隆回購房合同模板

隆回購房合同模板合同編號：__________

隆回購房合同模板

合同雙方：

賣方：（以下簡稱“甲方”）

身份證號碼：________________

地址：_______________________

買方：（以下簡稱“乙方”）

身份證號碼：________________

地址：_______________________

鑒于甲方擁有位于隆回的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），并愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買甲方所擁有的房產(chǎn)，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)描述

1.1甲方出售的房產(chǎn)位于隆回，具體地址為_______________________。

1.2房產(chǎn)證號：_______________________。

1.3房產(chǎn)面積：_______________________平方米。

1.4房產(chǎn)現(xiàn)狀：甲方保證房產(chǎn)現(xiàn)狀符合法律法規(guī)及政策要求，無任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。

第二條購買價格

2.1乙方向甲方購買房產(chǎn)，購買價格為人民幣（大寫）：____億____仟____佰____拾____元整（小寫）：￥_____________。

2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個工作日內(nèi)，將房款支付給甲方。支付方式為：____現(xiàn)金/____轉(zhuǎn)賬。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽署后____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。

3.3過戶完成后，房產(chǎn)歸乙方所有，乙方享有房產(chǎn)的一切權(quán)利。

第四條違約責(zé)任

4.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

4.2如甲方未按本合同約定交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：逾期交付部分房款×日利率×逾期天數(shù)。

4.3如乙方未按本合同約定支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款部分房款×日利率×逾期天數(shù)。

第五條爭議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至_______________________。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

甲方代表（簽名）：_______________

乙方代表（簽名）：_______________

簽訂日期：________________

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書

3.購房款支付憑證

4.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

隆回購房合同模板

合同雙方：

賣方（以下簡稱“甲方”）：

身份證號碼：________________

地址：_______________________

買方（以下簡稱“乙方”）：

身份證號碼：________________

地址：_______________________

第三方擔(dān)保機構(gòu)（以下簡稱“丙方”）：

擔(dān)保機構(gòu)名稱：________________

地址：_______________________

鑒于甲方擁有位于隆回的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），并愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買甲方所擁有的房產(chǎn)，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，并考慮到丙方作為第三方擔(dān)保機構(gòu)能夠為雙方的交易提供保障，達成以下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)描述

1.1甲方出售的房產(chǎn)位于隆回，具體地址為_______________________。

1.2房產(chǎn)證號：_______________________。

1.3房產(chǎn)面積：_______________________平方米。

1.4房產(chǎn)現(xiàn)狀：甲方保證房產(chǎn)現(xiàn)狀符合法律法規(guī)及政策要求，無任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。

第二條購買價格

2.1乙方向甲方購買房產(chǎn)，購買價格為人民幣（大寫）：____億____仟____佰____拾____元整（小寫）：￥_____________。

2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個工作日內(nèi)，將房款支付給甲方。支付方式為：____現(xiàn)金/____轉(zhuǎn)賬。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽署后____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。

3.3過戶完成后，房產(chǎn)歸乙方所有，乙方享有房產(chǎn)的一切權(quán)利。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1丙方作為第三方擔(dān)保機構(gòu)，應(yīng)確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到保障。

4.2丙方應(yīng)對乙方的付款義務(wù)進行監(jiān)督，確保乙方按期支付房款。

4.3若乙方未能按本合同約定支付房款，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶付款責(zé)任，確保甲方能夠及時收回房款。

4.4甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，以保障甲方在交易過程中的權(quán)益。

第五條違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

5.2如甲方未按本合同約定交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：逾期交付部分房款×日利率×逾期天數(shù)。

5.3如乙方未按本合同約定支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款部分房款×日利率×逾期天數(shù)。

5.4若丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金，并有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條丙方責(zé)任與義務(wù)

6.1丙方應(yīng)確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。

6.2丙方應(yīng)對乙方的付款義務(wù)進行嚴格監(jiān)督，確保乙方按期支付房款。

6.3丙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)完成擔(dān)保手續(xù)，確保交易的順利進行。

6.4丙方應(yīng)承擔(dān)因未能履行擔(dān)保責(zé)任而產(chǎn)生的違約責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至_______________________。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

甲方代表（簽名）：_______________

乙方代表（簽名）：_______________

丙方代表（簽名）：_______________

簽訂日期：________________

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書

3.購房款支付憑證

4.第三方擔(dān)保機構(gòu)資質(zhì)文件

5.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

第三方介入的意義和目的在于為甲乙雙方的交易提供保障，確保交易的安全性和可靠性。丙方作為第三方擔(dān)保機構(gòu)，承擔(dān)著監(jiān)督乙方付款義務(wù)和提供擔(dān)保的責(zé)任。通過丙方的介入，甲方能夠在交易過程中獲得更多的權(quán)益保障，降低交易風(fēng)險。同時，丙方的存在也有助于維護市場秩序，促進交易的公平、公正進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

隆回購房合同模板

合同雙方：

賣方（以下簡稱“甲方”）：

身份證號碼：________________

地址：_______________________

買方（以下簡稱“乙方”）：

身份證號碼：________________

地址：_______________________

第三方金融服務(wù)機構(gòu)（以下簡稱“丙方”）：

機構(gòu)名稱：________________

地址：_______________________

鑒于甲方擁有位于隆回的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），并愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買甲方所擁有的房產(chǎn)，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，并考慮到丙方作為第三方金融服務(wù)機構(gòu)能夠為雙方的交易提供金融支持及保障，達成以下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)描述

1.1甲方出售的房產(chǎn)位于隆回，具體地址為_______________________。

1.2房產(chǎn)證號：_______________________。

1.3房產(chǎn)面積：_______________________平方米。

1.4房產(chǎn)現(xiàn)狀：甲方保證房產(chǎn)現(xiàn)狀符合法律法規(guī)及政策要求，無任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。

第二條購買價格及支付方式

2.1乙方向甲方購買房產(chǎn)，購買價格為人民幣（大寫）：____億____仟____佰____拾____元整（小寫）：￥_____________。

2.2乙方選擇通過丙方提供的金融服務(wù)平臺進行貸款，以分期方式支付房款。

2.3乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個工作日內(nèi)，向丙方申請貸款，并完成貸款審批流程。

2.4貸款審批通過后，乙方應(yīng)按照丙方規(guī)定的分期還款計劃，按時還款。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽署后____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。

3.3過戶完成后，房產(chǎn)歸乙方所有，乙方享有房產(chǎn)的一切權(quán)利。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1丙方作為第三方金融服務(wù)機構(gòu)，應(yīng)確保乙方在交易過程中的權(quán)益得到保障。

4.2丙方應(yīng)對甲方的房產(chǎn)狀況進行審查，確保甲方提供的房產(chǎn)信息真實、準確。

4.3若甲方未能按本合同約定交付房產(chǎn)，丙方應(yīng)協(xié)助乙方采取措施維護乙方權(quán)益。

4.4乙方有權(quán)要求丙方提供金融支持，以保障乙方能夠順利完成購房過程。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方應(yīng)按本合同約定履行各項義務(wù)，如甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

5.2如甲方未按本合同約定交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：逾期交付部分房款×日利率×逾期天數(shù)。

5.3如甲方提供的房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

第六條丙方責(zé)任與義務(wù)

6.1丙方應(yīng)確保乙方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。

6.2丙方應(yīng)對甲方的房產(chǎn)狀況進行嚴格審查，確保甲方提供的房產(chǎn)信息真實、準確。

6.3丙方應(yīng)為本合同約定的交易提供金融支持，并協(xié)助乙方順利完成購房過程。

6.4丙方應(yīng)承擔(dān)因未能履行金融支持義務(wù)而產(chǎn)生的違約責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至_______________________。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

甲方代表（簽名）：_______________

乙方代表（簽名）：_______________

丙方代表（簽名）：_______________

簽訂日期：________________

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書

3.購房款支付憑證

4.第三方金融服務(wù)機構(gòu)資質(zhì)文件

5.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

乙方為主