2024年房地產(chǎn)開發(fā)服務(wù)咨詢合同

?2024年房地產(chǎn)開發(fā)服務(wù)咨詢合同合同編號(hào)：____________甲方（委托方）：____________乙方（咨詢方）：____________一、咨詢內(nèi)容（1）項(xiàng)目前期策劃咨詢；（2）項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)咨詢；（3）項(xiàng)目投融資咨詢；（4）項(xiàng)目營(yíng)銷策劃咨詢；（5）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理咨詢。二、咨詢服務(wù)期限2.1本合同咨詢服務(wù)期限自____年__月__日起至____年__月__日止。三、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)向乙方提供與咨詢項(xiàng)目有關(guān)的一切資料，并對(duì)所提供資料的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)；（2）甲方應(yīng)按照本合同的約定支付咨詢費(fèi)用；（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的咨詢成果進(jìn)行審核，并提出合理意見；（4）甲方應(yīng)保障乙方在咨詢過程中不受第三方干擾。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求和約定時(shí)間提供咨詢服務(wù)；（2）乙方應(yīng)保證所提供咨詢成果的質(zhì)量，并對(duì)咨詢成果的準(zhǔn)確性、可行性負(fù)責(zé)；（3）乙方應(yīng)保守在咨詢過程中獲得的甲方商業(yè)秘密；（4）乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。四、咨詢費(fèi)用及支付方式4.1咨詢費(fèi)用為人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整），乙方開具正規(guī)發(fā)票。4.2甲方支付咨詢費(fèi)用的方式如下：（1）本合同簽訂后__日內(nèi)，甲方支付咨詢費(fèi)用的____%；（2）乙方提交咨詢成果后__日內(nèi)，甲方支付咨詢費(fèi)用的剩余部分。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同咨詢費(fèi)用的____%。5.2乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)提交咨詢成果，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付咨詢費(fèi)用____%的違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____法定代表人（或授權(quán)代表）：____簽訂日期：____年__月__日簽訂地點(diǎn)：____________________附件：咨詢服務(wù)具體內(nèi)容和工作要求詳細(xì)列表。注意事項(xiàng)：1.權(quán)利與義務(wù)的明確：合同中應(yīng)清晰界定甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免因權(quán)責(zé)不清導(dǎo)致的糾紛。2.咨詢費(fèi)用的支付：應(yīng)詳細(xì)規(guī)定咨詢費(fèi)用的支付金額、支付方式和支付時(shí)間，確保雙方對(duì)費(fèi)用問題無異議。3.咨詢服務(wù)的范圍和期限：明確咨詢服務(wù)的內(nèi)容和服務(wù)的起始與終止時(shí)間，防止服務(wù)范圍蔓延或服務(wù)期限延長(zhǎng)。4.違約責(zé)任：設(shè)定合理的違約金條款，對(duì)違約行為進(jìn)行約束和懲罰。5.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，為可能的糾紛提供解決途徑。解決辦法：通過細(xì)化合同條款，明確雙方的責(zé)任和義務(wù)。設(shè)定明確的支付條款和違約條款，確保合同的執(zhí)行和遵守。在合同中規(guī)定爭(zhēng)議解決機(jī)制，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。法律名詞解釋：違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。爭(zhēng)議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方采取的解決爭(zhēng)議的方式和程序。權(quán)利與義務(wù)：指合同當(dāng)事人在合同關(guān)系中享有的權(quán)益和必須履行的職責(zé)。咨詢費(fèi)用：指委托方支付給咨詢方的，因提供專業(yè)咨詢服務(wù)而產(chǎn)生的費(fèi)用。場(chǎng)合一：如果這個(gè)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目是在一個(gè)特別環(huán)保的區(qū)域內(nèi)補(bǔ)充條款：1.乙方在提供咨詢服務(wù)時(shí)，需確保所有建議均符合當(dāng)?shù)丨h(huán)保法規(guī)和政策。2.乙方需協(xié)助甲方制定一套環(huán)保管理體系，確保施工和運(yùn)營(yíng)過程中的環(huán)境影響最小化。場(chǎng)合二：如果項(xiàng)目需要特別關(guān)注歷史文化遺產(chǎn)的保護(hù)補(bǔ)充條款：1.乙方在咨詢過程中，需特別考慮對(duì)文化遺產(chǎn)的保護(hù)措施。2.乙方需提供專業(yè)的文化遺產(chǎn)影響評(píng)估報(bào)告，并協(xié)助甲方獲取相關(guān)保護(hù)部門的批準(zhǔn)。場(chǎng)合三：如果項(xiàng)目涉及到國際投資或合作補(bǔ)充條款：1.乙方需提供國際市場(chǎng)分析，包括潛在的外國投資者和合作伙伴的信息。2.乙方需協(xié)助甲方處理與國際投資相關(guān)的法律和稅務(wù)問題。1.附件A：咨詢服務(wù)具體內(nèi)容和工作要求詳細(xì)列表。2.附件B：項(xiàng)目相關(guān)的環(huán)保法規(guī)和政策清單。3.附件C：歷史文化遺產(chǎn)保護(hù)的具體要求和措施。4.附件D：國際市場(chǎng)分析報(bào)告模板。5.附件E：國際投資相關(guān)的法律和稅務(wù)指南。咱們得考慮到項(xiàng)目的具體情況，有時(shí)候得加點(diǎn)兒特別的條款。比如，如果項(xiàng)目是在一個(gè)環(huán)保特別重視的區(qū)域，那我們得確保所有的咨詢都圍繞著環(huán)保來。同樣，如果項(xiàng)目邊上有個(gè)歷史遺跡，咱們得額外注意保護(hù)工作。至于合同后面要附的東西