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無(wú)證房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同模板第一篇范文:合同編號(hào):[合同編號(hào)]
合同名稱(chēng):無(wú)證房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同
本合同由以下雙方于[簽訂日期]簽訂:
賣(mài)方:
1.姓名/名稱(chēng):[賣(mài)方姓名/名稱(chēng)]
2.地址:[賣(mài)方地址]
3.聯(lián)系人:[賣(mài)方聯(lián)系人]
4.聯(lián)系電話:[賣(mài)方聯(lián)系電話]
買(mǎi)方:
1.姓名/名稱(chēng):[買(mǎi)方姓名/名稱(chēng)]
2.地址:[買(mǎi)方地址]
3.聯(lián)系人:[買(mǎi)方聯(lián)系人]
4.聯(lián)系電話:[買(mǎi)方聯(lián)系電話]
鑒于賣(mài)方是房產(chǎn)的合法所有權(quán)人,并同意出售位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”),該房產(chǎn)現(xiàn)狀為[房產(chǎn)現(xiàn)狀],包括但不限于建筑物、土地、附屬設(shè)施及所有物品;
鑒于買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)上述房產(chǎn),并同意按照本合同的條款和條件購(gòu)買(mǎi);
雙方達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房產(chǎn)描述
1.1房產(chǎn)地址:[房產(chǎn)地址]
1.2房產(chǎn)面積:[房產(chǎn)面積]平方米
1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀:[房產(chǎn)現(xiàn)狀]
1.4房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào):[房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)](如有)
第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格
2.1買(mǎi)方同意以人民幣[購(gòu)買(mǎi)價(jià)格]元購(gòu)買(mǎi)上述房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“價(jià)格”)。
2.2買(mǎi)方應(yīng)于[支付日期]向賣(mài)方支付定金人民幣[定金金額]元,作為對(duì)本合同的誠(chéng)意和對(duì)履行合同的保證。定金支付后,買(mǎi)方不得以任何理由要求退還。
2.3余款人民幣[余款金額]元,買(mǎi)方應(yīng)于[支付日期]前支付給賣(mài)方。
2.4買(mǎi)方未按時(shí)支付款項(xiàng)的,賣(mài)方有權(quán)解除本合同,并有權(quán)要求買(mǎi)方支付違約金,違約金金額為購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的[百分比]%。
第三條交付及過(guò)戶
3.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂后[時(shí)間]內(nèi),將房產(chǎn)交付給買(mǎi)方。
3.2買(mǎi)方應(yīng)自交付之日起,承擔(dān)房產(chǎn)的一切管理和維護(hù)責(zé)任。
3.3過(guò)戶費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān),具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。
第四條附加條款
4.1房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)、費(fèi)用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。
4.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書(shū)面形式作出。
4.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
賣(mài)方(蓋章):
買(mǎi)方(蓋章):
簽訂日期:[簽訂日期]
附件:
1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件
2.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片
3.其他與本合同有關(guān)的文件
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同名稱(chēng):無(wú)證房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同
本合同由以下三方于[簽訂日期]簽訂:
甲方:
1.姓名/名稱(chēng):[甲方姓名/名稱(chēng)]
2.地址:[甲方地址]
3.聯(lián)系人:[甲方聯(lián)系人]
4.聯(lián)系電話:[甲方聯(lián)系電話]
乙方:
1.姓名/名稱(chēng):[乙方姓名/名稱(chēng)]
2.地址:[乙方地址]
3.聯(lián)系人:[乙方聯(lián)系人]
4.聯(lián)系電話:[乙方聯(lián)系電話]
第三方:
1.姓名/名稱(chēng):[第三方姓名/名稱(chēng)]
2.地址:[第三方地址]
3.聯(lián)系人:[第三方聯(lián)系人]
4.聯(lián)系電話:[第三方聯(lián)系電話]
鑒于甲方是房產(chǎn)的合法所有權(quán)人,并同意出售位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”)給乙方,該房產(chǎn)現(xiàn)狀為[房產(chǎn)現(xiàn)狀],包括但不限于建筑物、土地、附屬設(shè)施及所有物品;
鑒于乙方愿意購(gòu)買(mǎi)上述房產(chǎn),并同意按照本合同的條款和條件購(gòu)買(mǎi);
鑒于第三方作為專(zhuān)業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái),提供交易促成、資金監(jiān)管和售后等服務(wù),并同意按照本合同的條款和條件提供服務(wù);
為保護(hù)甲方的合法權(quán)益,確保交易順利進(jìn)行,雙方達(dá)成如下協(xié)議:
第一條甲方權(quán)益保障
1.1甲方應(yīng)確保其對(duì)房產(chǎn)的合法所有權(quán),如因甲方所有權(quán)瑕疵導(dǎo)致乙方損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
1.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的描述真實(shí)準(zhǔn)確,如因房產(chǎn)實(shí)際情況與描述不符導(dǎo)致乙方損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
1.3甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn),配合乙方和第三方完成房產(chǎn)交付和過(guò)戶手續(xù)。
第二條乙方義務(wù)及限制
2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn),向甲方支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格。
2.2乙方應(yīng)自交付之日起,承擔(dān)房產(chǎn)的一切管理和維護(hù)責(zé)任。
2.3乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù),如因乙方原因?qū)е逻^(guò)戶延誤的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
2.4乙方不得以任何理由要求退還已支付的定金。
2.5乙方在交易過(guò)程中應(yīng)遵守法律法規(guī),不得采取任何違法手段。
第三條第三方責(zé)任及權(quán)利
3.1第三方作為交易服務(wù)平臺(tái),應(yīng)確保交易的順利進(jìn)行,如因第三方原因?qū)е陆灰资〉?,第三方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
3.2第三方應(yīng)對(duì)交易雙方的資質(zhì)進(jìn)行審核,確保交易雙方的合法性。
3.3第三方應(yīng)提供資金監(jiān)管服務(wù),確保交易資金的安全。
3.4第三方應(yīng)對(duì)交易過(guò)程進(jìn)行記錄,并出具交易憑證。
第四條附加條款
4.1房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)、費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
4.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)三方協(xié)商一致,并以書(shū)面形式作出。
4.3本合同自三方簽字蓋章之日起生效,本合同一式三份,甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
第三方(蓋章):
簽訂日期:[簽訂日期]
附件:
1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件
2.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片
3.其他與本合同有關(guān)的文件
第三方介入的意義和目的:
第三方作為專(zhuān)業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái),介入本合同的目的在于提供交易促成、資金監(jiān)管和售后等服務(wù),確保交易的順利進(jìn)行,保護(hù)交易雙方的合法權(quán)益。第三方的中介角色可以有效降低交易風(fēng)險(xiǎn),提高交易效率,為甲方和乙方提供安全、便捷的交易環(huán)境。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為房產(chǎn)的合法所有權(quán)人,為主導(dǎo)本合同的目的在于確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn),通過(guò)與乙方和第三方的約定,保障房產(chǎn)出售的順利進(jìn)行,同時(shí)通過(guò)第三方的介入,降低交易風(fēng)險(xiǎn),確保交易資金的安全。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保合同的履行,維護(hù)其合法權(quán)益。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同名稱(chēng):無(wú)證汽車(chē)買(mǎi)賣(mài)合同
本合同由以下三方于[簽訂日期]簽訂:
甲方:
1.姓名/名稱(chēng):[甲方姓名/名稱(chēng)]
2.地址:[甲方地址]
3.聯(lián)系人:[甲方聯(lián)系人]
4.聯(lián)系電話:[甲方聯(lián)系電話]
乙方:
1.姓名/名稱(chēng):[乙方姓名/名稱(chēng)]
2.地址:[乙方地址]
3.聯(lián)系人:[乙方聯(lián)系人]
4.聯(lián)系電話:[乙方聯(lián)系電話]
第三方:
1.姓名/名稱(chēng):[第三方姓名/名稱(chēng)]
2.地址:[第三方地址]
3.聯(lián)系人:[第三方聯(lián)系人]
4.聯(lián)系電話:[第三方聯(lián)系電話]
鑒于甲方是汽車(chē)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“汽車(chē)”)的合法所有權(quán)人,并同意出售位于[汽車(chē)地址]的汽車(chē)給乙方,該汽車(chē)現(xiàn)狀為[汽車(chē)現(xiàn)狀],包括但不限于車(chē)輛本身、附屬設(shè)施及所有物品;
鑒于乙方愿意購(gòu)買(mǎi)上述汽車(chē),并同意按照本合同的條款和條件購(gòu)買(mǎi);
鑒于第三方作為專(zhuān)業(yè)的汽車(chē)交易服務(wù)平臺(tái),提供交易促成、資金監(jiān)管和售后等服務(wù),并同意按照本合同的條款和條件提供服務(wù);
為保護(hù)乙方合法權(quán)益,確保交易順利進(jìn)行,甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議:
第一條乙方權(quán)益保障
1.1乙方應(yīng)確保其對(duì)汽車(chē)的合法使用權(quán),如因乙方使用權(quán)瑕疵導(dǎo)致甲方損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
1.2乙方應(yīng)保證汽車(chē)的描述真實(shí)準(zhǔn)確,如因汽車(chē)實(shí)際情況與描述不符導(dǎo)致甲方損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
1.3乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn),配合甲方和第三方完成汽車(chē)的交付。
第二條甲方義務(wù)及限制
2.1甲方應(yīng)保證汽車(chē)的合法所有權(quán),如因甲方所有權(quán)瑕疵導(dǎo)致乙方損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn),配合乙方和第三方完成汽車(chē)的交付。
2.3甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)提供汽車(chē)的完整資料,如因甲方原因?qū)е沦Y料缺失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
2.4甲方不得以任何理由要求退還已支付的定金。
2.5甲方在交易過(guò)程中應(yīng)遵守法律法規(guī),不得采取任何違法手段。
第三條第三方責(zé)任及權(quán)利
3.1第三方作為交易服務(wù)平臺(tái),應(yīng)確保交易的順利進(jìn)行,如因第三方原因?qū)е陆灰资〉?,第三方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
3.2第三方應(yīng)對(duì)交易雙方的資質(zhì)進(jìn)行審核,確保交易雙方的合法性。
3.3第三方應(yīng)提供資金監(jiān)管服務(wù),確保交易資金的安全。
3.4第三方應(yīng)對(duì)交易過(guò)程進(jìn)行記錄,并出具交易憑證。
第四條附加條款
4.1汽車(chē)交易過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)、費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)三方協(xié)商一致,并以書(shū)面形式作出。
4.3本合同自三方簽字蓋章之日起生效,本合同一式三份,甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
第三方(蓋章):
簽訂日期:[簽訂日期]
附件:
1.汽車(chē)所有權(quán)證復(fù)印件
2.汽車(chē)現(xiàn)狀照片
3.其他與本合同有關(guān)的文件
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
乙方作為購(gòu)買(mǎi)方,為主導(dǎo)本合同的目的在于確保自身合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn),通過(guò)與甲方和第三方的約定,保障汽車(chē)購(gòu)買(mǎi)的順利進(jìn)行,同時(shí)
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