2024年中介服務(wù)傭金協(xié)議范本

?2024年中介服務(wù)傭金協(xié)議范本合同編號：____________甲方（委托方）：________________乙方（中介方）：________________一、中介服務(wù)內(nèi)容1.2乙方應(yīng)按照甲方的需求和委托事項(xiàng)，積極尋找、推薦合適的交易對象，并協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易。二、傭金及支付方式2.1甲方同意支付給乙方的傭金為本次交易金額的____%（百分比），具體金額以雙方確認(rèn)的交易金額為準(zhǔn)。2.2傭金支付方式如下：（1）甲方應(yīng)在交易雙方簽署正式合同后的____日內(nèi)，支付乙方傭金的____%。（2）剩余的傭金，甲方應(yīng)在交易完成后且交易資金全部到賬后的____日內(nèi)支付。三、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)向乙方提供與委托事項(xiàng)相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料和信息。（2）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付傭金。（3）甲方有權(quán)了解乙方提供中介服務(wù)的進(jìn)展情況。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照甲方的委托事項(xiàng)，積極提供中介服務(wù)。（2）乙方應(yīng)保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得故意隱瞞重要事實(shí)。（3）乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密及個(gè)人信息。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本次交易傭金的____%。4.2若因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。6.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：____________附件：相關(guān)法律法規(guī)、交易雙方簽署的正式合同等。注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：確保合同中涉及的交易內(nèi)容和中介服務(wù)范圍明確具體。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述中介服務(wù)的具體內(nèi)容，避免模糊不清的表述。2.注意事項(xiàng)：傭金的比例和支付時(shí)間需符合法律法規(guī)，且雙方都能接受。解決辦法：在合同中明確傭金比例和支付時(shí)間，確保雙方的權(quán)益。3.注意事項(xiàng)：保護(hù)商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，防止信息泄露。解決辦法：在合同中設(shè)立保密條款，明確雙方對商業(yè)秘密和個(gè)人隱私的保護(hù)責(zé)任。4.注意事項(xiàng)：明確違約責(zé)任和違約金的計(jì)算方式。解決辦法：在合同中詳細(xì)規(guī)定違約情形及違約金的計(jì)算方法和金額。5.注意事項(xiàng)：約定爭議解決的方式和地點(diǎn)。解決辦法：在合同中規(guī)定爭議解決的首選方式為協(xié)商，若協(xié)商不成，則約定具體的訴訟地點(diǎn)。法律名詞解釋：違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等，因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行時(shí)，可免除違約責(zé)任。爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方采取的解決糾紛的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。保密條款：合同中關(guān)于保護(hù)商業(yè)秘密和個(gè)人隱私的條款，規(guī)定了當(dāng)事人對于在合同執(zhí)行過程中獲知的對方保密信息的保護(hù)義務(wù)。違約金：合同當(dāng)事人違反合同約定時(shí)，按照法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢，作為對違約行為的懲罰或?qū)κ芎Ψ綋p失的補(bǔ)償。場合一：房地產(chǎn)交易中介服務(wù)特殊場合補(bǔ)充條款：考慮到買房是人生大事，如果咱們是通過中介找的房子，可以加點(diǎn)這樣的補(bǔ)充條款：“甲方（買房者）若因特殊情況需要延長支付傭金的時(shí)間，比如等待貸款批準(zhǔn)等，可以提前和乙方（中介）商量，乙方應(yīng)盡量給予配合。”場合二：商業(yè)并購中介服務(wù)特殊場合補(bǔ)充條款：在商業(yè)并購這種大事上，信息保密特別重要，可以補(bǔ)充：“雙方均應(yīng)確保在交易過程中涉及的所有商業(yè)信息嚴(yán)格保密，一旦發(fā)現(xiàn)有泄露情況，泄露方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任?！眻龊先簢H貨物買賣中介服務(wù)特殊場合補(bǔ)充條款：涉及到國際貿(mào)易，匯率變動(dòng)是大事，可以這么補(bǔ)充：“若因匯率變動(dòng)導(dǎo)致交易金額發(fā)生變動(dòng)，雙方應(yīng)本著公平原則，協(xié)商調(diào)整傭金金額。”1.附件列表：房地產(chǎn)交易合同（如果適用）商業(yè)并購協(xié)議（如果適用）國際貨物買賣合同（如果適用）交易雙方的身份證或者營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件交易資金的銀行流水證明其他支持文件，比如評估報(bào)告、盡職調(diào)查報(bào)告等咱們這份合同是關(guān)于中介服務(wù)的，主要是明確了中介要幫咱們做什么，咱們需要支付多少傭金，以及一些雙方的權(quán)利和義務(wù)。在特殊情況下，比如買房子的朋友，如果支付傭金有點(diǎn)困難，可以提前和中介說說，中介應(yīng)該會理解并幫忙延期的。如果是大生意，比如并購，那保密工作就很重要了，誰泄露了信息誰