2024年常用的租房合同格式

?2024年常用的租房合同格式合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________乙方（承租人）：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：__________1.4甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________。3.2乙方支付租金方式為每____個(gè)月支付一次，每次支付人民幣￥__________。3.3乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為違約金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣￥__________。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損害公共利益和他人權(quán)益。5.2乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，如因操作不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.3在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方原因造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。6.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)的辦理，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。6.3甲方有權(quán)在租賃期滿后收回房屋，乙方應(yīng)在租賃期滿后____日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。七、乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，并要求甲方履行維修義務(wù)。7.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法違規(guī)活動(dòng)。7.3乙方在租賃期間應(yīng)合理使用水、電、燃?xì)獾荣Y源，按期繳納相關(guān)費(fèi)用。八、合同的變更和解除8.1在租賃期內(nèi)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。8.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自行解除。九、違約責(zé)任9.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。十、爭議解決10.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)：在簽訂合同前，乙方應(yīng)核實(shí)甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明，確保甲方為房屋合法所有權(quán)人。關(guān)鍵詞語法律名詞解釋：房屋產(chǎn)權(quán)：指房屋所有權(quán)及其附屬權(quán)利，包括占有、使用、收益和處分權(quán)。2.明確租賃期限：雙方應(yīng)明確租賃的開始和結(jié)束日期，避免因期限不明導(dǎo)致的糾紛。關(guān)鍵詞語法律名詞解釋：租賃期限：指租賃合同中規(guī)定的，承租人使用租賃物的期限。3.確認(rèn)租金及支付方式：租金及其支付方式應(yīng)在合同中明確規(guī)定，防止日后因租金問題產(chǎn)生爭議。關(guān)鍵詞語法律名詞解釋：租金：指承租人為使用出租人的房屋而支付給出租人的金錢。違約金：指合同當(dāng)事人違反合同約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。4.押金條款：雙方應(yīng)明確押金數(shù)額、支付時(shí)間以及退還條件。關(guān)鍵詞語法律名詞解釋：押金：指為保證合同履行，承租人預(yù)先支付給出租人的一定數(shù)額的金錢。5.維修責(zé)任：合同中應(yīng)詳細(xì)說明雙方對(duì)于房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任。關(guān)鍵詞語法律名詞解釋：維修責(zé)任：指租賃合同中規(guī)定的，關(guān)于房屋及附屬設(shè)施維修義務(wù)的分配。6.合同變更與解除條件：雙方應(yīng)明確合同變更和解除的條件，防止一方擅自變更或解除合同。關(guān)鍵詞語法律名詞解釋：不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害等。7.違約責(zé)任：雙方應(yīng)明確違約情形及相應(yīng)的違約責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益。關(guān)鍵詞語法律名詞解釋：違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.爭議解決方式：雙方應(yīng)約定一旦發(fā)生爭議，將通過何種方式解決。關(guān)鍵詞語法律名詞解釋：爭議解決：指合同當(dāng)事人對(duì)合同條款的解釋或履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。場合一：乙方攜帶寵物入住特殊條款：1.照顧好寵物，不使其損害房屋設(shè)施及鄰里關(guān)系。2.定期清理寵物毛發(fā)，保持環(huán)境衛(wèi)生。寵物損害條款：若乙方寵物造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按市價(jià)賠償。附件列表：1.寵物照片2.寵物疫苗接種證明場合二：乙方需要在房屋內(nèi)進(jìn)行裝修特殊條款：裝修審批條款：乙方裝修前需將裝修方案提交甲方審批，并確保裝修不影響房屋結(jié)構(gòu)安全。1.裝修設(shè)計(jì)方案2.裝修施工許可（如需）場合三：乙方有小孩，需要安全設(shè)施特殊條款：乙方家庭有小孩，甲方同意在房屋內(nèi)安裝必要的安全防護(hù)措施，如下：安全設(shè)施條款：甲方協(xié)助乙方在窗戶、陽臺(tái)等處安裝安全防護(hù)網(wǎng)，乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)。附件列表：1.安全防護(hù)設(shè)施安裝合同2.安全設(shè)施驗(yàn)收單特殊場合應(yīng)用與合同補(bǔ)充：場合一：如果你的小狗也想和你一起搬新家，咱們可以特別說明一下。你只要保證小狗不搗亂，保持干凈，就完全可以帶上它。場合二：如果你想要給房子來點(diǎn)個(gè)性化的裝飾，那咱們就得提前說好，怎么裝、裝什么，得讓我看看方案，確保房子不受