2024年居間合同（四）

?2024年居間合同（四）合同編號(hào)：__________甲方（委托人）：__________乙方（居間人）：__________一、居間服務(wù)內(nèi)容1.2乙方應(yīng)按照甲方的委托要求，積極、認(rèn)真、負(fù)責(zé)地完成居間服務(wù)，確保甲方權(quán)益。二、居間服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____個(gè)月。2.2如雙方同意延長(zhǎng)服務(wù)期限，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。三、甲方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供與居間服務(wù)相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料和信息。3.2甲方應(yīng)按照本合同的約定支付居間服務(wù)費(fèi)。3.3甲方在居間服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害乙方及第三方的合法權(quán)益。四、乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照甲方的委托要求，提供專業(yè)、高效的居間服務(wù)。4.2乙方在居間服務(wù)過程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，維護(hù)甲方及第三方的合法權(quán)益。4.3乙方不得泄露在居間服務(wù)過程中獲得的甲方及第三方的商業(yè)秘密。五、居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1甲方同意支付乙方居間服務(wù)費(fèi)，具體金額為：人民幣_(tái)___元（大寫：__________元整）。5.2甲方支付居間服務(wù)費(fèi)的方式為：____（一次性支付/分期支付）。5.3甲方應(yīng)按照約定的付款方式和時(shí)間，及時(shí)足額支付居間服務(wù)費(fèi)。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為居間服務(wù)費(fèi)的____%。6.2乙方未按約定提供居間服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的居間服務(wù)費(fèi)。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________附件：__________（如有）注意事項(xiàng)：1.確保合同主體合格，即甲方（委托人）和乙方（居間人）具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。2.明確居間服務(wù)的具體內(nèi)容，避免因服務(wù)內(nèi)容不明確導(dǎo)致的糾紛。3.確定合理的服務(wù)期限，并約定延長(zhǎng)服務(wù)期限的條款。4.甲方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)準(zhǔn)確，乙方應(yīng)遵守保密義務(wù)。5.明確居間服務(wù)費(fèi)用的數(shù)額、支付方式和時(shí)間。6.設(shè)定違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決機(jī)制，以保障合同履行。解決辦法：1.詳細(xì)審查合同主體的資格和信譽(yù)。2.在合同中詳細(xì)列舉服務(wù)內(nèi)容，避免模糊不清的表述。3.根據(jù)服務(wù)性質(zhì)和需求，合理設(shè)定服務(wù)期限和延期條款。4.加強(qiáng)雙方的信息披露和保密意識(shí)，必要時(shí)可簽訂保密協(xié)議。5.對(duì)居間服務(wù)費(fèi)用的支付進(jìn)行明確規(guī)定，確保雙方權(quán)益。6.明確違約責(zé)任，合理設(shè)定違約金比例；選擇適當(dāng)?shù)臓?zhēng)議解決方式。法律名詞解釋：居間服務(wù)：居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，促使委托人與第三人訂立合同的行為。違約責(zé)任：合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。爭(zhēng)議解決：雙方在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。保密義務(wù)：合同當(dāng)事人對(duì)于在合同執(zhí)行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密或個(gè)人信息等保密信息，負(fù)有不向外界泄露的義務(wù)。違約金：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。特殊應(yīng)用場(chǎng)合與合同補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：如果甲方是房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方是房產(chǎn)中介補(bǔ)充條款：甲方授權(quán)乙方在______（具體時(shí)間）內(nèi)，獨(dú)家代理銷售位于______（具體地址）的房地產(chǎn)項(xiàng)目。在此期間，甲方不得自行或委托其他第三方進(jìn)行銷售。補(bǔ)充條款示例：“甲方同意，在合同有效期內(nèi)，不會(huì)找其他的中介公司來賣這個(gè)樓盤，乙方也會(huì)全心全意地幫甲方推廣銷售?！?.場(chǎng)合：涉及國(guó)際貿(mào)易，甲方是國(guó)內(nèi)企業(yè)，乙方是國(guó)際市場(chǎng)中介補(bǔ)充條款：乙方需協(xié)助甲方完成國(guó)際貿(mào)易的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于海關(guān)報(bào)關(guān)、國(guó)際物流、信用證的開立等。補(bǔ)充條款示例：“乙方得幫忙甲方處理所有進(jìn)出口的麻煩事兒，包括過關(guān)啊、物流啊這些，讓甲方能安心做生意?！备郊斜恚?.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（或個(gè)人身份證復(fù)印件）2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（或個(gè)人身份證復(fù)印件）3.與居間服務(wù)相關(guān)的項(xiàng)目資料（如房產(chǎn)證、產(chǎn)品說明等）4.甲方授權(quán)乙方的委托書（如適用）5.付款憑證（如首款支付證明等）附件嘛，就是一些證明咱們身份和權(quán)益的文件，比如：我們雙方