2024年個人車位買賣合同范本

?2024年個人車位買賣合同范本合同編號：____________甲方（賣方）：____________身份證號：____________住址：____________聯(lián)系方式：____________乙方（買方）：____________身份證號：____________住址：____________聯(lián)系方式：____________一、車位基本情況1.車位地址：____________2.車位編號：____________3.車位面積：____________平方米4.車位所有權(quán)證號：____________5.車位現(xiàn)狀：____________（詳細描述車位現(xiàn)狀）二、車位買賣價格及支付方式1.車位買賣總價為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。（1）本合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣____元；（2）剩余款項人民幣____元，乙方向甲方支付時間為____年____月____日前。三、車位交付及過戶1.甲方應在本合同約定的交付日期前，將車位騰空并移交給乙方使用。2.車位交付日期為：____年____月____日。3.車位過戶手續(xù)由甲乙雙方共同辦理，相關(guān)費用按照法律規(guī)定承擔。四、甲方權(quán)利和義務1.甲方保證對出售的車位擁有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等情況。2.甲方應協(xié)助乙方辦理車位過戶手續(xù)，提供必要的文件資料。3.甲方應在車位交付前，結(jié)清與車位相關(guān)的各項費用。五、乙方權(quán)利和義務1.乙方按約定支付車位買賣價款，逾期支付的，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：____。2.乙方有權(quán)要求甲方在約定時間內(nèi)交付車位，并辦理過戶手續(xù)。3.乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用車位。六、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。2.因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。七、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向車位所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律效力。甲方（賣方）：____________乙方（買方）：____________簽訂日期：____年____月____日附件：車位所有權(quán)證復印件、甲方身份證復印件、乙方身份證復印件。注意事項：1.權(quán)屬清晰：確保車位不存在權(quán)屬糾紛、抵押、查封等情況。解決辦法：在合同中明確甲方保證車位的所有權(quán)無瑕疵，并承擔因權(quán)屬問題導致的法律責任。關(guān)鍵詞語法律名詞解釋：權(quán)屬糾紛：指關(guān)于財產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)等方面發(fā)生的爭議。抵押：指債務人或第三人將其不動產(chǎn)或者動產(chǎn)抵押給債權(quán)人，作為債權(quán)的擔保。查封：指法院依法對被執(zhí)行人的財產(chǎn)采取的強制措施，限制其處分該財產(chǎn)的權(quán)利。2.付款方式及期限：明確買方的付款方式和期限，確保賣方能按時收到款項。解決辦法：在合同中詳細列明付款方式和時間節(jié)點，并規(guī)定逾期支付的違約責任。關(guān)鍵詞語法律名詞解釋：定金：指合同當事人為確保合同的履行，由一方當事人預先支付給對方的一定數(shù)額的金錢。違約金：指合同當事人違反合同約定，按照法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。3.車位交付與過戶：確保車位按期交付，并且過戶手續(xù)順利進行。解決辦法：在合同中明確車位的交付日期和過戶手續(xù)的辦理時間，以及雙方的責任和義務。關(guān)鍵詞語法律名詞解釋：交付：指賣方將車位的實際控制權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。過戶手續(xù)：指將車位所有權(quán)從賣方名下轉(zhuǎn)移到買方名下的法律程序。4.違約責任：明確雙方違約時的責任承擔和解決方式。解決辦法：在合同中詳細規(guī)定違約情形和違約責任，以及爭議解決的方式。關(guān)鍵詞語法律名詞解釋：不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，因不可抗力導致違約的，可以免除違約責任。爭議解決：指合同當事人對合同履行發(fā)生的爭議所采取的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。1.場合：如果乙方是那種特別注重隱私的人，可能不希望自己的車位信息被公開。補充條款：甲乙雙方同意對本次車位買賣的相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。特殊場合附件列表：無額外附件，但需要在合同中增加上述補充條款。2.場合：車位位于小區(qū)內(nèi)，需要遵守小區(qū)管理規(guī)約。補充條款：乙方同意遵守小區(qū)的管理規(guī)約，并承擔因違反規(guī)約產(chǎn)生的所有責任。補充條款如下：乙方需遵守附件一所列的小區(qū)管理規(guī)約。附件列表：附件一：小區(qū)管理規(guī)約復印件。3.場合：車位買賣涉及貸款，乙方需要時間來辦理貸款手續(xù)。補充條款：鑒于乙方需要辦理貸款手續(xù)，甲乙雙方同意將車位交付及尾款支付時間延期至貸款發(fā)放后____日內(nèi)。附件列表：無需額外附件，合同中增加上述補充條款。4.場合：車位附近有施工，