2024年酒店轉讓合同

?2024年酒店轉讓合同合同編號：__________甲方（轉讓方）：_______乙方（受讓方）：_______一、酒店基本情況1.酒店名稱：_______2.酒店地址：_______3.酒店占地面積：_______平方米4.酒店建筑面積：_______平方米5.酒店產權證號：_______二、轉讓范圍1.甲方將酒店整體轉讓給乙方，包括但不限于酒店的土地使用權、房屋所有權、設備、設施、裝飾裝修、家具、用品等。2.甲方應向乙方提供完整的酒店相關資料，包括但不限于酒店產權證明、設備清單、員工名單等。三、轉讓價格及支付方式1.酒店轉讓總價為人民幣_______元（大寫：_______元整）。（1）本合同簽訂之日起_______日內，乙方向甲方支付定金人民幣_______元；（2）_______（具體日期）前，乙方向甲方支付剩余轉讓價款。四、轉讓手續(xù)1.甲方應負責辦理酒店轉讓所需的一切手續(xù)，包括但不限于產權過戶、稅務變更、工商變更等。2.乙方應協(xié)助甲方辦理上述手續(xù)，并承擔因辦理轉讓手續(xù)產生的相關費用。五、交割事項1.本合同簽訂之日起_______日內，甲乙雙方進行酒店交割。2.交割時，甲方應確保酒店設施、設備完好，無隱蔽瑕疵。3.交割后，酒店的一切權益及風險由乙方承擔。六、員工安置1.酒店現(xiàn)有員工由甲方負責妥善安置。2.甲方應與員工解除勞動合同，并支付相應的經濟補償。3.乙方有權根據酒店經營需要重新招聘員工。七、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為轉讓總價款的_______%。2.甲方未按約定辦理轉讓手續(xù)，導致轉讓，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的全部款項。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：_______乙方（受讓方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂地點：_______注意事項：1.確保合同主體資格合法：甲乙雙方均應為具有完全民事行為能力的法人或自然人。2.明確轉讓范圍：詳細列明酒店轉讓的具體范圍，避免日后因范圍不清產生糾紛。1.產權清晰：確保酒店產權無爭議，無抵押、查封等權利受限情況。解決辦法：進行盡職調查，審查酒店產權證書及相關法律文件。法律名詞解釋：一、轉讓方（甲方）：指擁有酒店產權，并同意將酒店產權及經營權轉讓的自然人或法人。二、受讓方（乙方）：指愿意購買并接受酒店轉讓的自然人或法人。三、產權過戶：指將酒店的所有權從甲方名下轉移至乙方名下的法律行為。1.定金：指合同當事人為保證履行合同而預先支付給對方的一定數(shù)額的金錢，具有擔保合同履行的作用。2.違約金：指合同當事人違反合同約定時，按照法律規(guī)定或合同約定向對方支付的一定數(shù)額的金錢。3.經濟補償：指用人單位與勞動者解除或終止勞動合同時，根據法律規(guī)定支付給勞動者的補償。4.盡職調查：指在交易前，對目標公司的財務、法律、業(yè)務等方面進行的全面調查，以評估交易風險。5.權利受限：指酒店的產權因抵押、查封等原因，部分或全部權利無法自由行使的情況。特殊場合1：酒店附近有大型活動舉辦補充條款：考慮到酒店附近將舉辦_______大型活動，可能會對酒店的經營產生重大影響。因此，甲乙雙方同意在活動期間，對酒店的營業(yè)數(shù)據進行特別處理，活動期間的營業(yè)收入不計入轉讓價格評估范圍內。特殊場合2：酒店正在進行裝修或翻新補充條款：鑒于酒店目前正處于裝修/翻新階段，甲方保證所有裝修/翻新工作將在轉讓前完成，并達到乙方滿意的標準。若因裝修/翻新導致轉讓延遲，雙方同意適當延長轉讓完成的時間。1.場合：如果酒店有一些特殊的經營許可或者資質。附件列表：特殊經營許可證書資質認證文件場景一：“咱們都知道，酒店有個特別的餐廳許可，這個可得作為附件附在合同后面，確保乙方也能享受到這個優(yōu)勢?！眻鼍岸骸熬频曜罱皇莿偰昧藗€五星級的認證嘛，這個證書也得加到附件里，對乙方來說，這也是個不小的賣點?！碧厥鈭龊系母郊壕频暄b修完工證明1.酒店產權證明文件2.酒店土地使用權證明3.設備清單4.員工名單5.近三年財務報表6.酒店特殊經營許可證書7.資質認證文件8.裝修完工證明（如