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文檔簡介
承建合同范本合同編號:__________甲方:__________乙方:__________一、項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱:__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn):__________1.3項(xiàng)目內(nèi)容:__________1.4項(xiàng)目規(guī)模:__________1.5項(xiàng)目預(yù)算:__________二、合同主體2.1甲方(委托方):(1)名稱:__________(2)地址:__________(3)聯(lián)系人:__________(4)聯(lián)系電話:__________2.2乙方(承包方):(1)名稱:__________(2)地址:__________(3)聯(lián)系人:__________(4)聯(lián)系電話:__________三、合同范圍及工期3.1乙方承擔(dān)本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、采購、施工、驗(yàn)收、保修等一切相關(guān)工作。3.2合同工期為__________個(gè)月,自雙方簽訂合同之日起計(jì)算。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求及國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范,確保項(xiàng)目質(zhì)量。4.2項(xiàng)目驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)為:__________五、合同價(jià)格及支付方式5.1雙方確認(rèn),本項(xiàng)目合同總價(jià)為人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。5.2甲方支付乙方的款項(xiàng)分為三次,具體支付方式如下:(1)合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi),甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%;(2)項(xiàng)目進(jìn)度達(dá)到50%時(shí),甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%;(3)項(xiàng)目驗(yàn)收合格并交付使用后,甲方支付乙方合同總價(jià)款的40%。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為合同總價(jià)款的10%。6.2乙方未按照約定時(shí)間完成項(xiàng)目,甲方有權(quán)按逾期天數(shù)向乙方追討違約金,違約金為合同總價(jià)款的0.5%。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期至項(xiàng)目驗(yàn)收合格并交付使用之日止。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________代表(簽名):__________代表(簽名):__________日期:__________日期:__________一、附件列表:1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案2.項(xiàng)目采購清單3.施工圖紙4.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法5.保修條款6.合同履行時(shí)間表7.付款憑證8.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告9.質(zhì)量檢測報(bào)告10.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng),認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目,認(rèn)定為違約行為。3.乙方工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn),認(rèn)定為違約行為。4.甲方未履行合同約定的協(xié)助義務(wù),認(rèn)定為違約行為。5.雙方未履行合同約定的其他義務(wù),認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋:1.承建合同:指甲方委托乙方承擔(dān)某項(xiàng)工程的設(shè)計(jì)、采購、施工等工作,乙方承諾按約定完成工程并交付甲方的合同。2.合同法:指調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.違約金:指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.驗(yàn)收合格:指項(xiàng)目符合合同約定的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等要求,通過甲方或甲方委托的第三方驗(yàn)收。5.保修:指乙方在項(xiàng)目交付使用后一定期限內(nèi),對項(xiàng)目出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)和保養(yǎng)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:甲方延遲支付款項(xiàng)解決辦法:催告甲方按時(shí)支付,逾期支付的,按違約金條款追討。2.問題:乙方延遲完成項(xiàng)目解決辦法:催告乙方加快進(jìn)度,逾期完成的,按違約金條款追討。3.問題:工程質(zhì)量不符合約定解決辦法:要求乙方及時(shí)整改,嚴(yán)重不符的,按違約金條款追討。4.問題:甲方未履行協(xié)助義務(wù)解決辦法:催告甲方履行義務(wù),造成損失的,按違約金條款追討。5.問題:不可抗力導(dǎo)致合同無法履行解決辦法:雙方協(xié)商變更合同或解除合同,根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)損失。五、所有應(yīng)用場景:1.適用于各類建筑工程的承建,如房屋建筑、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等。2.適用于信息
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