2024年租房合同簡單版

?2024年租房合同簡單版合同編號：____________甲方（出租人）：__________身份證號：______________聯(lián)系電話：______________通訊地址：______________乙方（承租人）：__________身份證號：______________聯(lián)系電話：______________通訊地址：______________一、房屋基本信息1.2甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住使用條件。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方支付租金方式為每____個月支付一次，每次支付____個月租金。3.3乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的____%作為違約金。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將出租房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應合理使用出租房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修。因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。六、合同的變更與解除6.1甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2在租賃期間，如因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行，任何一方均有權(quán)解除本合同。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2甲方未按約定提供出租房屋或乙方未按約定支付租金，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他事項9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.確保出租房屋的合法性，甲方需保證出租房屋具備居住條件，且符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。一、注意事項：1.房屋信息準確性：確認房屋地址、面積等基本信息無誤。2.租賃期限明確：明確租賃開始和結(jié)束日期，避免期限模糊引發(fā)糾紛。3.租金支付條款：明確租金金額、支付方式和時間，以及逾期支付的違約責任。4.押金處理：明確押金金額、退還條件和時間。5.維修責任：區(qū)分正常使用損耗和人為損壞的維修責任。6.合同變更與解除：明確變更和解除合同的條件和程序。解決辦法：1.詳細記錄房屋信息，雙方確認無誤后簽字。2.在合同中明確租賃期限，并約定提前通知期限。1.出租人：指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，將房屋出租給他人使用的自然人、法人或其他組織。一、法律名詞解釋：1.出租人：指房屋的所有權(quán)人或使用權(quán)人，將房屋出租給承租人使用，并收取租金的當事人。2.承租人：指向出租人租賃房屋使用，并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.押金：為保證合同的履行，承租人在簽訂合同時向出租人支付的一定金額的錢款。4.違約金：合同當事人違反合同約定時，應向守約方支付的金錢賠償。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。6.合同簽訂地人民法院：指合同當事人在合同中約定的，一旦發(fā)生糾紛，有權(quán)受理訴訟的法院。特殊場合1：租客有寵物補充條款：考慮到乙方飼養(yǎng)寵物，甲方特此同意乙方在租賃期間可飼養(yǎng)______只寵物。乙方需保證寵物不得損害房屋及附屬設(shè)施，并負責寵物的日常養(yǎng)護及噪音控制，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。特殊場合2：房屋需要裝修補充條款：甲乙雙方同意，乙方在租賃期間可以對房屋進行裝修，但須提前向甲方提交裝修方案，并經(jīng)甲方書面同意。裝修費用由乙方承擔，且裝修不得改變房屋的主體結(jié)構(gòu)。特殊場合3：租客特殊工作時間補充條款：鑒于乙方的工作特殊性，甲乙雙方協(xié)商一致，對于乙方的工作時間不做常規(guī)限制，但乙方需保證不影響鄰里休息，并遵守社區(qū)的相應規(guī)定。附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明：證明甲方擁有房屋的所有權(quán)或使用權(quán)。2.房屋平面圖：展示房屋的結(jié)構(gòu)和面積。3.裝修方案（如適用）：乙方提出的房屋裝修方案及預算。4.寵物照片及種類說明（如適用）：乙方飼養(yǎng)寵物的證明。場合描述：1.如果租客小貓小狗的陪伴，那么我們可以在合同里加一條，允許他們帶上心愛的寵物。2.如果租客想給房子來個小改造，我們可以商量一下，怎么裝修才不會影響房子本身，然后把裝修的計劃也附在合同后面。3.如果租客的工作是夜班或者特殊工種，我們可以特別說明一下他們的工作時間，保證不影響其他人。附件描述：1.房屋的“身份證”得備著，就是