車位買賣法律協(xié)議樣本版

車位買賣法律協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1車位1.2買方1.3賣方1.4合同2.車位描述2.1車位位置2.2車位大小2.3車位使用權(quán)限3.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1賣方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移3.1.2車位交付3.1.3車位維修責(zé)任3.2買方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1購(gòu)買權(quán)與使用權(quán)3.2.2車位使用規(guī)范3.2.3車位轉(zhuǎn)讓與出租4.合同價(jià)格與支付方式4.1合同價(jià)格4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.合同的生效與終止5.1合同生效條件5.2合同終止條件6.違約責(zé)任6.1賣方違約6.2買方違約7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.適用法律8.1合同簽訂地法律9.其他條款9.1車位交付時(shí)間9.2車位交付條件9.3合同修改與補(bǔ)充10.附件10.1車位所有權(quán)證明10.2車位使用權(quán)證明11.簽字蓋章11.1買方簽字11.2賣方簽字12.合同簽訂日期13.合同副本數(shù)量14.有效聲明第一部分：合同如下：1.定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1車位：指位于【具體位置】的地下停車庫(kù)中的一個(gè)停車位，車位的具體編號(hào)為【車位編號(hào)】。1.2買方：指【買方姓名】，身份證號(hào)碼為【買方身份證號(hào)碼】。1.3賣方：指【賣方姓名】，身份證號(hào)碼為【賣方身份證號(hào)碼】。1.4合同：指買方和賣方之間關(guān)于車位的買賣法律協(xié)議。2.車位描述2.1車位位置：車位位于【具體位置】，緊鄰【建筑名稱】的地下停車庫(kù)。2.2車位大?。很囄坏某叽鐬殚L(zhǎng)【長(zhǎng)度】米，寬【寬度】米，符合國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)停車位尺寸。2.3車位使用權(quán)限：買方在支付全部款項(xiàng)并完成車位過戶手續(xù)后，將獲得車位的永久使用權(quán)，并有權(quán)將車位進(jìn)行轉(zhuǎn)讓或出租。3.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1賣方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移：賣方應(yīng)保證對(duì)所售車位的所有權(quán)，保證車位不存在任何權(quán)利爭(zhēng)議和負(fù)擔(dān)。3.1.2車位交付：賣方應(yīng)在合同簽訂后【具體時(shí)間】?jī)?nèi)，將車位交付給買方使用。3.1.3車位維修責(zé)任：賣方應(yīng)對(duì)在交付前車位的結(jié)構(gòu)安全及使用功能負(fù)責(zé)，如有損壞或故障，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。3.2買方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1購(gòu)買權(quán)與使用權(quán)：買方有權(quán)按照合同約定購(gòu)買車位，并享有車位的合法使用權(quán)。3.2.2車位使用規(guī)范：買方應(yīng)遵守停車場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)管理制度，合理使用車位，并負(fù)責(zé)車位內(nèi)的車輛安全。3.2.3車位轉(zhuǎn)讓與出租：買方在未經(jīng)賣方同意的情況下，不得將車位轉(zhuǎn)讓或出租給第三方。4.合同價(jià)格與支付方式4.1合同價(jià)格：車位的交易價(jià)格為【人民幣】元整（大寫：【人民幣金額】元整）。4.2支付方式：買方應(yīng)通過【支付方式】向賣方支付合同價(jià)款。4.3支付時(shí)間：買方應(yīng)自合同簽訂之日起【具體時(shí)間】?jī)?nèi)，將合同價(jià)款支付完畢。5.合同的生效與終止5.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同終止條件：合同終止的條件按照《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定執(zhí)行。6.違約責(zé)任6.1賣方違約：賣方未按照合同約定交付車位，或交付的車位不符合約定的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的【百分比】%。6.2買方違約：買方未按照合同約定支付價(jià)款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的【百分比】%。7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決：合同雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。7.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3法律途徑：任何一方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)提交【具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)】按照中國(guó)的法律進(jìn)行解決。8.適用法律8.1合同簽訂地法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。9.其他條款9.1車位交付時(shí)間：賣方應(yīng)按照合同約定，在【具體日期】前將車位交付給買方。9.2車位交付條件：車位的交付應(yīng)以買方支付完畢合同價(jià)款為條件。9.3合同修改與補(bǔ)充：本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.附件10.1車位所有權(quán)證明：附件中應(yīng)包含車位的所有權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、車位使用權(quán)證等。10.2車位使用權(quán)證明：附件中應(yīng)包含車位的使用權(quán)證明文件，包括但不限于物業(yè)公司出具的車位使用證明等。11.簽字蓋章11.1買方簽字：買方應(yīng)在本合同的一頁(yè)簽字或蓋章，以示確認(rèn)。11.2賣方簽字：賣方應(yīng)在本合同的一頁(yè)簽字或蓋章，以示確認(rèn)。12.合同簽訂日期12.1本合同簽訂日期為【年】【月】【日】。13.合同副本數(shù)量13.1本合同一式兩份，買方和賣方各持一份，具有同等法律效力。14.有效聲明14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢之日終止。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車位所有權(quán)證明詳細(xì)要求：車位所有權(quán)證明應(yīng)包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、車位使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件，證明賣方對(duì)所售車位的所有權(quán)。附件說明：附件一用于證明賣方對(duì)車位的合法所有權(quán)，確保買方在購(gòu)買車位時(shí)有權(quán)使用和處置。附件二：車位使用權(quán)證明詳細(xì)要求：車位使用權(quán)證明應(yīng)由物業(yè)公司出具，證明買方對(duì)車位的合法使用權(quán)。附件說明：附件二用于證明買方對(duì)車位的合法使用權(quán)，確保買方在購(gòu)買車位后能夠正常使用。附件三：合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：合同補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括對(duì)合同中未盡事宜的補(bǔ)充和約定，需雙方簽字蓋章。附件說明：附件三用于對(duì)合同中未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充和約定，確保合同的完整性和可執(zhí)行性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.賣方未按照合同約定交付車位。2.賣方交付的車位不符合約定。3.買方未按照合同約定支付價(jià)款。4.買方未按照合同約定使用車位。5.買方未經(jīng)賣方同意將車位轉(zhuǎn)讓或出租給第三方。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.賣方未按照合同約定交付車位或交付的車位不符合約定的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的【百分比】%。2.買方未按照合同約定支付價(jià)款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的【百分比】%。3.買方未經(jīng)賣方同意將車位轉(zhuǎn)讓或出租給第三方的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的【百分比】%。示例說明：1.如果賣方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付車位，則構(gòu)成違約，應(yīng)向買方支付違約金。2.如果賣方交付的車位不符合合同約定的尺寸和條件，則構(gòu)成違約，應(yīng)向買方支付違約金。3.如果買方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付價(jià)款，則構(gòu)成違約，應(yīng)向賣方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.車位：指位于【具體位置】的地下停車庫(kù)中的一個(gè)停車位，車位的具體編號(hào)為【車位編號(hào)】。2.買方：指【買方姓名】，身份證號(hào)碼為【買方身份證號(hào)碼】。3.賣方：指【賣方姓名】，身份證號(hào)碼為【賣方身份證號(hào)碼】。4.合同：指買方和賣方之間關(guān)于車位的買賣法律協(xié)議。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金額，按照合同約定的比例計(jì)算。6.所有權(quán)：指對(duì)車位擁有的絕對(duì)權(quán)利，包括使用、處置等權(quán)利。7.使用權(quán)：指對(duì)車位使用的權(quán)利，包括停車、出入等權(quán)利。8.合同總價(jià)款：指買方應(yīng)支付給賣方的車位交易價(jià)格。1.本合同中的“車位”指的是位于【具體位置】的地下停車庫(kù)中的一個(gè)停車位，車位的具體編號(hào)為【車位編號(hào)】。2.“買方”和“賣方”分別指【