商場(chǎng)租賃合同模板消防

商場(chǎng)租賃合同模板消防第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[填寫商場(chǎng)地址]的商場(chǎng)物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃該物業(yè)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃范圍及用途

1.1甲方同意將該物業(yè)的[填寫具體租賃面積]平方米面積出租給乙方使用。

1.2乙方租賃該物業(yè)用于[填寫租賃用途]，并應(yīng)嚴(yán)格按照約定的用途使用該物業(yè)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]。

2.2如乙方需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前[填寫提前通知時(shí)間]書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣[填寫租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月底前支付下一個(gè)月租金。

3.3乙方支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方支付[填寫金額]元的押金，租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定履行完畢后，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

四、消防安全責(zé)任

4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家的消防安全法律法規(guī)，按照甲方的要求進(jìn)行消防安全管理。

4.2乙方應(yīng)定期進(jìn)行消防安全培訓(xùn)，提高員工消防安全意識(shí)。

4.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)確保消防設(shè)施設(shè)備完好，不得擅自改動(dòng)消防設(shè)施設(shè)備。

4.4如發(fā)生火災(zāi)等安全事故，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，并及時(shí)通知甲方。

五、合同的變更和解除

5.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前[填寫提前通知時(shí)間]書面通知對(duì)方。

5.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以變更或解除。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽字）：__________日期：____年__月__日

乙方（簽字）：__________日期：____年__月__日

附件：

1.商場(chǎng)物業(yè)相關(guān)法律法規(guī)

2.消防安全管理制度

3.消防設(shè)施設(shè)備檢查記錄

4.乙方經(jīng)營范圍及業(yè)務(wù)計(jì)劃

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

第三方主體（服務(wù)方）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[填寫商場(chǎng)地址]的商場(chǎng)物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃該物業(yè)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度；第三方主體愿意為甲乙雙方提供專業(yè)的消防安全管理服務(wù)（以下簡(jiǎn)稱“服務(wù)”），并按照甲方的要求進(jìn)行消防安全管理；甲乙雙方為明確雙方及第三方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、第三方主體的義務(wù)及責(zé)任

1.1第三方主體應(yīng)按照甲方的要求，為乙方提供全面的消防安全管理服務(wù)，包括但不限于消防安全培訓(xùn)、消防設(shè)施設(shè)備檢查及維護(hù)、火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案的制定及實(shí)施等。

1.2第三方主體應(yīng)確保消防設(shè)施設(shè)備完好，不得擅自改動(dòng)消防設(shè)施設(shè)備。

1.3第三方主體應(yīng)在租賃期內(nèi)對(duì)乙方進(jìn)行消防安全培訓(xùn)，提高乙方員工的消防安全意識(shí)。

1.4第三方主體應(yīng)建立完善的消防安全管理制度，并監(jiān)督乙方遵守。

二、乙方的義務(wù)及責(zé)任

2.1乙方應(yīng)遵守國家的消防安全法律法規(guī)，按照甲方的要求進(jìn)行消防安全管理。

2.2乙方應(yīng)定期進(jìn)行消防安全培訓(xùn)，提高員工消防安全意識(shí)。

2.3乙方不得擅自改動(dòng)消防設(shè)施設(shè)備，確保消防設(shè)施設(shè)備的正常使用。

2.4乙方在發(fā)生火災(zāi)等安全事故時(shí)，應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，并及時(shí)通知甲方和第三方主體。

三、甲方的權(quán)利及利益

3.1甲方作為出租方，擁有該物業(yè)的所有權(quán)和管理權(quán)，并有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守合同約定。

3.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約時(shí)追究其違約責(zé)任。

3.3甲方有權(quán)要求第三方主體提供專業(yè)的消防安全管理服務(wù)，并保障乙方的消防安全。

3.4甲方在租賃期滿或合同提前解除后，有權(quán)按照約定退還乙方押金。

四、乙方的違約及限制條款

4.1乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任，并要求乙方支付違約金。

4.2乙方未按照約定使用該物業(yè)的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除合同。

4.3乙方未按照約定進(jìn)行消防安全管理的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除合同。

五、第三方主體的權(quán)利及利益

5.1第三方主體有權(quán)按照甲方的要求，為乙方提供專業(yè)的消防安全管理服務(wù)。

5.2第三方主體有權(quán)要求甲方支付服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)在甲方違約時(shí)追究其違約責(zé)任。

六、合同的變更和解除

6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前[填寫提前通知時(shí)間]書面通知對(duì)方。

6.2經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以變更或解除。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

甲方（簽字）：__________日期：____年__月__日

乙方（簽字）：__________日期：____年__月__日

第三方主體（簽字）：__________日期：____年__月__日

附件：

1.商場(chǎng)物業(yè)相關(guān)法律法規(guī)

2.消防安全管理制度

3.消防設(shè)施設(shè)備檢查記錄

4.乙方經(jīng)營范圍及業(yè)務(wù)計(jì)劃

第三方主體介入的意義和目的在于為甲乙雙方提供專業(yè)的消防安全管理服務(wù)，確保乙方的消防安全，降低甲方因乙方違約或安全事故帶來的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，第三方主體的介入也有利于規(guī)范乙方的經(jīng)營行為，保障甲方的利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身的權(quán)益得到充分保障，通過與乙方和第三方主體的合同約定，明確各方的權(quán)利義務(wù)，降低合同履行過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)也有利于規(guī)范乙方和第三方主體的行為，保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

第三方主體（服務(wù)方）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[填寫商場(chǎng)地址]的商場(chǎng)物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃該物業(yè)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度；第三方主體愿意為甲乙雙方提供專業(yè)的消防安全管理服務(wù)（以下簡(jiǎn)稱“服務(wù)”），并按照乙方的要求進(jìn)行消防安全管理；甲乙雙方為明確雙方及第三方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、第三方主體的義務(wù)及責(zé)任

1.1第三方主體應(yīng)按照乙方的要求，為乙方提供全面的消防安全管理服務(wù)，包括但不限于消防安全培訓(xùn)、消防設(shè)施設(shè)備檢查及維護(hù)、火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案的制定及實(shí)施等。

1.2第三方主體應(yīng)確保消防設(shè)施設(shè)備完好，不得擅自改動(dòng)消防設(shè)施設(shè)備。

1.3第三方主體應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行消防安全培訓(xùn)，提高乙方員工的消防安全意識(shí)。

1.4第三方主體應(yīng)建立完善的消防安全管理制度，并監(jiān)督乙方遵守。

二、甲方的義務(wù)及責(zé)任

2.1甲方應(yīng)保證該物業(yè)的所有權(quán)和管理權(quán)，確保乙方在租賃期內(nèi)的使用權(quán)。

2.2甲方不得干涉乙方正常使用該物業(yè)，不得干涉乙方和第三方主體的合同履行。

2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方和第三方主體進(jìn)行消防安全管理，提供必要的配合和支持。

三、乙方的權(quán)利及利益

3.1乙方作為承租方，有權(quán)按照約定使用該物業(yè)，并享受甲方的提供的物業(yè)服務(wù)。

3.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供物業(yè)服務(wù)，并保障乙方的使用權(quán)。

3.3乙方有權(quán)要求第三方主體提供專業(yè)的消防安全管理服務(wù)，并保障乙方的消防安全。

3.4乙方在發(fā)生火災(zāi)等安全事故時(shí)，有權(quán)要求甲方和第三方主體及時(shí)采取措施，并追究其責(zé)任。

四、甲方的違約及限制條款

4.1甲方未按照約定提供物業(yè)服務(wù)的，乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任，并要求甲方支付違約金。

4.2甲方干涉乙方正常使用該物業(yè)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

4.3甲方未協(xié)助乙方和第三方主體進(jìn)行消防安全管理的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

五、第三方主體的權(quán)利及利益

5.1第三方主體有權(quán)按照乙方的要求，為乙方提供專業(yè)的消防安全管理服務(wù)。

5.2第三方主體有權(quán)要求甲方支付服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)在甲方違約時(shí)追究其違約責(zé)任。

六、合同的變更和解除

6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前[填寫提前通知時(shí)間]書面通知對(duì)方。

6.2經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以變更或解除。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

甲方（簽字）：__________日期：____年__月__日

乙方（簽字）：__________日期：____年__月__日

第三方主體（簽字）：__________日期：____年__月__日

附件：

1.商場(chǎng)物業(yè)相關(guān)法律法規(guī)

2.消防安全管理制度

3.消防設(shè)施設(shè)備