2024年房屋租賃合同水電費(fèi)

?2024年房屋租賃合同水電費(fèi)合同編號：__________甲方（出租方）：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，愿意將房屋出租給乙方，乙方愿意承租甲方的房屋，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋信息1.1房屋位于：__________（詳細(xì)地址）。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________。1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自2024年____月____日起至2025年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為違約金。3.3水電費(fèi)按實(shí)際使用計(jì)算，乙方需按月與租金一同支付。第四條水電費(fèi)用4.1甲方負(fù)責(zé)保證房屋內(nèi)的水、電供應(yīng)，并定期檢查水、電設(shè)施，確保其正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用水、電，愛護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方需承擔(dān)維修費(fèi)用。4.3每月底，甲方將根據(jù)水、電表的讀數(shù)計(jì)算乙方當(dāng)月的水電費(fèi)用，乙方應(yīng)在收到費(fèi)用通知后__日內(nèi)支付。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金及水電費(fèi)。5.2甲方應(yīng)保證房屋符合租賃用途，并對房屋進(jìn)行檢查、維修，確保房屋及設(shè)施的正常使用。5.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用房屋及附屬設(shè)施。5.4乙方應(yīng)按約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)居住環(huán)境。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條合同的變更、解除與終止7.1雙方同意，合同的變更、解除必須采用書面形式，并由雙方簽字確認(rèn)。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付一個(gè)月租金作為違約金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)甲乙雙方的資質(zhì)和身份，確保為合法行為能力人。2.明確房屋的地址、面積及用途，避免后期糾紛。3.確定租賃期限，以及租賃期滿后的續(xù)租條款。4.明確租金支付方式、時(shí)間及違約責(zé)任。5.規(guī)定水電費(fèi)用的計(jì)算及支付方式。6.確認(rèn)雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括維修責(zé)任和使用要求。7.規(guī)定違約責(zé)任及合同解除條件。8.確定解決爭議的方式和地點(diǎn)。解決辦法：1.詳細(xì)記錄合同條款，確保雙方理解并同意。2.在合同中明確責(zé)任和義務(wù)，減少模糊地帶。3.定期檢查和溝通，確保合同執(zhí)行過程中問題及時(shí)解決。4.發(fā)生糾紛時(shí)，通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成再依法訴訟。法律名詞解釋：出租方（甲方）：指擁有房屋產(chǎn)權(quán)并將其房屋出租給他人使用的自然人或法人。承租方（乙方）：指向出租方租賃房屋使用權(quán)的自然人或法人。租賃期限：指租賃合同的有效期限，自合同生效之日起至合同終止之日止。違約金：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。法律行為能力：指民事主體能夠獨(dú)立進(jìn)行民事法律行為，并承擔(dān)相應(yīng)法律后果的資格。爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決雙方爭議的過程。場景1：如果乙方是帶小孩的家庭補(bǔ)充條款：考慮到乙方家庭有小孩，甲方同意在租賃期間，確保房屋周邊環(huán)境安全，并在合同期內(nèi)提供必要的兒童安全設(shè)施，如兒童防護(hù)角等。場景2：如果乙方需要經(jīng)營家庭式辦公補(bǔ)充條款：鑒于乙方將在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行家庭式辦公，甲方同意乙方在不妨礙鄰里安寧的前提下，進(jìn)行正常的辦公活動。同時(shí)，乙方需保證不因辦公活動增加額外的水電消耗。場景3：乙方有養(yǎng)寵物的情況補(bǔ)充條款：乙方同意在租賃期間，如若養(yǎng)有寵物，將負(fù)責(zé)寵物的日常管理和清潔，并保證不損害房屋設(shè)施及影響他人。附件列表：1.房屋平面圖：為了雙方清晰了解房屋的結(jié)構(gòu)和布局。2.水電表初始讀數(shù)記錄：記錄租賃開始時(shí)水電表的讀數(shù)，以便計(jì)算后續(xù)費(fèi)用。3.家具和電器清單：如果房屋內(nèi)含有家具和電器，列出清單以便交接。戶型圖：這樣你可以清楚地知道每個(gè)房間怎么布置。水電表初始讀數(shù)：咱們得有