有關(guān)店面租賃合同模板

有關(guān)店面租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：______________________________

乙方（承租方）：____________________

地址：______________________________

鑒于甲方擁有以下店面（以下簡稱“該店面”），雙方就店面租賃事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

一、店面基本信息

1.店面地址：________________________

2.店面面積：________________平方米

3.產(chǎn)權(quán)證號：________________________

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前三個月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

2.乙方應(yīng)于每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.租金每__年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過市場租金水平。

四、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

2.租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將店面交還給甲方，甲方在確認(rèn)店面及設(shè)施無損壞、無欠費后，將押金無息退還乙方。

五、店面使用及維修

1.乙方應(yīng)合理使用店面，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)和用途。

2.甲方負(fù)責(zé)店面及附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保店面正常使用。

3.乙方在租賃期間如需對店面進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

六、合同的變更與解除

1.在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。

2.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得單方面變更或解除本合同。

七、違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、附件

1.店面租賃合同附件一：店面平面圖

2.店面租賃合同附件二：店面設(shè)施清單

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：________________________

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：______________________________

乙方（承租方）：____________________

地址：______________________________

丙方（第三方）：____________________

地址：______________________________

鑒于甲方擁有以下店面（以下簡稱“該店面”），且丙方作為第三方主體參與本合同，以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方權(quán)益得到充分保障?，F(xiàn)就店面租賃事宜，經(jīng)三方充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

一、店面基本信息

1.店面地址：________________________

2.店面面積：________________平方米

3.產(chǎn)權(quán)證號：________________________

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前三個月與甲方、丙方協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

2.乙方應(yīng)于每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.租金每__年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過市場租金水平。

四、甲方權(quán)利條款

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途合理使用店面，確保店面及設(shè)施完好。

2.甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對店面進(jìn)行定期檢查，以確保乙方合規(guī)使用。

3.甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助監(jiān)督乙方履行本合同，確保甲方權(quán)益不受損害。

4.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方合規(guī)使用店面，確保甲方權(quán)益。

2.丙方有權(quán)在乙方違約時，向甲方提供必要的協(xié)助，包括但不限于追究乙方違約責(zé)任。

3.丙方應(yīng)確保甲方在租賃期內(nèi)按時收取租金，如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后七個工作日內(nèi)支付租金。

4.丙方有權(quán)獲得甲方支付的監(jiān)督費用，費用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由三方另行協(xié)商確定。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

2.乙方擅自改變店面用途或結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金。

3.乙方在租賃期內(nèi)不得將店面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

4.乙方應(yīng)遵守我國法律法規(guī)，如有違法行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、合同的變更與解除

1.在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)丙方同意。

2.未經(jīng)甲方、丙方書面同意，乙方不得單方面變更或解除本合同。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為第三方主體介入本合同，旨在保障甲方權(quán)益，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。

2.丙方的介入有助于監(jiān)督乙方合規(guī)使用店面，確保店面及設(shè)施完好，維護(hù)甲方財產(chǎn)權(quán)益。

3.丙方作為中介和監(jiān)督者，有助于提高租賃合同的履行效率，降低糾紛發(fā)生的可能性。

十、附件

1.店面租賃合同附件一：店面平面圖

2.店面租賃合同附件二：店面設(shè)施清單

本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：________________________

（以下無正文）

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：______________________________

乙方（承租方）：____________________

地址：______________________________

丙方（第三方）：____________________

地址：______________________________

鑒于甲方擁有以下辦公場所（以下簡稱“該場所”），且丙方作為第三方主體參與本合同，以確保乙方權(quán)益得到優(yōu)先保障?，F(xiàn)就辦公場所租賃事宜，經(jīng)三方充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

一、辦公場所基本信息

1.場所地址：________________________

2.場所面積：________________平方米

3.產(chǎn)權(quán)證號：________________________

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前三個月與甲方、丙方協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

2.乙方應(yīng)于每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.租金每__年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過市場租金水平。

四、乙方權(quán)利條款

1.乙方有權(quán)按照約定用途使用該場所，甲方不得無故干涉。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的場所設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)，確保場所正常使用。

3.乙方有權(quán)在甲方違約時，要求丙方協(xié)助維護(hù)乙方權(quán)益。

4.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)享有合理的經(jīng)營自主權(quán)，甲方不得擅自干預(yù)。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，保障乙方權(quán)益。

2.丙方有權(quán)在甲方違約時，代表乙方與甲方進(jìn)行協(xié)商，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.丙方應(yīng)確保乙方在租賃期內(nèi)正常使用場所，如甲方無故干涉，丙方有權(quán)采取必要措施。

4.丙方有權(quán)獲得乙方支付的監(jiān)督費用，費用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由三方另行協(xié)商確定。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定提供場所設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)的，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)完成維修，并支付違約金。

2.甲方擅自干涉乙方經(jīng)營自主權(quán)的，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為，并支付違約金。

3.甲方未按時提供必要租賃場所的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

4.甲方應(yīng)遵守我國法律法規(guī)，如有違法行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、合同的變更與解除

1.在租賃期內(nèi)，如乙方與甲方同意提前解除或變更本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)丙方同意。

2.未經(jīng)乙方、丙方書面同意，甲方不得單方面變更或解除本合同。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為承租方，其權(quán)益在本合同中得到優(yōu)先保障，有利于維護(hù)乙方的合法權(quán)益，促進(jìn)乙方的業(yè)務(wù)發(fā)展。

2.丙方的介入，強(qiáng)化了乙方的議價能力和合同履行保障，降低了乙方在租賃過程中的風(fēng)險。

3.乙方為主導(dǎo)的合同條款設(shè)置，有助于平衡甲乙雙方的市場地位，