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文檔簡(jiǎn)介

房屋買賣原始合同模板合同編號(hào):__________

房屋買賣原始合同模板

合同雙方:

賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方):

買方(以下簡(jiǎn)稱乙方):

鑒于甲方愿意將其房屋(以下簡(jiǎn)稱房屋)出售給乙方,雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

第一條房屋基本情況

1.1甲方出售的房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào),房屋結(jié)構(gòu)為_______,建筑面積為_______平方米。房屋所有權(quán)證號(hào):_______。

1.2甲方保證其對(duì)上述房屋享有完全的所有權(quán),不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押貸款等影響房屋交易的情況。

第二條房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣(大寫):_______元整(小寫):¥_______元購(gòu)買上述房屋。

2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起_______日內(nèi),將房款支付至甲方指定的賬戶。支付方式為:_______(轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票)。

第三條房屋交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi),將房屋交付給乙方。交付時(shí),房屋應(yīng)符合以下條件:_______(詳細(xì)描述)。

3.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù),過(guò)戶費(fèi)用由_______方承擔(dān)。過(guò)戶完成后,房屋所有權(quán)歸乙方所有。

第四條違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無(wú)法履行,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為本合同總價(jià)的_______%。

4.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期至_______日止。

甲方(蓋章):

乙方(蓋章):

簽訂日期:_______年_______月_______日

附件:

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議

3.房屋過(guò)戶所需相關(guān)材料清單

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

6.其他雙方認(rèn)為需要附件的資料

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào):__________

房屋買賣原始合同模板

合同雙方:

賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方):

買方(以下簡(jiǎn)稱乙方):

第三方服務(wù)方(以下簡(jiǎn)稱丙方):

鑒于甲方愿意將其房屋(以下簡(jiǎn)稱房屋)出售給乙方,為保證交易的安全和順利進(jìn)行,甲方選擇丙方作為第三方服務(wù)方,提供專業(yè)的交易協(xié)助和保障。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

第一條房屋基本情況

1.1甲方出售的房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào),房屋結(jié)構(gòu)為_______,建筑面積為_______平方米。房屋所有權(quán)證號(hào):_______。

1.2甲方保證其對(duì)上述房屋享有完全的所有權(quán),不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押貸款等影響房屋交易的情況。

第二條房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣(大寫):_______元整(小寫):¥_______元購(gòu)買上述房屋。

2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起_______日內(nèi),將房款支付至甲方指定的賬戶。支付方式為:_______(轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票)。

第三條第三方服務(wù)方的責(zé)權(quán)利

3.1丙方作為專業(yè)的房屋買賣第三方服務(wù)方,應(yīng)提供以下服務(wù):

a)對(duì)房屋交易過(guò)程進(jìn)行全程協(xié)助和監(jiān)管;

b)提供專業(yè)的法律咨詢和合同審查服務(wù);

c)協(xié)助雙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù);

d)提供交易資金的安全監(jiān)管服務(wù)。

3.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合專業(yè)標(biāo)準(zhǔn),確保甲方和乙方的合法權(quán)益得到保障。

3.3丙方應(yīng)收取甲方支付的服務(wù)費(fèi),服務(wù)費(fèi)為房屋總價(jià)的_______%,具體金額為人民幣(大寫):_______元整(小寫):¥_______元。

第四條買方違約及限制條款

4.1乙方違反本合同的約定,乙方應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為本合同總價(jià)的_______%。

4.2乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成房款的支付,逾期支付的,乙方應(yīng)按日支付逾期付款金額的_______%作為逾期違約金。

4.3乙方在合同約定的期限內(nèi)未完成過(guò)戶手續(xù)的,乙方應(yīng)按日支付房屋總價(jià)的_______%作為逾期過(guò)戶違約金。

第五條甲方權(quán)益保障條款

5.1甲方在本合同約定的范圍內(nèi),享有房屋出售的權(quán)利,包括但不限于決定房屋的出售價(jià)格、選擇買方、決定交易時(shí)間等。

5.2甲方對(duì)房屋的所有權(quán)不受任何第三方主張權(quán)利的影響,如遇權(quán)屬糾紛,甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助解決。

5.3甲方在交易過(guò)程中,有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的服務(wù)和支持,確保甲方的合法權(quán)益得到保障。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期至_______日止。

甲方(蓋章):

乙方(蓋章):

丙方(蓋章):

簽訂日期:_______年_______月_______日

附件:

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議

3.房屋過(guò)戶所需相關(guān)材料清單

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

6.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

7.丙方服務(wù)協(xié)議

第三方介入的意義和目的:

丙方的介入,旨在為甲乙雙方提供一個(gè)安全、便捷、專業(yè)的房屋買賣交易平臺(tái)。通過(guò)丙方的全程協(xié)助和監(jiān)管,可以有效降低交易風(fēng)險(xiǎn),保障甲乙雙方的合法權(quán)益。丙方提供的專業(yè)服務(wù),有助于交易雙方更好地理解交易過(guò)程,避免因誤解而產(chǎn)生的糾紛。此外,丙方對(duì)交易資金的安全監(jiān)管,也有力保障了交易的安全進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義:

甲方作為房屋的賣方,選擇丙方作為第三方服務(wù)方,旨在確保房屋交易的順利進(jìn)行,保障自己的合法權(quán)益。通過(guò)本合同的約定,甲方在交易過(guò)程中享有多項(xiàng)權(quán)利,包括但不限于決定房屋的出售價(jià)格、選擇買方、決定交易時(shí)間等。這些權(quán)利的設(shè)定,有助于甲方在交易中保持主動(dòng)地位,確保交易的公平、公正。同時(shí),通過(guò)丙方的專業(yè)服務(wù),甲方也能更好地履行合同義務(wù),完成房屋的出售。

第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào):__________

股權(quán)轉(zhuǎn)讓原始合同模板

合同雙方:

賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方):

買方(以下簡(jiǎn)稱乙方):

第三方服務(wù)方(以下簡(jiǎn)稱丙方):

鑒于甲方愿意將其持有的股權(quán)(以下簡(jiǎn)稱股權(quán))轉(zhuǎn)讓給乙方,為保證交易的安全和順利進(jìn)行,乙方選擇丙方作為第三方服務(wù)方,提供專業(yè)的交易協(xié)助和保障。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

第一條股權(quán)基本情況

1.1甲方持有的股權(quán)屬于_______公司(以下簡(jiǎn)稱目標(biāo)公司),股權(quán)比例為_______%,股權(quán)證號(hào):_______。

1.2甲方保證其對(duì)上述股權(quán)享有完全的所有權(quán),不存在任何權(quán)屬糾紛、質(zhì)押、凍結(jié)等影響股權(quán)轉(zhuǎn)讓的情況。

第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣(大寫):_______元整(小寫):¥_______元購(gòu)買上述股權(quán)。

2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起_______日內(nèi),將股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。支付方式為:_______(轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票)。

第三條第三方服務(wù)方的責(zé)權(quán)利

3.1丙方作為專業(yè)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓第三方服務(wù)方,應(yīng)提供以下服務(wù):

a)對(duì)股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程進(jìn)行全程協(xié)助和監(jiān)管;

b)提供專業(yè)的法律咨詢和合同審查服務(wù);

c)協(xié)助雙方辦理股權(quán)過(guò)戶手續(xù);

d)提供交易資金的安全監(jiān)管服務(wù)。

3.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合專業(yè)標(biāo)準(zhǔn),確保乙方和甲方的合法權(quán)益得到保障。

3.3丙方應(yīng)收取乙方支付的服務(wù)費(fèi),服務(wù)費(fèi)為股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的_______%,具體金額為人民幣(大寫):_______元整(小寫):¥_______元。

第四條賣方違約及限制條款

4.1甲方違反本合同的約定,甲方應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的_______%。

4.2甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成股權(quán)的轉(zhuǎn)讓,逾期轉(zhuǎn)讓的,甲方應(yīng)按日支付逾期轉(zhuǎn)讓金額的_______%作為逾期違約金。

4.3甲方在合同約定的期限內(nèi)未完成股權(quán)過(guò)戶手續(xù)的,甲方應(yīng)按日支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的_______%作為逾期過(guò)戶違約金。

第五條買方權(quán)益保障條款

5.1乙方在本合同約定的范圍內(nèi),享有購(gòu)買股權(quán)的權(quán)利,包括但不限于決定購(gòu)買的股權(quán)比例、選擇賣方、決定交易時(shí)間等。

5.2乙方對(duì)購(gòu)買的股權(quán)享有完全的所有權(quán),不受任何第三方主張權(quán)利的影響,如遇權(quán)屬糾紛,乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助解決。

5.3乙方在交易過(guò)程中,有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的服務(wù)和支持,確保乙方的合法權(quán)益得到保障。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期至_______日止。

甲方(蓋章):

乙方(蓋章):

丙方(蓋章):

簽訂日期:_______年_______月_______日

附件:

1.股權(quán)證復(fù)印件

2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同補(bǔ)充協(xié)議

3.股權(quán)過(guò)戶所需相關(guān)材料清單

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

6.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

7.丙方服務(wù)協(xié)議

乙方為主導(dǎo)的目的和意義:

乙方作為股權(quán)的購(gòu)買方,選擇丙方作為第三方服務(wù)方,旨在確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易的順利進(jìn)行,保障自己的合法權(quán)益。通過(guò)本合同的約定,乙方在交易過(guò)程中享有多項(xiàng)權(quán)利,包括但不限于決定購(gòu)買的股權(quán)比例、選擇賣方、決定交易時(shí)間等。這些權(quán)利的設(shè)定,有助于乙方在交易中

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