2024年小區(qū)綠化承包合同新

?2024年小區(qū)綠化承包合同新合同編號(hào)：____________甲方（發(fā)包方）：____________地址：__________________聯(lián)系方式：______________乙方（承包方）：____________地址：__________________聯(lián)系方式：______________一、工程概況1.工程名稱：_______小區(qū)綠化工程2.工程地點(diǎn)：____________3.工程范圍：包括但不限于綠化種植、養(yǎng)護(hù)、修剪、澆水、施肥、病蟲害防治等（具體范圍詳見附件1）。二、合同期限1.本合同自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法按期履行，雙方可協(xié)商順延合同期限。三、合同價(jià)款1.本合同綠化工程總價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.乙方在合同簽訂后____日內(nèi)，向甲方支付履約保證金，金額為合同總價(jià)款的____%。四、工程質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方綠化工程相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和綠化效果。2.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見附件2。五、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方負(fù)責(zé)提供施工場(chǎng)地及水源、電源等基礎(chǔ)設(shè)施。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出整改要求。3.甲方應(yīng)按時(shí)支付合同價(jià)款。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量完成綠化工程。2.乙方負(fù)責(zé)綠化工程的日常養(yǎng)護(hù)管理工作，確保綠化效果。3.乙方不得將工程轉(zhuǎn)包給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。六、工程驗(yàn)收1.工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____日內(nèi)組織驗(yàn)收。2.驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余合同價(jià)款。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。2.乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)扣除履約保證金。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____________附件：1.工程范圍詳細(xì)清單2.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)清單注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意合同期限的明確，避免因期限模糊導(dǎo)致糾紛。解決辦法：在合同中明確填寫具體的起始日期和終止日期。2.注意合同價(jià)款的支付方式和時(shí)間，防止支付糾紛。解決辦法：詳細(xì)約定價(jià)款支付的時(shí)間、方式和金額。3.注意工程質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)的約定，確保工程質(zhì)量。解決辦法：在附件中詳細(xì)列明工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，雙方簽字確認(rèn)。4.注意甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免權(quán)責(zé)不清。解決辦法：在合同中逐項(xiàng)列明雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.注意工程驗(yàn)收的程序和標(biāo)準(zhǔn)，確保驗(yàn)收的公正性。解決辦法：約定明確的驗(yàn)收程序和標(biāo)準(zhǔn)，必要時(shí)可邀請(qǐng)第三方參與驗(yàn)收。6.注意違約責(zé)任的界定和違約金的設(shè)置，防范違約風(fēng)險(xiǎn)。解決辦法：明確違約情形和違約金的計(jì)算方式。法律名詞解釋：履約保證金：指為保證合同履行，承包方按照合同約定向發(fā)包方繳納的一定金額的金錢或者其他財(cái)產(chǎn)，作為履行合同的擔(dān)保。違約金：指合同當(dāng)事人違反合同約定，按照法律規(guī)定或者合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢，作為違約責(zé)任的一種形式。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等，因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行時(shí)，可以免除違約責(zé)任。權(quán)利與義務(wù)：指合同當(dāng)事人在合同關(guān)系中享有的權(quán)益和必須承擔(dān)的義務(wù)。驗(yàn)收：指在工程完成后，由發(fā)包方或其委托的第三方對(duì)工程的質(zhì)量、數(shù)量、進(jìn)度等進(jìn)行檢查和確認(rèn)，以決定是否接受工程并支付價(jià)款的行為。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.小區(qū)有特殊植被需求：如果我們的小區(qū)想要一些特別的植物，比如名貴樹種或者稀有花卉，可以在合同中補(bǔ)充：特殊條款：乙方需根據(jù)甲方提供的特殊植被清單（詳見附件3），負(fù)責(zé)采購(gòu)并種植指定植物，保證成活率不低于____%。2.小區(qū)有兒童游樂區(qū)域：為了確保兒童游樂區(qū)域的安全，可以添加：安全條款：乙方在進(jìn)行綠化作業(yè)時(shí)，需確保兒童游樂區(qū)域的安全，避免使用有毒植物及尖銳物品，并在施工期間設(shè)立安全警示標(biāo)志。3.小區(qū)需要節(jié)慶裝飾：如果小區(qū)在特定節(jié)日期間需要綠化裝飾，比如圣誕節(jié)、春節(jié)等，可以補(bǔ)充：節(jié)慶裝飾條款：乙方需在約定節(jié)日期間，負(fù)責(zé)小區(qū)的綠化裝飾工作，包括但不限于懸掛彩燈、擺放節(jié)日植物等（具體要求詳見附件4）。1.附件1：工程范圍詳細(xì)清單這個(gè)附件會(huì)詳細(xì)列出乙方需要負(fù)責(zé)的所有綠化工作內(nèi)容，比如哪些區(qū)域要種植什么植物，這樣大家心里都有數(shù)。2.附件2：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)清單這里會(huì)說明我們期待的質(zhì)量是什么樣的，比如植物的成活率、修剪的標(biāo)準(zhǔn)等，確保雙方