借款房產(chǎn)抵押合同模板

借款房產(chǎn)抵押合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[借款人/抵押人全稱]+[貸款人/抵押權(quán)人全稱]+[合同簽訂年月日]

借款房產(chǎn)抵押合同模板

本抵押合同（以下簡稱“本合同”）由[借款人/抵押人全稱]（以下簡稱“抵押人”）與[貸款人/抵押權(quán)人全稱]（以下簡稱“抵押權(quán)人”）于[合同簽訂年月日]簽訂。

一、抵押物

1.1抵押人為向抵押權(quán)人借款，同意將抵押權(quán)人擁有的位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）設(shè)定為抵押。

1.2抵押物的具體情況如下：

房產(chǎn)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)]

房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]平方米

房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)用途]

二、借款金額與用途

2.1抵押權(quán)人同意向抵押人提供借款金額為人民幣[借款金額]元整（大寫：[借款金額]元整）。

2.2抵押人保證該筆借款僅用于[借款用途]，并按照約定的還款方式和期限償還借款本金及利息。

三、借款期限

3.1本借款期限為[借款期限]年，自借款金額實(shí)際支付之日起計(jì)算。

3.2抵押權(quán)人有權(quán)按照本合同約定的條件提前收回借款。

四、還款方式與還款期限

4.1抵押人應(yīng)按照下列還款方式償還借款本金及利息：

（1）按月等額本息還款；

（2）按月等額本金還款；

（3）按季等額本息還款；

（4）按季等額本金還款；

（5）[其他還款方式]。

4.2抵押人應(yīng)按照約定的還款期限，每月/季/年向抵押權(quán)人支付一次還款金額。

五、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

5.1抵押人在借款期限內(nèi)未按約定償還借款本金及利息的，抵押權(quán)人有權(quán)依法行使抵押權(quán)，實(shí)現(xiàn)債權(quán)。

5.2抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的方式如下：

（1）要求抵押人立即償還未償還的借款本金及利息；

（2）依法處分抵押物，優(yōu)先受償借款本金及利息；

（3）[其他實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的方式]。

六、合同的變更、解除與終止

6.1本合同的變更、解除與終止，應(yīng)經(jīng)抵押人與抵押權(quán)人協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

6.2抵押權(quán)人在下列情況下有權(quán)解除本合同：

（1）抵押人未按約定用途使用借款；

（2）抵押人未按約定償還借款本金及利息；

（3）抵押人違反本合同的其他約定；

（4）法律、法規(guī)規(guī)定的情形。

七、違約責(zé)任

7.1抵押人違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向抵押權(quán)人支付違約金，并賠償因此給抵押權(quán)人造成的損失。

7.2抵押權(quán)人未按約定履行債權(quán)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向抵押人支付違約金，并賠償因此給抵押人造成的損失。

八、爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，抵押人與抵押權(quán)人各執(zhí)一份。

9.2本合同的附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）借款人身份證明復(fù)印件；

（3）抵押權(quán)人授權(quán)委托書；

（4）[其他重要文件]。

甲方（抵押人）：[借款人/抵押人全稱]

乙方（抵押權(quán)人）：[貸款人/抵押權(quán)人全稱]

簽訂日期：[合同簽訂年月日]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[借款人/抵押人全稱]+[貸款人/抵押權(quán)人全稱]+[合同簽訂年月日]

借款房產(chǎn)抵押合同模板

本抵押合同（以下簡稱“本合同”）由[借款人/抵押人全稱]（以下簡稱“甲方”）與[貸款人/抵押權(quán)人全稱]（以下簡稱“乙方”）于[合同簽訂年月日]簽訂，并引入第三方主體[第三方主體全稱]（以下簡稱“丙方”）作為擔(dān)保方。

一、抵押物

1.1甲方為向乙方借款，同意將乙方擁有的位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）設(shè)定為抵押。

1.2抵押物的具體情況如下：

房產(chǎn)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)]

房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]平方米

房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)用途]

二、借款金額與用途

2.1乙方同意向甲方提供借款金額為人民幣[借款金額]元整（大寫：[借款金額]元整）。

2.2甲方保證該筆借款僅用于[借款用途]，并按照約定的還款方式和期限償還借款本金及利息。

三、借款期限

3.1本借款期限為[借款期限]年，自借款金額實(shí)際支付之日起計(jì)算。

3.2乙方有權(quán)按照本合同約定的條件提前收回借款。

四、還款方式與還款期限

4.1甲方應(yīng)按照下列還款方式償還借款本金及利息：

（1）按月等額本息還款；

（2）按月等額本金還款；

（3）按季等額本息還款；

（4）按季等額本金還款；

（5）[其他還款方式]。

4.2甲方應(yīng)按照約定的還款期限，每月/季/年向乙方支付一次還款金額。

五、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)與第三方主體丙方的責(zé)任

5.1甲方未按約定償還借款本金及利息的，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，實(shí)現(xiàn)債權(quán)。

5.2乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的方式如下：

（1）要求甲方立即償還未償還的借款本金及利息；

（2）依法處分抵押物，優(yōu)先受償借款本金及利息；

（3）[其他實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的方式]。

5.3丙方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的借款行為承擔(dān)連帶責(zé)任。當(dāng)甲方未按約定償還借款本金及利息時(shí)，乙方有權(quán)要求丙方履行還款義務(wù)。

六、甲方的權(quán)利條款

6.1甲方有權(quán)按照約定的用途使用借款資金。

6.2甲方有權(quán)在約定的還款期限內(nèi)按期償還借款本金及利息。

6.3甲方在償還借款本金及利息后，有權(quán)要求乙方解除抵押權(quán)。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定履行債權(quán)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。

7.2乙方無權(quán)提前收回借款，除非甲方未按約定償還借款本金及利息。

八、爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、第三方主體丙方的權(quán)益和義務(wù)

9.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的借款行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

9.2丙方在甲方未按約定償還借款本金及利息時(shí)，應(yīng)履行還款義務(wù)。

9.3丙方在甲方償還借款本金及利息后，有權(quán)要求乙方解除抵押權(quán)。

十、第三方介入的意義和目的

10.1丙方的介入為甲方提供了更為有力的擔(dān)保，保障了乙方的權(quán)益。

10.2丙方的介入使得甲方在借款過程中享有更多的權(quán)利，如按約定用途使用借款資金等。

10.3丙方的介入有助于解決甲方與乙方之間可能發(fā)生的爭議，確保合同的順利履行。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為借款人，通過引入丙方作為擔(dān)保方，降低了乙方對(duì)甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

11.2甲方在合同中享有更多的權(quán)利，有利于保障甲方的利益。

11.3甲方為主導(dǎo)本合同的目的在于確保借款過程的順利進(jìn)行，同時(shí)保障甲方的權(quán)益。

甲方（抵押人）：[借款人/抵押人全稱]

乙方（抵押權(quán)人）：[貸款人/抵押權(quán)人全稱]

丙方（第三方主體）：[第三方主體全稱]

簽訂日期：[合同簽訂年月日]

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更為有力的擔(dān)保，保障乙方的權(quán)益，同時(shí)增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，確保借款過程的順利進(jìn)行，同時(shí)保障甲方的權(quán)益。通過引入第三方主體丙方，甲方在借款過程中享有更多的權(quán)利，如按約定用途使用借款資金等，同時(shí)丙方的介入有助于解決甲方與乙方之間可能發(fā)生的爭議，確保合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[貸款人/抵押權(quán)人全稱]+[借款人/抵押人全稱]+[合同簽訂年月日]

借款房產(chǎn)抵押合同模板

本抵押合同（以下簡稱“本合同”）由[貸款人/抵押權(quán)人全稱]（以下簡稱“乙方”）與[借款人/抵押人全稱]（以下簡稱“甲方”）于[合同簽訂年月日]簽訂，并引入第三方主體[第三方主體全稱]（以下簡稱“丙方”）作為擔(dān)保方。

一、抵押物

1.1乙方為向甲方提供借款，同意將乙方擁有的位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）設(shè)定為抵押。

1.2抵押物的具體情況如下：

房產(chǎn)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)]

房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]平方米

房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)用途]

二、借款金額與用途

2.1乙方同意向甲方提供借款金額為人民幣[借款金額]元整（大寫：[借款金額]元整）。

2.2甲方保證該筆借款僅用于[借款用途]，并按照約定的還款方式和期限償還借款本金及利息。

三、借款期限

3.1本借款期限為[借款期限]年，自借款金額實(shí)際支付之日起計(jì)算。

3.2乙方有權(quán)按照本合同約定的條件提前收回借款。

四、還款方式與還款期限

4.1甲方應(yīng)按照下列還款方式償還借款本金及利息：

（1）按月等額本息還款；

（2）按月等額本金還款；

（3）按季等額本息還款；

（4）按季等額本金還款；

（5）[其他還款方式]。

4.2甲方應(yīng)按照約定的還款期限，每月/季/年向乙方支付一次還款金額。

五、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)與第三方主體丙方的責(zé)任

5.1甲方未按約定償還借款本金及利息的，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，實(shí)現(xiàn)債權(quán)。

5.2乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的方式如下：

（1）要求甲方立即償還未償還的借款本金及利息；

（2）依法處分抵押物，優(yōu)先受償借款本金及利息；

（3）[其他實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的方式]。

5.3丙方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的借款行為承擔(dān)連帶責(zé)任。當(dāng)甲方未按約定償還借款本金及利息時(shí)，乙方有權(quán)要求丙方履行還款義務(wù)。

六、乙方的權(quán)利條款

6.1乙方有權(quán)按照約定的用途使用借款資金。

6.2乙方有權(quán)在約定的還款期限內(nèi)按期償還借款本金及利息。

6.3乙方在償還借款本金及利息后，有權(quán)要求甲方解除抵押權(quán)。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定用途使用借款資金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。

7.2甲方未按約定償還借款本金及利息的，乙方有權(quán)提前收回借款。

八、爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、第三方主體丙方的權(quán)益和義務(wù)

9.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的借款行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

9.2丙方在甲方未按約定償還借款本金及利息時(shí)，應(yīng)履行還款義務(wù)。

9.3丙方在甲方償還借款本金及利息后，有權(quán)要求乙方解除抵押權(quán)。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1乙方作為貸款人，通過引入丙方作為擔(dān)保方，降低了甲方對(duì)乙方的風(fēng)險(xiǎn)。

10.2乙方在合同中享有更多的權(quán)利，有利于保障乙方的利益。

10.3乙方為主導(dǎo)本合同的目的在于確保借款過程的順利進(jìn)行，同時(shí)保障乙方的權(quán)益。

十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

11.1甲方作為借款人，在引入丙方作為擔(dān)保方的情況下，其權(quán)益相對(duì)減弱。

11.2甲方在借款過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，按照約定的用途使用借款資金，按時(shí)償還借款本金及利息。

甲方（抵押人）：[借款人/抵押人全稱]

乙方（抵押權(quán)人）：[貸款人/抵押權(quán)人全稱]