程設計和施工4.2材料和設備供應4.3人員和管理4.4工程驗收和保修五、發(fā)包人的責任和義務5.1工程協(xié)調(diào)和配合5.2施工現(xiàn)場和施工條件保障5.3工程變更和調(diào)整5.4工程款的支付和結(jié)算六、違約責任6.1承包商的違約行為6.2發(fā)包人的違約行為6.3違約責任的計算和賠償七、爭議解決7.1爭議的解決方式7.2仲裁或訴訟的地點和適用法律7.3保密協(xié)議八、合同的生效、變更和終止8.1合同的生效條件8.2合同的變更程序8.3合同的終止條件九、其他約定9.1保險和安全生產(chǎn)9.2信息保密和知識產(chǎn)權(quán)保護9.3不可抗力因素的影響十、附件和附錄10.1附件目錄10.2附錄內(nèi)容十一、合同語言和解釋11.1合同語言11.2合同解釋權(quán)歸屬十二、合同簽訂日期和地點12.1簽訂日期12.2簽訂地點十三、合同雙方簽字蓋章13.1承包商簽字蓋章13.2發(fā)包人簽字蓋章十四、合同正本和副本14.1合同正本數(shù)量和保管14.2合同副本數(shù)量和分發(fā)14.3合同副本的法律效力第一部分：合同如下：一、總則1.1合同主體及定義1.2合同目的和原則1.3合同文件的優(yōu)先順序本合同文件的優(yōu)先順序如下：（1）本合同；（2）本工程的施工圖紙及技術(shù)說明書；（3）本工程的工程量清單；（4）本工程的施工組織設計；（5）本工程的安全生產(chǎn)管理協(xié)議；（6）本工程的驗收標準及方法；（7）雙方協(xié)商一致的其他文件。二、工程范圍和內(nèi)容2.1工程概述2.2工程地點和工期本工程的施工地點為____________。本工程的工期自____________起至____________止。2.3工程量和質(zhì)量標準本工程的工程量及質(zhì)量標準詳見施工圖紙、技術(shù)說明書和工程量清單。三、合同價格3.1合同總價本工程的合同總價為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。3.2價格調(diào)整機制3.3預付款和進度付款（1）預付款：甲方應在合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付預付款，預付款金額為合同總價的____________%。（2）進度付款：乙方按工程進度分階段向甲方申請進度付款，具體付款比例和時間詳見合同附件。3.4竣工結(jié)算本工程的竣工結(jié)算按照雙方約定和實際完成工程量進行。具體結(jié)算方法詳見合同附件。四、承包商的責任和義務4.1工程設計和施工乙方應按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)、標準、規(guī)范進行工程設計和施工。4.2材料和設備供應乙方負責本工程所需材料和設備的采購，并保證材料和設備的質(zhì)量。4.3人員和管理乙方應按照本工程的施工需要，配備足夠的技術(shù)和管理人員，確保工程順利進行。4.4工程驗收和保修（1）乙方應按照甲方的要求，完成本工程的施工，并保證工程質(zhì)量。（2）本工程驗收合格后，乙方應承擔保修責任，保修期自驗收合格之日起計算，保修期內(nèi)的維修費用由乙方承擔。五、發(fā)包人的責任和義務5.1工程協(xié)調(diào)和配合甲方應負責本工程的協(xié)調(diào)和配合工作，確保工程順利進行。5.2施工現(xiàn)場和施工條件保障甲方應保證施工現(xiàn)場的通行、供電、供水、供氣等施工條件，為乙方提供必要的施工場地。5.3工程變更和調(diào)整甲方如有需要對工程進行變更或調(diào)整，應提前通知乙方，并按照合同約定的價格調(diào)整機制進行相應的價款調(diào)整。5.4工程款的支付和結(jié)算甲方應按照乙方提交的進度付款申請及時支付工程款，并在工程竣工后按照約定進行竣工結(jié)算。八、違約責任8.1承包商的違約行為8.2發(fā)包人的違約行為8.3違約責任的計算和賠償違約責任的計算和賠償按照合同約定的價格調(diào)整機制和違約金計算方法進行。九、爭議解決9.1爭議的解決方式雙方對本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.2仲裁或訴訟的地點和適用法律仲裁或訴訟地點為__________，適用法律為__________。9.3保密協(xié)議雙方應對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。十、附件和附錄10.1附件目錄附件一：本工程的施工圖紙及技術(shù)說明書附件二：本工程的工程量清單附件三：本工程的施工組織設計附件四：本工程的安全生產(chǎn)管理協(xié)議附件五：本工程的驗收標準及方法附件六：雙方協(xié)商一致的其他文件10.2附錄內(nèi)容附錄一：預付款和進度付款申請表附錄二：工程變更和調(diào)整申請表附錄三：違約金計算方法附錄四：保險和安全生產(chǎn)協(xié)議附錄五：信息保密和知識產(chǎn)權(quán)保護協(xié)議十一、合同語言和解釋11.1合同語言本合同采用中文書寫，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.2合同解釋權(quán)歸屬本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。十二、合同簽訂日期和地點12.1簽訂日期本合同簽訂日期為__________年__________月__________日。12.2簽訂地點本合同簽訂地點為__________。十三、合同雙方簽字蓋章13.1承包商簽字蓋章（簽名）__________年__________月__________日13.2發(fā)包人簽字蓋章（簽名）__________年__________月__________日十四、合同正本和副本14.1合同正本數(shù)量和保管本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同副本數(shù)量和分發(fā)本合同副本數(shù)量和分發(fā)事項雙方另行協(xié)商確定。14.3合同副本的法律效力本合同副本在雙方簽字蓋章后生效，各方應按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：本工程的施工圖紙及技術(shù)說明書詳細要求：施工圖紙應包括工程的設計圖紙、施工圖、細部圖等，技術(shù)說明書應包括工程的技術(shù)要求、施工工藝、材料要求等。附件二：本工程的工程量清單詳細要求：工程量清單應詳細列明工程項目的名稱、數(shù)量、單位、工程量計算依據(jù)等。附件三：本工程的施工組織設計詳細要求：施工組織設計應包括工程施工的總平面布置、施工進度計劃、施工方法、質(zhì)量安全管理措施等。附件四：本工程的安全生產(chǎn)管理協(xié)議詳細要求：安全生產(chǎn)管理協(xié)議應包括雙方的安全生產(chǎn)責任、安全生產(chǎn)措施、安全事故處理等。附件五：本工程的驗收標準及方法詳細要求：驗收標準及方法應包括工程的質(zhì)量要求、驗收程序、驗收方法等。附件六：雙方協(xié)商一致的其他文件詳細要求：雙方協(xié)商一致的其他文件應包括合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，如變更協(xié)議、補充協(xié)議等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.未按合同約定時間完成工程2.工程質(zhì)量不符合合同約定3.泄露甲方商業(yè)秘密4.未經(jīng)乙方同意，擅自變更或調(diào)整工程5.未按合同約定時間支付預付款和進度付款6.未按合同約定提供施工場地和施工條件違約責任認定標準：1.未按合同約定時間完成工程：每延遲一天，乙方應支付合同總價款的千分之一作為違約金。2.工程質(zhì)量不符合合同約定：乙方應負責修復不合格工程，并支付修復費用。3.泄露甲方商業(yè)秘密：乙方應支付合同總價款的百分之五十作為違約金，并承擔其他法律責任。4.未經(jīng)乙方同意，擅自變更或調(diào)整工程：乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行變更或調(diào)整，并要求甲方支付違約金。5.未按合同約定時間支付預付款和進度付款：每延遲一天，甲方應支付乙方合同總價款的千分之一作為違約金。6.未按合同約定提供施工場地和施工條件：每延遲一天，甲方應支付乙方合同總價款的千分之一作為違約金。示例說明：如果乙方未按合同約定時間完成工程，甲方有權(quán)根據(jù)違約責任認定標準，要求乙方支付合同總價款的千分之一作為違約金。如果甲方未按合同約定時間支付預付款和進度付款，甲方應支付乙方合同總價款的千分之一作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同主體：指合同雙方，即甲方（發(fā)包人）和乙方（承包商）。2.工程量清單：指詳細列明工程項目的名稱、數(shù)量、單位、工程量計算依據(jù)等的文件。3.違約金：指一方未履行合同約定義務時，應支付給對方的一定金額作為賠償。4.仲裁：指合同