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文檔簡介
?2024年小區(qū)加裝電梯合同合同編號:____________甲方(業(yè)主方):____________地址:__________________聯(lián)系人:____________聯(lián)系電話:____________乙方(施工方):____________地址:__________________聯(lián)系人:____________聯(lián)系電話:____________一、工程概況1.工程名稱:____________小區(qū)加裝電梯項(xiàng)目2.工程地點(diǎn):____________3.工程內(nèi)容:乙方根據(jù)甲方提供的圖紙和技術(shù)要求,完成電梯的采購、安裝、調(diào)試及驗(yàn)收工作。二、合同價款1.本合同工程總價款為人民幣_______元(大寫:____________________元整)。2.乙方在合同簽訂后_______日內(nèi),向甲方提交電梯設(shè)備報(bào)價單及施工預(yù)算書。三、支付方式1.甲方在本合同簽訂后_______日內(nèi),向乙方支付工程總價款的_______%作為預(yù)付款。2.乙方完成電梯安裝并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后,甲方支付工程總價款的_______%。3.乙方完成電梯調(diào)試并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后,甲方支付工程總價款的_______%。4.剩余的_______%作為質(zhì)保金,質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題,甲方一次性支付給乙方。四、工程期限1.本合同工程自_______年_______月_______日開始施工,總工期為_______天。2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,確保電梯安全、可靠、舒適。2.電梯設(shè)備質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),乙方應(yīng)提供產(chǎn)品合格證、檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)資料。六、雙方責(zé)任1.甲方責(zé)任:(1)負(fù)責(zé)辦理電梯加裝所需的相關(guān)手續(xù),包括但不限于規(guī)劃、消防、安全等。(2)保障施工場地及設(shè)備的正常使用,協(xié)調(diào)與其他單位的關(guān)系。(3)按時支付合同價款。2.乙方責(zé)任:(1)嚴(yán)格按照甲方提供的圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行施工。(2)對施工過程中的安全、環(huán)保等工作負(fù)責(zé)。(3)負(fù)責(zé)電梯設(shè)備的運(yùn)輸、安裝、調(diào)試及驗(yàn)收。七、驗(yàn)收與質(zhì)保1.電梯安裝完畢后,乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到通知后_______日內(nèi)組織驗(yàn)收。2.驗(yàn)收合格后,雙方簽署驗(yàn)收報(bào)告。驗(yàn)收不合格的,乙方應(yīng)在_______日內(nèi)整改,直至驗(yàn)收合格。3.乙方對電梯設(shè)備提供_______年的質(zhì)保服務(wù),自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。八、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,違約金為合同總價款的_______%。2.乙方未按約定工期完成工程,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付違約金_______元。九、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):____________乙方(蓋章):____________簽訂日期:____________附件:1.電梯設(shè)備報(bào)價單2.施工預(yù)算書3.電梯加裝圖紙及技術(shù)要求4.相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)注意事項(xiàng):1.合同雙方應(yīng)確保合同內(nèi)容的真實(shí)性和合法性,避免因虛假陳述導(dǎo)致的合同無效。2.甲方應(yīng)確保擁有合法的加裝電梯手續(xù)和權(quán)利,以免影響工程進(jìn)度。3.乙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn),確保電梯安裝質(zhì)量。4.明確支付條款和工期,避免因支付延遲或工期延誤引發(fā)的糾紛。5.驗(yàn)收環(huán)節(jié)應(yīng)嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,確保電梯安全投入使用。6.確定質(zhì)保期限和質(zhì)保金的比例,保障雙方的合法權(quán)益。7.約定爭議解決方式,為可能的糾紛提供解決途徑。解決辦法:1.詳盡調(diào)查乙方的資質(zhì)和信譽(yù),簽訂前進(jìn)行充分溝通。2.甲方應(yīng)按約定時間辦理相關(guān)手續(xù),確保工程合法合規(guī)。3.乙方應(yīng)按合同約定施工,如遇特殊情況及時與甲方協(xié)商。4.加強(qiáng)合同履行過程中的溝通,確保雙方按約履行義務(wù)。法律名詞解釋:合同價款:指合同中約定的工程或服務(wù)的總費(fèi)用。預(yù)付款:合同一方在合同履行前支付給另一方的部分款項(xiàng)。質(zhì)保金:為保證合同履行完畢后的一定期限內(nèi),賣方提供的產(chǎn)品或服務(wù)無質(zhì)量問題,買方保留的一部分價款。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):對產(chǎn)品或服務(wù)質(zhì)量的要求,通常參照國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任:合同一方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭議解決:指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時,采取的解決糾紛的方式,如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。對于這份合同,有時候會遇到一些特殊的情況,比如小區(qū)里的老人特別多,或者是在施工期間需要特別注意環(huán)保要求等。針對這些特殊的場合,我們可以在合同中增加一些補(bǔ)充條款來更好地適應(yīng)實(shí)際情況。特殊場合與補(bǔ)充條款:1.老年人居住較多的小區(qū):補(bǔ)充條款:考慮到本小區(qū)居住的老年人較多,乙方在電梯設(shè)計(jì)和安裝時,應(yīng)充分考慮老年人的使用習(xí)慣和需求,增加易于操作的按鍵和語音提示功能。2.施工期間環(huán)保要求高:補(bǔ)充條款:鑒于本小區(qū)對環(huán)保有特殊要求,乙方在施工過程中應(yīng)采取有效措施,減少噪音和粉塵污染,確保不對居民生活造成影響。合同附件清單:1.電梯設(shè)備報(bào)價單——這個單子列明了電梯的所有費(fèi)用,包括設(shè)備、安裝等,讓我們心里有數(shù)。2.施工預(yù)算書——這份預(yù)算書詳細(xì)說明了施工期間的所有開銷,幫助我們了解整體的費(fèi)用情況。3.電梯加裝圖紙及技術(shù)要求——這是一份詳細(xì)的圖紙和技術(shù)指南,指導(dǎo)乙方如何正確安裝電梯。老年人電梯功能說明
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