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文檔簡介
農(nóng)村臨時(shí)用地租賃合同模板第一篇范文:合同編號(hào):[待填寫]
合同雙方:
甲方(出租方):[待填寫]
乙方(承租方):[待填寫]
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其承包經(jīng)營的農(nóng)村集體土地臨時(shí)租給乙方使用,乙方支付租金的事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、臨時(shí)用地范圍及面積
1.甲方出租的農(nóng)村集體土地位于[待填寫],四至界限明確,總面積為____平方米(以下簡稱“租賃土地”)。
2.乙方按照本合同約定的用途使用租賃土地,不得擅自改變土地用途。
二、租賃期限
1.本合同的租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng),雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。
三、租金及支付方式
1.乙方應(yīng)按年支付租金,租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元。
2.乙方應(yīng)在每年__月__日前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。
四、使用及保護(hù)土地
1.乙方在租賃土地上進(jìn)行建設(shè)、種植等經(jīng)營活動(dòng),應(yīng)遵守國家法律法規(guī),不得從事違法活動(dòng)。
2.乙方應(yīng)合理利用和保護(hù)租賃土地,不得破壞土地結(jié)構(gòu),不得污染環(huán)境,不得損害土地資源。
3.租賃期滿后,乙方應(yīng)將租賃土地恢復(fù)原狀,交還給甲方。
五、合同的變更和解除
1.在租賃期內(nèi),如甲乙雙方同意變更或解除本合同,應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。
2.乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)提前解除本合同,并要求乙方支付違約金。
六、違約責(zé)任
1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。
2.乙方擅自改變土地用途,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。
七、爭議解決
1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
八、其他約定
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):______________
乙方(蓋章):______________
簽訂日期:____年__月__日
附件:
1.租賃土地權(quán)屬證明
2.租賃土地現(xiàn)狀照片
3.其他相關(guān)文件
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):[待填寫]
合同雙方:
甲方(出租方):[待填寫]
乙方(承租方):[待填寫]
丙方(第三方監(jiān)督方):[待填寫]
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其承包經(jīng)營的農(nóng)村集體土地臨時(shí)租給乙方使用,乙方支付租金,丙方作為第三方監(jiān)督乙方使用土地的情況,保障甲方權(quán)益的事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、臨時(shí)用地范圍及面積
1.甲方出租的農(nóng)村集體土地位于[待填寫],四至界限明確,總面積為____平方米(以下簡稱“租賃土地”)。
2.乙方按照本合同約定的用途使用租賃土地,不得擅自改變土地用途。
二、租賃期限
1.本合同的租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng),雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。
三、租金及支付方式
1.乙方應(yīng)按年支付租金,租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元。
2.乙方應(yīng)在每年__月__日前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。
四、第三方監(jiān)督職責(zé)
1.丙方作為第三方監(jiān)督方,有權(quán)對(duì)乙方使用租賃土地的情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。
2.丙方應(yīng)確保乙方按合同約定合理利用和保護(hù)租賃土地,不得破壞土地結(jié)構(gòu),不得污染環(huán)境,不得損害土地資源。
3.如丙方發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為,應(yīng)及時(shí)通知甲方,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。
五、合同的變更和解除
1.在租賃期內(nèi),如甲乙雙方同意變更或解除本合同,應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。
2.乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)提前解除本合同,并要求乙方支付違約金。
3.如丙方未能履行監(jiān)督職責(zé),甲方有權(quán)解除與丙方的第三方監(jiān)督合同,并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
六、違約責(zé)任
1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。
2.乙方擅自改變土地用途,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。
3.如丙方未能履行監(jiān)督職責(zé),甲方有權(quán)解除與丙方的第三方監(jiān)督合同,并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
七、權(quán)益保障
1.甲方為確保自身權(quán)益,有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保,擔(dān)保方式為:[待填寫]。
2.甲方有權(quán)根據(jù)合同履行情況,要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保,擔(dān)保方式為:[待填寫]。
八、爭議解決
1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
九、其他約定
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
2.本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):______________
乙方(蓋章):______________
丙方(蓋章):______________
簽訂日期:____年__月__日
附件:
1.租賃土地權(quán)屬證明
2.租賃土地現(xiàn)狀照片
3.第三方監(jiān)督合同
第三方介入的意義和目的:
第三方介入本合同,作為監(jiān)督方,其主要意義和目的是為了保障甲方的權(quán)益,確保乙方按照合同約定合理使用租賃土地,防止乙方擅自改變土地用途,保護(hù)土地資源。同時(shí),第三方監(jiān)督方可以提供專業(yè)的監(jiān)督和服務(wù),確保合同的履行,減少甲乙雙方因違約而產(chǎn)生的爭議和糾紛。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方為主導(dǎo)本合同的目的和意義在于,通過明確甲方的權(quán)益和責(zé)任,確保甲方的利益得到充分的保障。通過引入第三方監(jiān)督方,甲方可以更好地管理和控制乙方的行為,防止乙方違約,保護(hù)甲方的合法權(quán)益。同時(shí),甲方通過設(shè)定乙方的違約及限制條款,可以增強(qiáng)合同的約束力,確保乙方按照合同約定履行義務(wù),維護(hù)甲方的利益。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):[待填寫]
合同雙方:
甲方(出租方):[待填寫]
乙方(承租方):[待填寫]
丙方(第三方監(jiān)督方):[待填寫]
鑒于甲方擁有[待填寫]的出租權(quán)利,乙方愿意承租并支付租金,丙方作為獨(dú)立的第三方監(jiān)督方,愿意監(jiān)督乙方的租賃行為,保障甲方的權(quán)益,現(xiàn)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致,訂立本合同。
一、臨時(shí)用地范圍及面積
1.甲方出租的農(nóng)村集體土地位于[待填寫],四至界限明確,總面積為____平方米(以下簡稱“租賃土地”)。
2.乙方按照本合同約定的用途使用租賃土地,不得擅自改變土地用途。
二、租賃期限
1.本合同的租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng),雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。
三、租金及支付方式
1.乙方應(yīng)按年支付租金,租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元。
2.乙方應(yīng)在每年__月__日前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。
四、第三方監(jiān)督職責(zé)
1.丙方作為第三方監(jiān)督方,有權(quán)對(duì)乙方使用租賃土地的情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。
2.丙方應(yīng)確保乙方按合同約定合理利用和保護(hù)租賃土地,不得破壞土地結(jié)構(gòu),不得污染環(huán)境,不得損害土地資源。
3.如丙方發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為,應(yīng)及時(shí)通知乙方,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金。
五、合同的變更和解除
1.在租賃期內(nèi),如甲乙雙方同意變更或解除本合同,應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。
2.甲方未按約定交付租賃土地或擅自改變土地用途,乙方有權(quán)提前解除本合同,并要求甲方支付違約金。
3.如丙方未能履行監(jiān)督職責(zé),乙方有權(quán)解除與丙方的第三方監(jiān)督合同,并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
六、違約責(zé)任
1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。
2.甲方未按約定交付租賃土地或擅自改變土地用途,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金。
3.如丙方未能履行監(jiān)督職責(zé),乙方有權(quán)解除與丙方的第三方監(jiān)督合同,并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
七、權(quán)益保障
1.乙方為確保自身權(quán)益,有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保,擔(dān)保方式為:[待填寫]。
2.乙方有權(quán)根據(jù)合同履行情況,要求甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保,擔(dān)保方式為:[待填寫]。
八、爭議解決
1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
九、其他約定
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
2.本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):______________
乙方(蓋章):______________
丙方(蓋章):______________
簽訂日期:____年__月__日
附件:
1.租賃土地權(quán)屬證明
2.租賃土地現(xiàn)狀照片
3.第三方監(jiān)督合同
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
乙方為主導(dǎo)本合同的目的和意義在于,通過明確乙方的權(quán)益和責(zé)任,確保乙方的利益得到充分的保障。通過引入第三方監(jiān)督方,乙方可以更好地管理和控制甲方的行為,防止甲方違約,保護(hù)乙方的合法權(quán)益。同時(shí),乙方通過設(shè)定
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