2024年停車場管理服務(wù)合同

?2024年停車場管理服務(wù)合同合同編號(hào)：________________甲方（委托方）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（服務(wù)方）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________第一條停車場基本情況1.1停車場名稱：________________1.2停車場地址：________________1.3停車場總面積：________________1.4停車場車位數(shù)：________________第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)停車場的安全保衛(wèi)、車輛停放管理、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生等工作。2.2乙方應(yīng)制定完善的停車場管理制度，并嚴(yán)格執(zhí)行，確保停車場的正常秩序和安全。2.3乙方負(fù)責(zé)對停車場工作人員進(jìn)行培訓(xùn)和管理，確保提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。第三條服務(wù)期限3.1本合同服務(wù)期限為叁年，自2024年1月1日起至2026年12月31日止。3.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月內(nèi)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，具體金額為：________________元/年。4.2甲方支付服務(wù)費(fèi)用方式為：________________（一次性支付/分期支付）。4.3甲方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付第一年度服務(wù)費(fèi)用。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出改進(jìn)意見。5.2甲方應(yīng)保證停車場設(shè)施設(shè)備齊全、完好，滿足乙方管理服務(wù)需求。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理停車場內(nèi)的突發(fā)事件，并提供必要的支持。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的管理服務(wù)。6.2乙方有權(quán)對停車場內(nèi)的違規(guī)行為進(jìn)行制止，并報(bào)告甲方。6.3乙方應(yīng)定期對停車場設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的_____%。7.2乙方未按合同約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方整改，情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除本合同。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同變更、解除和終止9.1雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。9.2在合同履行期間，如遇不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十條其他約定10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________________簽訂日期：________________簽訂地點(diǎn)：________________注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)合同雙方主體資格，確保合同的有效性。2.明確停車場的具體信息，包括名稱、地址、面積和車位數(shù)。3.詳細(xì)列舉服務(wù)內(nèi)容，避免服務(wù)范圍模糊引起的糾紛。4.規(guī)定服務(wù)期限，并明確續(xù)約條件和程序。5.明確服務(wù)費(fèi)用及其支付方式和時(shí)間。6.規(guī)定甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益。7.設(shè)定違約責(zé)任和爭議解決方式。8.規(guī)定合同的變更、解除和終止條件及程序。解決辦法：1.在合同簽訂前，核實(shí)對方的企業(yè)資質(zhì)和授權(quán)代表身份。2.服務(wù)內(nèi)容具體化，可附上管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)或操作手冊。3.設(shè)定明確的違約責(zé)任，包括但不限于違約金。4.通過協(xié)商或訴訟方式解決爭議，明確約定爭議解決地。5.對不可抗力等可能導(dǎo)致合同無法履行的情況進(jìn)行預(yù)判，并設(shè)立相應(yīng)條款。法律名詞解釋：合同主體：指簽訂合同并享有合同權(quán)利、承擔(dān)合同義務(wù)的當(dāng)事人，即甲方和乙方。服務(wù)期限：指合同規(guī)定的服務(wù)方提供服務(wù)的具體時(shí)間段。違約責(zé)任：指合同一方當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭議解決：指雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，通常導(dǎo)致合同無法履行或部分履行。1.特殊場合：停車場位于商業(yè)綜合體補(bǔ)充條款：鑒于停車場位于商業(yè)綜合體，乙方需在高峰時(shí)段增加管理人員，確保車輛進(jìn)出順暢，避免擁堵。補(bǔ)充條款示例："第十一條特別管理時(shí)段乙方應(yīng)于商業(yè)綜合體舉辦大型活動(dòng)期間，增加停車場管理人員數(shù)量，確保車輛快速進(jìn)出，避免交通擁堵。"2.特殊場合：停車場需進(jìn)行夜間施工維護(hù)補(bǔ)充條款：若停車場需要進(jìn)行夜間施工維護(hù)，乙方應(yīng)提前通知甲方，并采取必要的安全措施。補(bǔ)充條款示例："第十二條夜間施工乙方如需在夜間進(jìn)行停車場施工維護(hù)，應(yīng)至少提前三天通知甲方，并采取適當(dāng)安全措施，確保車輛和人員安全。"3.特殊場合：停車場包含電動(dòng)車充電設(shè)施1.附件一：停車場平面圖這個(gè)圖要讓雙方都清楚知道停車場的布局。2.附件二：服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單列清楚乙方需要提供哪些服務(wù)，避免以后有