2024年民間抵押借貸合同

?2024年民間抵押借貸合同合同編號：__________甲方（出借人）：__________身份證號：__________住址：__________乙方（借款人）：__________身份證號：__________住址：__________第一條借款金額及用途1.1甲方同意向乙方提供人民幣（大寫）：_______元（小寫）：_______元整的貸款。1.2乙方借款用途為：__________，乙方承諾不將借款用于違法活動。第二條借款期限2.1借款期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2若乙方提前還款，應征得甲方同意，并按實際借款天數(shù)計算利息。第三條利息及支付方式3.1借款利率為年利率_______%，按月計息。3.2乙方每月應支付利息為：_______元整。3.3乙方應在每月的_______日前將當月利息支付至甲方指定的賬戶。第四條抵押物4.2抵押物評估價值為：_______元整。4.3乙方應保證抵押物的所有權(quán)、使用權(quán)及其他權(quán)利無瑕疵，且不存在任何爭議。第五條抵押物的登記及保管5.1雙方同意在合同簽訂后_______日內(nèi)，辦理抵押物登記手續(xù)。5.2抵押物由乙方負責保管，乙方應妥善保管抵押物，確保其價值不受損失。第六條借款歸還6.1乙方應按照約定的借款期限歸還本金，如需提前還款，應提前_______日通知甲方。6.2乙方到期未能歸還借款本金的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，逾期利率為年利率_______%。第七條違約責任7.1乙方未按期支付利息或未按期歸還本金，構(gòu)成違約，應承擔違約責任。7.2甲方有權(quán)依法處置抵押物，所得價款優(yōu)先用于償還借款本息、違約金及實現(xiàn)債權(quán)的費用。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出借人）：__________乙方（借款人）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日第九條附則：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。注意事項：1.確保抵押物的權(quán)屬清晰，避免因權(quán)屬問題導致的法律糾紛。1.注意事項：合同中抵押物的描述必須具體、明確。解決辦法：詳細列舉抵押物的名稱、型號、數(shù)量、價值等信息，確保抵押物登記準確。1.抵押物：指借款人為擔保債務的履行，將其動產(chǎn)或者不動產(chǎn)提供給債權(quán)人占有的財產(chǎn)。在債務人不履行到期債務時，債權(quán)人有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。2.出借人：指在借貸合同中，提供貨幣資金并有權(quán)要求借款人按期返還本金及利息的當事人。3.借款人：指向出借人借取貨幣資金，并承擔按期返還本金及支付利息義務的當事人。4.借款用途：指借款人使用貸款的具體目的，借款人應按照約定的用途使用貸款。5.逾期利息：指借款人未按約定的期限歸還本金或支付利息時，按照約定的逾期利率支付的利息。6.違約責任：指合同當事人因違反合同義務所應承擔的法律責任。7.補充協(xié)議：指在原合同基礎上，對原合同未約定或約定不明確的事項，由雙方當事人另行簽訂的協(xié)議，具有同等法律效力。特殊應用場合及補充條款：1.場合：如果借款人是一家小型企業(yè)，需要資金用于季節(jié)性采購。補充條款：鑒于乙方是一家小型企業(yè)，特此約定，在乙方經(jīng)營旺季期間，甲方同意乙方延遲支付一個月的利息，但借款期限不變。2.場合：借款人計劃用借款資金購買房產(chǎn)，但房產(chǎn)證尚未辦理。補充條款：乙方目前正在辦理房屋所有權(quán)證，一旦取得該證書，乙方應立即將其作為抵押物補充登記。3.場合：借款人因特殊情況需要延長借款期限。補充條款：如乙方因特殊情況需要延長借款期限，應至少提前三個月通知甲方，并經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂延期協(xié)議。1.附件一：借款人的身份證明復印件。2.附件二：出借人的身份證明復印件。3.附件三：抵押物的所有權(quán)證明文件及評估報告。4.附件四：借款人最近三個月的財務報表（適用于企業(yè)借款人）。借款人和出借人的身份證復印件，確保我們知道是誰在借錢和借出錢。抵押物的相關(guān)證明文件，比如房產(chǎn)證或者車輛登記證，這樣我們可以確認抵押物的歸屬。一個關(guān)于抵押物價