2024年建設(shè)施工框架協(xié)議范本

?2024年建設(shè)施工框架協(xié)議范本合同編號(hào)：____________鑒于業(yè)主擬對(duì)下列工程進(jìn)行施工，并與承包商就工程的施工事項(xiàng)達(dá)成一致，特訂立本框架協(xié)議，以共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱(chēng)：________________1.2工程地點(diǎn)：________________1.3工程內(nèi)容：本工程包括土建、安裝、裝飾、配套等全部施工內(nèi)容（具體以施工圖紙及工程量清單為準(zhǔn)）。第二條工程范圍2.1本協(xié)議項(xiàng)下的工程范圍包括但不限于：____（此處簡(jiǎn)要描述工程范圍）第三條工期3.1工程開(kāi)工日期：____年__月__日（具體以業(yè)主書(shū)面通知為準(zhǔn)）。3.2工程竣工日期：____年__月__日。3.3工期總?cè)諝v天數(shù)：____天。第四條工程質(zhì)量4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)現(xiàn)行的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。4.2質(zhì)量保修期：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期為_(kāi)___年。第五條合同價(jià)款5.1合同價(jià)款：本工程合同價(jià)款為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：__________________________元整）。5.2支付方式：按照工程進(jìn)度分期支付，具體支付方式和比例雙方另行約定。第六條雙方權(quán)利義務(wù)6.1業(yè)主的權(quán)利與義務(wù)：（1）負(fù)責(zé)辦理本工程所需的各類(lèi)政府批文、許可等手續(xù)；（2）按約定向承包商支付合同價(jià)款；（3）對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。6.2承包商的權(quán)利與義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量完成工程施工；（2）保障施工安全，確保工程質(zhì)量和施工人員安全；（3）接受業(yè)主及政府相關(guān)部門(mén)的監(jiān)督和檢查。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同價(jià)款的____%。7.2由于不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：______法定代表人（簽字）：______簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.權(quán)利與義務(wù)：合同雙方需明確各自的權(quán)利和義務(wù)，確保在合同執(zhí)行過(guò)程中能夠按照約定履行責(zé)任。2.工期：確保工期的合理設(shè)定，避免因不合理的工期導(dǎo)致違約。3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)清晰界定工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保施工質(zhì)量符合約定。4.合同價(jià)款：明確合同價(jià)款及其支付方式，避免因價(jià)款問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。5.違約責(zé)任：設(shè)定合理的違約責(zé)任和違約金比例，以約束雙方履行合同。6.爭(zhēng)議解決：事先約定爭(zhēng)議解決方式，為可能出現(xiàn)的糾紛提供解決途徑。解決辦法：通過(guò)詳細(xì)的合同條款明確各方的責(zé)任和義務(wù)。在合同中設(shè)立合理的工期，并允許因不可抗力因素導(dǎo)致的工期延長(zhǎng)。制定詳細(xì)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收程序，確保工程質(zhì)量。明確合同價(jià)款支付計(jì)劃和條件，以及任何變更的調(diào)整機(jī)制。設(shè)定違約責(zé)任和違約金條款，為違約方設(shè)定明確的法律后果。選擇適當(dāng)?shù)臓?zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。法律名詞解釋?zhuān)翰豢煽沽Γ褐笩o(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。違約金：違約方因違約行為而應(yīng)向守約方支付的金錢(qián)賠償。爭(zhēng)議解決：指在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方采取的解決爭(zhēng)議的方式和程序。1.特殊場(chǎng)合：工程涉及到歷史文化遺產(chǎn)的保護(hù)補(bǔ)充條款：乙方在施工過(guò)程中應(yīng)特別注意對(duì)周邊歷史文化遺產(chǎn)的保護(hù)，采取一切必要措施防止施工對(duì)文物造成損害。“咱們都知道，工地旁邊那座老房子可是有百年歷史了，施工的時(shí)候可得小心，別讓它受委屈了。”2.特殊場(chǎng)合：工程在雨季施工，可能受到天氣影響補(bǔ)充條款：如因不可抗力因素（如連續(xù)降雨）導(dǎo)致工期延誤，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任，雙方應(yīng)協(xié)商確定合理順延的工期。“畢竟誰(shuí)也控制不了老天爺下雨，要是雨季來(lái)了，工程進(jìn)度得適當(dāng)調(diào)整，我們得提前說(shuō)好?！备郊斜恚?.施工圖紙：包括了所有的建筑、結(jié)構(gòu)、安裝等細(xì)節(jié)。2.工程量清單：詳細(xì)列出了工程的所有項(xiàng)目和相應(yīng)的工程量?！昂贤锾岬降膱D紙和清單，咱們都得附在后面，這樣每個(gè)人心里都有個(gè)數(shù)?！?.施工圖紙：“就是那些詳細(xì)的施工圖，每個(gè)角落該怎么建，都得有圖在那兒擺著。”2.工程量清單：“這個(gè)清單可重要了，每一樣材料、每一樣工程量都寫(xiě)得清清楚楚，以后算賬就靠它了?！笔┕D紙工