房屋買賣原始合同模板

房屋買賣原始合同模板合同編號(hào)：__________

房屋買賣原始合同模板

合同雙方：

賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

鑒于甲方愿意將其房屋（以下簡(jiǎn)稱房屋）出售給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方出售的房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_______，建筑面積為_______平方米。房屋所有權(quán)證號(hào)：_______。

1.2甲方保證其對(duì)上述房屋享有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押貸款等影響房屋交易的情況。

第二條房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元購(gòu)買上述房屋。

2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起_______日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。支付方式為：_______（轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票）。

第三條房屋交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，房屋應(yīng)符合以下條件：_______（詳細(xì)描述）。

3.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由_______方承擔(dān)。過(guò)戶完成后，房屋所有權(quán)歸乙方所有。

第四條違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價(jià)的_______%。

4.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至_______日止。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議

3.房屋過(guò)戶所需相關(guān)材料清單

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

6.其他雙方認(rèn)為需要附件的資料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

房屋買賣原始合同模板

合同雙方：

賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

第三方服務(wù)方（以下簡(jiǎn)稱丙方）：

鑒于甲方愿意將其房屋（以下簡(jiǎn)稱房屋）出售給乙方，為保證交易的安全和順利進(jìn)行，甲方選擇丙方作為第三方服務(wù)方，提供專業(yè)的交易協(xié)助和保障。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方出售的房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_______，建筑面積為_______平方米。房屋所有權(quán)證號(hào)：_______。

1.2甲方保證其對(duì)上述房屋享有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押貸款等影響房屋交易的情況。

第二條房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元購(gòu)買上述房屋。

2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起_______日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。支付方式為：_______（轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票）。

第三條第三方服務(wù)方的責(zé)權(quán)利

3.1丙方作為專業(yè)的房屋買賣第三方服務(wù)方，應(yīng)提供以下服務(wù)：

a)對(duì)房屋交易過(guò)程進(jìn)行全程協(xié)助和監(jiān)管；

b)提供專業(yè)的法律咨詢和合同審查服務(wù)；

c)協(xié)助雙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；

d)提供交易資金的安全監(jiān)管服務(wù)。

3.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保甲方和乙方的合法權(quán)益得到保障。

3.3丙方應(yīng)收取甲方支付的服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)為房屋總價(jià)的_______%，具體金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。

第四條買方違約及限制條款

4.1乙方違反本合同的約定，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)的_______%。

4.2乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成房款的支付，逾期支付的，乙方應(yīng)按日支付逾期付款金額的_______%作為逾期違約金。

4.3乙方在合同約定的期限內(nèi)未完成過(guò)戶手續(xù)的，乙方應(yīng)按日支付房屋總價(jià)的_______%作為逾期過(guò)戶違約金。

第五條甲方權(quán)益保障條款

5.1甲方在本合同約定的范圍內(nèi)，享有房屋出售的權(quán)利，包括但不限于決定房屋的出售價(jià)格、選擇買方、決定交易時(shí)間等。

5.2甲方對(duì)房屋的所有權(quán)不受任何第三方主張權(quán)利的影響，如遇權(quán)屬糾紛，甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助解決。

5.3甲方在交易過(guò)程中，有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的服務(wù)和支持，確保甲方的合法權(quán)益得到保障。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至_______日止。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議

3.房屋過(guò)戶所需相關(guān)材料清單

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

6.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

7.丙方服務(wù)協(xié)議

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供一個(gè)安全、便捷、專業(yè)的房屋買賣交易平臺(tái)。通過(guò)丙方的全程協(xié)助和監(jiān)管，可以有效降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。丙方提供的專業(yè)服務(wù)，有助于交易雙方更好地理解交易過(guò)程，避免因誤解而產(chǎn)生的糾紛。此外，丙方對(duì)交易資金的安全監(jiān)管，也有力保障了交易的安全進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋的賣方，選擇丙方作為第三方服務(wù)方，旨在確保房屋交易的順利進(jìn)行，保障自己的合法權(quán)益。通過(guò)本合同的約定，甲方在交易過(guò)程中享有多項(xiàng)權(quán)利，包括但不限于決定房屋的出售價(jià)格、選擇買方、決定交易時(shí)間等。這些權(quán)利的設(shè)定，有助于甲方在交易中保持主動(dòng)地位，確保交易的公平、公正。同時(shí)，通過(guò)丙方的專業(yè)服務(wù)，甲方也能更好地履行合同義務(wù)，完成房屋的出售。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

股權(quán)轉(zhuǎn)讓原始合同模板

合同雙方：

賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

第三方服務(wù)方（以下簡(jiǎn)稱丙方）：

鑒于甲方愿意將其持有的股權(quán)（以下簡(jiǎn)稱股權(quán)）轉(zhuǎn)讓給乙方，為保證交易的安全和順利進(jìn)行，乙方選擇丙方作為第三方服務(wù)方，提供專業(yè)的交易協(xié)助和保障。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條股權(quán)基本情況

1.1甲方持有的股權(quán)屬于_______公司（以下簡(jiǎn)稱目標(biāo)公司），股權(quán)比例為_______%，股權(quán)證號(hào)：_______。

1.2甲方保證其對(duì)上述股權(quán)享有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、質(zhì)押、凍結(jié)等影響股權(quán)轉(zhuǎn)讓的情況。

第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元購(gòu)買上述股權(quán)。

2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起_______日內(nèi)，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。支付方式為：_______（轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票）。

第三條第三方服務(wù)方的責(zé)權(quán)利

3.1丙方作為專業(yè)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓第三方服務(wù)方，應(yīng)提供以下服務(wù)：

a)對(duì)股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程進(jìn)行全程協(xié)助和監(jiān)管；

b)提供專業(yè)的法律咨詢和合同審查服務(wù)；

c)協(xié)助雙方辦理股權(quán)過(guò)戶手續(xù)；

d)提供交易資金的安全監(jiān)管服務(wù)。

3.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方和甲方的合法權(quán)益得到保障。

3.3丙方應(yīng)收取乙方支付的服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)為股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的_______%，具體金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。

第四條賣方違約及限制條款

4.1甲方違反本合同的約定，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的_______%。

4.2甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成股權(quán)的轉(zhuǎn)讓，逾期轉(zhuǎn)讓的，甲方應(yīng)按日支付逾期轉(zhuǎn)讓金額的_______%作為逾期違約金。

4.3甲方在合同約定的期限內(nèi)未完成股權(quán)過(guò)戶手續(xù)的，甲方應(yīng)按日支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的_______%作為逾期過(guò)戶違約金。

第五條買方權(quán)益保障條款

5.1乙方在本合同約定的范圍內(nèi)，享有購(gòu)買股權(quán)的權(quán)利，包括但不限于決定購(gòu)買的股權(quán)比例、選擇賣方、決定交易時(shí)間等。

5.2乙方對(duì)購(gòu)買的股權(quán)享有完全的所有權(quán)，不受任何第三方主張權(quán)利的影響，如遇權(quán)屬糾紛，乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助解決。

5.3乙方在交易過(guò)程中，有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的服務(wù)和支持，確保乙方的合法權(quán)益得到保障。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至_______日止。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.股權(quán)證復(fù)印件

2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同補(bǔ)充協(xié)議

3.股權(quán)過(guò)戶所需相關(guān)材料清單

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

6.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

7.丙方服務(wù)協(xié)議

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為股權(quán)的購(gòu)買方，選擇丙方作為第三方服務(wù)方，旨在確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易的順利進(jìn)行，保障自己的合法權(quán)益。通過(guò)本合同的約定，乙方在交易過(guò)程中享有多項(xiàng)權(quán)利，包括但不限于決定購(gòu)買的股權(quán)比例、選擇賣方、決定交易時(shí)間等。這些權(quán)利的設(shè)定，有助于乙方在交易中