個人轉(zhuǎn)讓房屋合同模板

個人轉(zhuǎn)讓房屋合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

個人轉(zhuǎn)讓房屋合同模板

本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：

身份證號碼：[填寫甲方身份證號碼]

地址：[填寫甲方地址]

受讓方（以下簡稱乙方）：

身份證號碼：[填寫乙方身份證號碼]

地址：[填寫乙方地址]

鑒于甲方愿意將其房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方愿意接受該房屋的轉(zhuǎn)讓，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1甲方同意將其位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱房屋）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2房屋的具體描述如下：

[填寫房屋的具體描述，包括但不限于房屋的面積、戶型、樓層、朝向、建造年份等信息]

第二條轉(zhuǎn)讓價格

2.1雙方同意，甲方將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方的價格為人民幣[填寫轉(zhuǎn)讓價格]元整（以下簡稱房價）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]個工作日內(nèi)，將房價支付至甲方指定的賬戶。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫過戶期限]個工作日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。

第四條附加條款

4.1房屋轉(zhuǎn)讓后，與房屋相關(guān)的物業(yè)、水電、燃?xì)獾荣M用由乙方承擔(dān)。

4.2房屋轉(zhuǎn)讓后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理戶口遷移手續(xù)。

4.3房屋轉(zhuǎn)讓后，甲方不再享有房屋的任何權(quán)益，包括但不限于居住權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未能按照本合同約定的期限交付房屋，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為房價的[填寫違約金比例]%。

5.2如乙方未能按照本合同約定的期限支付房價，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為房價的[填寫違約金比例]%。

第六條爭議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁委員會或法院名稱]仲裁或訴訟解決。

第七條其他條款

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方簽名或蓋章]

乙方（受讓方）：[填寫乙方簽名或蓋章]

[填寫日期]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

個人轉(zhuǎn)讓房屋合同模板

本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：

身份證號碼：[填寫甲方身份證號碼]

地址：[填寫甲方地址]

受讓方（以下簡稱乙方）：

身份證號碼：[填寫乙方身份證號碼]

地址：[填寫乙方地址]

擔(dān)保方（以下簡稱第三方）：

擔(dān)保公司名稱：[填寫第三方擔(dān)保公司名稱]

地址：[填寫第三方地址]

鑒于甲方愿意將其位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱房屋）轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方愿意接受該房屋的轉(zhuǎn)讓，同時，甲方為了確保其權(quán)益得到充分保障，特別引入第三方作為擔(dān)保方，以增加交易的安全性。三方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1甲方同意將其位于[填寫房屋地址]的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2房屋的具體描述如下：

[填寫房屋的具體描述，包括但不限于房屋的面積、戶型、樓層、朝向、建造年份等信息]

第二條轉(zhuǎn)讓價格

2.1雙方同意，甲方將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方的價格為人民幣[填寫轉(zhuǎn)讓價格]元整（以下簡稱房價）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]個工作日內(nèi)，將房價支付至甲方指定的賬戶。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫過戶期限]個工作日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。

第四條第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方作為本交易的擔(dān)保方，應(yīng)確保甲方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中所享有的權(quán)益得到充分保障。

4.2第三方應(yīng)承擔(dān)如下責(zé)任：

(1)在乙方未能按照本合同約定的期限支付房價時，第三方應(yīng)按照甲方的要求履行支付義務(wù)。

(2)在乙方未能按照本合同約定的期限辦理房屋過戶手續(xù)時，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

(3)在房屋轉(zhuǎn)讓過程中，如乙方出現(xiàn)任何違約行為，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求第三方在房價支付期限屆滿后，向甲方支付房價的[填寫比例]%作為履約保證金。

5.2甲方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)要求第三方退還履約保證金。

5.3甲方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條乙方違約及限制條款

6.1乙方如未能按照本合同約定的期限支付房價，應(yīng)支付違約金，違約金為房價的[填寫違約金比例]%。

6.2乙方如未能按照本合同約定的期限辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)支付違約金，違約金為房價的[填寫違約金比例]%。

6.3乙方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中，如存在違約行為，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條爭議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁委員會或法院名稱]仲裁或訴訟解決。

第八條其他條款

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。

8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）及第三方蓋章之日起生效。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方簽名或蓋章]

乙方（受讓方）：[填寫乙方簽名或蓋章]

第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方蓋章]

[填寫日期]

第三方介入的意義和目的在于，通過引入第三方作為擔(dān)保方，為甲方提供額外的保障，確保甲方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中所享有的權(quán)益得到充分保障。第三方作為專業(yè)的擔(dān)保機(jī)構(gòu)，具有較強(qiáng)的履約能力和信譽(yù)保障，能夠在一定程度上降低交易風(fēng)險，增加交易的安全性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過明確甲方的權(quán)益保障和乙方的違約責(zé)任，確保甲方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中能夠順利實現(xiàn)其權(quán)益。同時，通過引入第三方作為擔(dān)保方，甲方能夠更加放心地將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，從而實現(xiàn)甲方房屋轉(zhuǎn)讓的目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

個人轉(zhuǎn)讓房屋合同模板

本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：

身份證號碼：[填寫甲方身份證號碼]

地址：[填寫甲方地址]

受讓方（以下簡稱乙方）：

身份證號碼：[填寫乙方身份證號碼]

地址：[填寫乙方地址]

擔(dān)保方（以下簡稱第三方）：

擔(dān)保公司名稱：[填寫第三方擔(dān)保公司名稱]

地址：[填寫第三方地址]

鑒于甲方愿意將其位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱房屋）轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方愿意接受該房屋的轉(zhuǎn)讓，同時，乙方為了確保其權(quán)益得到充分保障，特別引入第三方作為擔(dān)保方，以增加交易的安全性。三方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1甲方同意將其位于[填寫房屋地址]的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2房屋的具體描述如下：

[填寫房屋的具體描述，包括但不限于房屋的面積、戶型、樓層、朝向、建造年份等信息]

第二條轉(zhuǎn)讓價格

2.1雙方同意，甲方將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方的價格為人民幣[填寫轉(zhuǎn)讓價格]元整（以下簡稱房價）。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]個工作日內(nèi)，將房價支付至乙方指定的賬戶。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫過戶期限]個工作日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。

第四條第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方作為本交易的擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中所享有的權(quán)益得到充分保障。

4.2第三方應(yīng)承擔(dān)如下責(zé)任：

(1)在甲方未能按照本合同約定的期限支付房價時，第三方應(yīng)按照乙方的要求履行支付義務(wù)。

(2)在甲方未能按照本合同約定的期限辦理房屋過戶手續(xù)時，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

(3)在房屋轉(zhuǎn)讓過程中，如甲方出現(xiàn)任何違約行為，導(dǎo)致乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求第三方在房價支付期限屆滿后，向乙方支付房價的[填寫比例]%作為履約保證金。

5.2乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)要求第三方退還履約保證金。

5.3乙方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方如未能按照本合同約定的期限支付房價，應(yīng)支付違約金，違約金為房價的[填寫違約金比例]%。

6.2甲方如未能按照本合同約定的期限辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)支付違約金，違約金為房價的[填寫違約金比例]%。

6.3甲方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中，如存在違約行為，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條爭議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁委員會或法院名稱]仲裁或訴訟解決。

第八條其他條款

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。

8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）及第三方蓋章之日起生效。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方簽名或蓋章]

乙方（受讓方）：[填寫乙方簽名或蓋章]

第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方蓋章]

[填寫日期]

乙方為