蕪湖房地產(chǎn)市場月報(bào)2024年08月

DoozcLDbp6COA9pMJeoJV8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=蕪湖房地產(chǎn)市場月報(bào)2024年08月DoozcLDbp6COA9pMJeoJV8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=目錄房地產(chǎn)市場土地市場DoozcLDbp6COA9pMJeoJV8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=房地產(chǎn)市場住宅市場商業(yè)市場商業(yè)項(xiàng)目辦公市場DoozcLDbp6COA9pMJeoJV8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場|商品房銷售規(guī)模2014年9月-2023年4月蕪湖商品房累計(jì)銷售面積及銷售額同比增速根據(jù)統(tǒng)計(jì)局開發(fā)經(jīng)營數(shù)據(jù)，2023年1-4月，蕪湖商品房銷售面積為154.8萬㎡，同比下降64.3%。2023年4月，蕪湖商品房銷售面積為33.4萬㎡，同比下降65.5%，環(huán)比下降53.4%；全國商品房銷售額為9205.3億元，同比增長13.2%，環(huán)比下降39.0%。%%DoozcLDbp6COA9pMJeoJV8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場|開施工面積2014年9月-2023年4月蕪湖房屋累計(jì)新開工和施工面積及其同比增速根據(jù)統(tǒng)計(jì)局開發(fā)經(jīng)營數(shù)據(jù)，2023年1-4月，房屋施工面積為1830.87萬㎡，同比下降73.04%；全國房屋竣工23677.73萬㎡，同比增長18.21%。億㎡%DoozcLDbp6COA9pMJeoJV8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場|開發(fā)投資額2014年9月-2023年4月蕪湖房地產(chǎn)累計(jì)開發(fā)投資額及其同比增速根據(jù)統(tǒng)計(jì)局開發(fā)經(jīng)營數(shù)據(jù)，2023年1-4月，蕪湖房地產(chǎn)開發(fā)投資額為152.2億元，同比下降9.51%。2023年4月，蕪湖房地產(chǎn)開發(fā)投資額為43.6億元，同比下降2.98%。億元%DoozcLDbp6COA9pMJeoJV8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場|價(jià)格水平-新房區(qū)域1-8月成交均價(jià)(元/㎡)同比(%)8月成交均價(jià)(元/㎡)同比(%)環(huán)比(%)鏡湖區(qū)14548-22.413606-28.5-5.2鳩江區(qū)12640-13.912556-12.18.5開發(fā)區(qū)1042162.4917945.4-13.5弋江區(qū)10222-26.89445-30.721.7江北產(chǎn)業(yè)集中區(qū)6288-10.1804224.742.62024年1-8月蕪湖商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域成交均價(jià)情況2024年1-8月,鏡湖區(qū)、鳩江區(qū)、開發(fā)區(qū)等區(qū)域?yàn)槭徍唐纷≌ú缓Ｕ闲宰》浚┏山痪鶅r(jià)最高區(qū)域。其中，成交均價(jià)同比上漲的區(qū)域有開發(fā)區(qū)等，同比分別上漲62.4%；成交均價(jià)同比下跌的區(qū)域有弋江區(qū)、鏡湖區(qū)、鳩江區(qū)等，同比分別下跌26.8%、22.4%、13.9%。DoozcLDbp6COA9pMJeoJV8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場|成交規(guī)模-新房2018年-2024年蕪湖商品住宅（不含保障性住房）1-8月成交量及同比走勢2024年1-8月，蕪湖商品住宅（不含保障性住房）成交面積為56.1萬㎡，同比增長8.3%；商品住宅（不含保障性住房）成交套數(shù)為4921套，同比增長13.7%。萬㎡%2021-2024年08月蕪湖商品住宅（不含保障性住房）月度成交面積走勢2024年08月，蕪湖商品住宅（不含保障性住房）成交面積為14.29萬㎡，環(huán)比增長19.13%，同比增長130.05%；商品住宅（不含保障性住房）成交套數(shù)為1273套，環(huán)比增長18.86%，同比增長127.32%。萬㎡DoozcLDbp6COA9pMJeoJV8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場|成交規(guī)模-新房區(qū)域1-8月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)8月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)弋江區(qū)22.6140.325.75.2836.9188.125.6鏡湖區(qū)13.3323.8617.2650.81743.4216.2鳩江區(qū)11.4120.3-48.91.047.3-71.5-49開發(fā)區(qū)4.588.21090.60.342.4548.1-39.1江北產(chǎn)業(yè)集中區(qū)4.167.447.40.372.633.7-87.22024年1-8月蕪湖商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域成交面積情況2024年1-8月,弋江區(qū)、鏡湖區(qū)、鳩江區(qū)等區(qū)域?yàn)槭徍唐纷≌ú缓Ｕ闲宰》浚┏山恢髁^(qū)域，共成交47.36萬㎡，占城市成交面積的84.4%。其中，成交面積同比增長的區(qū)域有開發(fā)區(qū)、鏡湖區(qū)、江北產(chǎn)業(yè)集中區(qū)等，同比分別增長1090.6%、61.0%、47.4%；成交面積同比下降的區(qū)域有鳩江區(qū)等，同比分別下降48.9%。DoozcLDbp6COA9pMJeoJV8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場|成交規(guī)模-二手房2018年-2024年蕪湖商品住宅1-8月成交量及同比走勢萬㎡%2021-2024年08月蕪湖商品住宅月度成交面積走勢萬㎡DoozcLDbp6COA9pMJeoJV8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場|需求結(jié)構(gòu)-新房蕪湖新房成交面積段對比2024年8月，從面積段來看，蕪湖100(含)-120㎡面積段成交套數(shù)最多，達(dá)498套，占比為39.1%，較上月收窄10個(gè)百分點(diǎn)。蕪湖新房成交總價(jià)段對比2024年8月，從總價(jià)段來看，蕪湖150(含)-200萬元總價(jià)段成交套數(shù)最多，達(dá)451套，占比為35.4%，較上月擴(kuò)大22.8個(gè)百分點(diǎn)。DoozcLDbp6COA9pMJeoJV8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場|需求結(jié)構(gòu)-新房蕪湖新房成交單價(jià)段對比2024年8月，從單價(jià)段來看，蕪湖12000(含)-15000元單價(jià)段成交套數(shù)最多，達(dá)761套，占比為59.8%，較上月擴(kuò)大32.8個(gè)百分點(diǎn)。蕪湖新房成交戶型對比2024年8月，從戶型來看，蕪湖三房戶型成交套數(shù)最多，達(dá)903套，占比為70.9%，較上月收窄0.3個(gè)百分點(diǎn)。DoozcLDbp6COA9pMJeoJV8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場|需求結(jié)構(gòu)-新房2024年8月蕪湖新房面積、總價(jià)成交結(jié)構(gòu)面積段總價(jià)段60㎡以下60-80㎡80-90㎡90-100㎡100-120㎡120-140㎡140-180㎡180㎡以上匯總占比(%)40萬以下0000000000.040-60萬023900000413.260-80萬023512900013910.980-100萬2110116931001249.7100-120萬0421571445190027721.8120-150萬0000173176019615.4150-200萬00008235415045135.4200-250萬0000011160272.1250-300萬0000008080.6300萬以上00000019100.8匯總247209304984324691273100占比(%)0.23.716.42.439.133.93.60.7100DoozcLDbp6COA9pMJeoJV8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場|供求關(guān)系-供應(yīng)2018年-2024年蕪湖商品住宅（不含保障性住房）1-8月供應(yīng)量及同比走勢2024年1-8月，蕪湖商品住宅（不含保障性住房）月均新批上市面積為4.1萬㎡，同比增長2.2%。萬㎡%2021-2024年08月蕪湖商品住宅（不含保障性住房）新批上市面積走勢2024年08月，蕪湖商品住宅（不含保障性住房）新批上市面積為0.77萬㎡，環(huán)比下降8.9%，同比下降38.9%。萬㎡DoozcLDbp6COA9pMJeoJV8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場|供求關(guān)系-供應(yīng)區(qū)域1-8月上市面積(萬㎡)占比(%)同比(%)8月上市面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)鳩江區(qū)12.4638-38.2--------鏡湖區(qū)7.1121.720.20.77100----弋江區(qū)5.1115.6-14.7--------開發(fā)區(qū)4.6314.1----------江北產(chǎn)業(yè)集中區(qū)3.4610.6----------2024年1-8月蕪湖商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域新批上市面積情況2024年1-8月,鳩江區(qū)、鏡湖區(qū)、弋江區(qū)等區(qū)域?yàn)槭徍唐纷≌ú缓Ｕ闲宰》浚┕?yīng)主力區(qū)域，共供應(yīng)24.68萬㎡，占城市供應(yīng)面積的75.3%。其中，新批上市面積同比增長的區(qū)域有鏡湖區(qū)等，同比分別增長20.2%；新批上市面積同比下降的區(qū)域有鳩江區(qū)、弋江區(qū)等，同比分別下降38.2%、14.7%。DoozcLDbp6COA9pMJeoJV8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場|供求關(guān)系-銷供比2019年9月-2024年8月蕪湖商品住宅（不含保障性住房）銷供比走勢2024年8月,蕪湖商品住宅（不含保障性住房）銷供比為18.58,較去年同期有所增長。%2019年9月-2024年8月蕪湖商品住宅（不含保障性住房）供應(yīng)及成交面積走勢萬m2DoozcLDbp6COA9pMJeoJV8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場|供求關(guān)系-銷供比2024年1-8月蕪湖商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域銷供比情況區(qū)域1-8月銷供比去年同期銷供比變動(dòng)8月銷供比去年同期銷供比上月銷供比弋江區(qū)4.4231.42------鏡湖區(qū)1.871.40.479.44----江北產(chǎn)業(yè)集中區(qū)1.2--------3.43開發(fā)區(qū)0.99----------鳩江區(qū)0.921.11-0.19--2.91--DoozcLDbp6COA9pMJeoJV8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場|供求關(guān)系-庫存及去化2019年9月-2024年8月蕪湖商品住宅（不含保障性住房）可售面積與庫存去化時(shí)間2024年8月,蕪湖商品住宅（不含保障性住房）可售面積約155.79萬m2,環(huán)比下降6.05%,同比增長9.88%;短期庫存去化時(shí)間為19.1個(gè)月,環(huán)比縮短6.6個(gè)月,同比縮短3.7個(gè)月。萬m2月DoozcLDbp6COA9pMJeoJV8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場|供求關(guān)系-庫存及去化2024年8月蕪湖各區(qū)縣商品住宅（不含保障性住房）庫存對比2024年8月，蕪湖市商品住宅（不含保障性住房）庫存主要集中在鳩江區(qū)、弋江區(qū)、鏡湖區(qū)，可售面積分別為66.8萬㎡、42.0萬㎡、25.0萬㎡；出清周期分別為40.7個(gè)月、13.3個(gè)月、11.7個(gè)月。萬㎡月DoozcLDbp6COA9pMJeoJV8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場|排行榜-企業(yè)2024年(1-8月)蕪湖企業(yè)成交金額排行榜排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)1偉星房產(chǎn)22.0212911145117.062中建國際投資10.75135007447.973大家房產(chǎn)5.69113014705.034保利發(fā)展5.57118934164.685中丞控股4.5156587367.986信達(dá)地產(chǎn)2.0116503981.227旭輝集團(tuán)2.01114711601.758港龍中國地產(chǎn)1.4569861862.079招商蛇口1.3091161391.4310合肥冠華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1315831590.722024年(1-8月)蕪湖企業(yè)成交面積排行榜排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)1偉星房產(chǎn)22.0212911145117.062中丞控股4.5156587367.983中建國際投資10.75135007447.974大家房產(chǎn)5.69113014705.035保利發(fā)展5.57118934164.686港龍中國地產(chǎn)1.4569861862.077旭輝集團(tuán)2.01114711601.758招商蛇口1.3091161391.439信達(dá)地產(chǎn)2.0116503981.2210榮盛發(fā)展1.0184101201.20DoozcLDbp6COA9pMJeoJV8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場|排行榜-企業(yè)2024年8月蕪湖企業(yè)成交金額排行榜排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)1中建國際投資8.64135005886.402偉星房產(chǎn)2.29131111401.743中丞控股1.8667232462.764大家房產(chǎn)1.56121211251.295保利發(fā)展0.8211634620.716旭輝集團(tuán)0.2312973150.187信達(dá)地產(chǎn)0.191651890.118港龍中國地產(chǎn)0.158710150.179合肥拓基地產(chǎn)0.151447180.1010中南置地0.1310937110.122024年8月蕪湖企業(yè)成交面積排行榜排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)1中建國際投資8.64135005886.402中丞控股1.8667232462.763偉星房產(chǎn)2.29131111401.744大家房產(chǎn)1.56121211251.295保利發(fā)展0.8211634620.716旭輝集團(tuán)0.2312973150.187港龍中國地產(chǎn)0.158710150.178中能建城市投資0.127293140.179蕪湖前灣集團(tuán)有限公司0.127293140.1710中南置地0.1310937110.12DoozcLDbp6COA9pMJeoJV8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場|排行榜-住宅項(xiàng)目2024年(1-8月)蕪湖新房項(xiàng)目成交金額TOP10（萬元）排名項(xiàng)目名稱成交金額(萬元)成交面積(㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(jià)(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(jià)(萬元/套)區(qū)域1御水臺107535.057965674413500107145鏡湖區(qū)2大家璞悅光年45558.144089838611140106118弋江區(qū)3偉星天空之城41679.903289128612672115146鳩江區(qū)4銀湖萬象40628.853659132611104112125開發(fā)區(qū)5保利文華和頌34048.522798624112166116141弋江區(qū)6偉星印江瀾28020.462147216913050127166弋江區(qū)7保利和光瑞府21536.071874117411492108124鳩江區(qū)8偉星金悅府19680.301687315611663108126弋江區(qū)9中丞時(shí)代云錦18789.1137947340495111255弋江區(qū)10中丞濱江時(shí)代16937.5529487288574410259江北產(chǎn)業(yè)集中區(qū)DoozcLDbp6COA9pMJeoJV8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場|排行榜-住宅項(xiàng)目2024年(1-8月)蕪湖新房項(xiàng)目成交面積TOP10（㎡）排名項(xiàng)目名稱成交金額(萬元)成交面積(㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(jià)(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(jià)(萬元/套)區(qū)域1御水臺107535.057965674413500107145鏡湖區(qū)2大家璞悅光年45558.144089838611140106118弋江區(qū)3中丞時(shí)代云錦18789.1137947340495111255弋江區(qū)4銀湖萬象40628.853659132611104112125開發(fā)區(qū)5偉星天空之城41679.903289128612672115146鳩江區(qū)6中丞濱江時(shí)代16937.5529487288574410259江北產(chǎn)業(yè)集中區(qū)7保利文華和頌34048.522798624112166116141弋江區(qū)8偉星印江瀾28020.462147216913050127166弋江區(qū)9湖山映14493.7120748186698511278弋江區(qū)10保利和光瑞府21536.071874117411492108124鳩江區(qū)DoozcLDbp6COA9pMJeoJV8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場|排行榜-住宅項(xiàng)目2024年8月蕪湖新房項(xiàng)目成交金額TOP10（萬元）排名項(xiàng)目名稱成交金額(萬元)成交面積(㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(jià)(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(jià)(萬元/套)區(qū)域1御水臺86387.866399158813500109147鏡湖區(qū)2大家璞悅光年15351.051266012312126103125弋江區(qū)3中丞時(shí)代云錦10180.2916950152600611267弋江區(qū)4中丞翰林時(shí)代6846.04891978767611488弋江區(qū)5保利文華和頌4828.3839783312139121146弋江區(qū)6偉星鏡湖壹品4727.3933532814097120169鏡湖區(qū)7保利和光瑞府3418.6231112910988107118鳩江區(qū)8偉星天空之城3049.4823652012894118152鳩江區(qū)9偉星印江瀾2733.8021821712528128161弋江區(qū)10銀湖萬象2038.7218581710973109120開發(fā)區(qū)DoozcLDbp6COA9pMJeoJV8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場|排行榜-住宅項(xiàng)目2024年8月蕪湖新房項(xiàng)目成交面積TOP10（㎡）排名項(xiàng)目名稱成交金額(萬元)成交面積(㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(jià)(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(jià)(萬元/套)區(qū)域1御水臺86387.866399158813500109147鏡湖區(qū)2中丞時(shí)代云錦10180.2916950152600611267弋江區(qū)3大家璞悅光年15351.051266012312126103125弋江區(qū)4中丞翰林時(shí)代6846.04891978767611488弋江區(qū)5保利文華和頌4828.3839783312139121146弋江區(qū)6偉星鏡湖壹品4727.3933532814097120169鏡湖區(qū)7保利和光瑞府3418.6231112910988107118鳩江區(qū)8偉星天空之城3049.4823652012894118152鳩江區(qū)9偉星印江瀾2733.8021821712528128161弋江區(qū)10銀湖萬象2038.7218581710973109120開發(fā)區(qū)DoozcLDbp6COA9pMJeoJV8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場|重點(diǎn)項(xiàng)目-基本信息御水臺_交通圖_電子地圖注：成交價(jià)、報(bào)價(jià)均為最近三個(gè)月內(nèi)最新的成交價(jià)或報(bào)價(jià)御水臺項(xiàng)目基本信息所處位置鏡湖區(qū)-中心城區(qū)物業(yè)類型住宅產(chǎn)品類型--建筑面積0m2占地面積0m2容積率0綠化率0%裝修標(biāo)準(zhǔn)--主力戶型--物業(yè)費(fèi)--停車位--物業(yè)公司--項(xiàng)目特色--首次開盤--最近開盤--累計(jì)成交面積79656m2可售面積11399m2成交均價(jià)13500(2024-08)報(bào)價(jià)--拿地時(shí)間--成交樓面價(jià)--開發(fā)商中建國際工程有限公司DoozcLDbp6COA9pMJeoJV8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場|重點(diǎn)項(xiàng)目-成交情況2023年8月-2024年8月御水臺成交量價(jià)走勢m2元/m2御水臺分戶型成交情況戶型建筑面積(m2)累計(jì)成交套數(shù)累計(jì)成交面積(m2)平均成交價(jià)(元/m2)2024成交套數(shù)2024成交面積(m2)2024成交價(jià)(元/m2)2024.8成交價(jià)(元/m2)二房60-1402151734913500215173491350013500三房100-1405296230613500529623061350013500合計(jì)-7447965613500744796561350013500DoozcLDbp6COA9pMJeoJV8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場|重點(diǎn)項(xiàng)目-基本信息中丞時(shí)代云錦_交通圖_電子地圖注：成交價(jià)、報(bào)價(jià)均為最近三個(gè)月內(nèi)最新的成交價(jià)或報(bào)價(jià)中丞時(shí)代云錦項(xiàng)目基本信息所處位置弋江區(qū)-繁昌縣物業(yè)類型住宅產(chǎn)品類型高層建筑面積360000m2占地面積0m2容積率2.2綠化率35%裝修標(biāo)準(zhǔn)--主力戶型--物業(yè)費(fèi)元/㎡·月停車位地上:251個(gè)地下:2199個(gè)物業(yè)公司--項(xiàng)目特色--首次開盤2022-09-11最近開盤2022-09-11累計(jì)成交面積45120m2可售面積27542m2成交均價(jià)6006(2024-08)報(bào)價(jià)--拿地時(shí)間2020-05成交樓面價(jià)722元/m2開發(fā)商蕪湖丞源置業(yè)有限公司DoozcLDbp6COA9pMJeoJV8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場|重點(diǎn)項(xiàng)目-成交情況2023年8月-2024年8月中丞時(shí)代云錦成交量價(jià)走勢m2元/m2中丞時(shí)代云錦分戶型成交情況戶型建筑面積(m2)累計(jì)成交套數(shù)累計(jì)成交面積(m2)平均成交價(jià)(元/m2)2024成交套數(shù)2024成交面積(m2)2024成交價(jià)(元/m2)2024.8成交價(jià)(元/m2)二房80-90817251496981725149696001三房80-1403013553552152593069649476007四-------合計(jì)-3864328452173403794749516006DoozcLDbp6COA9pMJeoJV8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場|重點(diǎn)項(xiàng)目-基本信息沙盤圖注：成交價(jià)、報(bào)價(jià)均為最近三個(gè)月內(nèi)最新的成交價(jià)或報(bào)價(jià)大家璞悅光年項(xiàng)目基本信息所處位置弋江區(qū)-城南片區(qū)物業(yè)類型住宅產(chǎn)品類型多層,高層建筑面積330000m2占地面積74142m2容積率2綠化率35%裝修標(biāo)準(zhǔn)--主力戶型三居(建面89㎡)三居(建面89㎡)三居(建面107㎡)物業(yè)費(fèi)1.80元/㎡·月停車位共計(jì)2823個(gè)停車位物業(yè)公司大家物業(yè)項(xiàng)目特色品牌地產(chǎn)首次開盤2021-10-26最近開盤2022-08-07累計(jì)成交面積101966m2可售面積39406m2成交均價(jià)12126(2024-08)報(bào)價(jià)--拿地時(shí)間2021-07成交樓面價(jià)5722元/m2開發(fā)商蕪湖凱垠置業(yè)有限公司,蕪湖茂垠置業(yè)有限公司DoozcLDbp6COA9pMJeoJV8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場|重點(diǎn)項(xiàng)目-成交情況2023年8月-2024年8月大家璞悅光年成交量價(jià)走勢m2元/m2大家璞悅光年分戶型成交情況戶型建筑面積(m2)累計(jì)成交套數(shù)累計(jì)成交面積(m2)平均成交價(jià)(元/m2)2024成交套數(shù)2024成交面積(m2)2024成交價(jià)(元/m2)2024.8成交價(jià)(元/m2)一房0-14087021152053391101010850二房100-140892412929--------三房60-1407447936511077313327111055811218四房80-14017720975121216878481356813610合計(jì)-93710196611312386408981114012126DoozcLDbp6COA9pMJeoJV8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場|重點(diǎn)項(xiàng)目-戶型圖大家璞悅光年_潮見_3室2廳2衛(wèi)1廚_109.0m2大家璞悅光年_潮派_3室2廳1衛(wèi)1廚_89.0m2大家璞悅光年_潮憂_4室2廳2衛(wèi)1廚_132.0m2大家璞悅光年_潮范_3室2廳2衛(wèi)1廚_107.0m2大家璞悅光年_潮動(dòng)_4室2廳2衛(wèi)1廚_119.0m2大家璞悅光年_潮鳴_3室2廳1衛(wèi)1廚_89.0m2DoozcLDbp6COA9pMJeoJV8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=商業(yè)市場|價(jià)格水平2022年9月-2024年8月蕪湖商業(yè)成交價(jià)格及變化趨勢2024年1-8月,蕪湖商業(yè)成交均價(jià)為8765元/㎡，同比下跌2.3%。8月,蕪湖商業(yè)成交均價(jià)為4740元/㎡，環(huán)比下跌51.7%，同比下跌45.3%。元/m2%DoozcLDbp6COA9pMJeoJV8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=商業(yè)市場|成交規(guī)模2018年-2024年蕪湖市商業(yè)1-8月成交量及同比走勢2024年1-8月，蕪湖商業(yè)成交面積為8.8萬㎡，同比下降17.0%；商業(yè)成交套數(shù)為894套，同比增長39.9%。萬㎡%2021-2024年08月蕪湖市商業(yè)月度成交面積走勢2024年08月，蕪湖商業(yè)成交面積為1.12萬㎡，環(huán)比增長81.87%，同比下降13.91%；商業(yè)成交套數(shù)為60套，環(huán)比下降3.23%，同比下降53.49%。萬㎡DoozcLDbp6COA9pMJeoJV8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=商業(yè)市場|成交規(guī)模區(qū)域1-8月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)8月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)弋江區(qū)3.1135.6-35.70.119.9-65.1-32.4鏡湖區(qū)2.5729.42850.5953421.4673江北產(chǎn)業(yè)集中區(qū)1.3215.1-24.90.322919199.1鳩江區(qū)1.1713.3-48.90.098.1-84.5-17.5開發(fā)區(qū)0.586.6-41.5--------2024年1-8月蕪湖市商業(yè)分區(qū)域成交面積情況2024年1-8月,弋江區(qū)、鏡湖區(qū)、江北產(chǎn)業(yè)集中區(qū)等區(qū)域?yàn)槭徍虡I(yè)成交主力區(qū)域，共成交7.01萬㎡，占城市成交面積的80.1%。其中，成交面積同比增長的區(qū)域有鏡湖區(qū)等，同比分別增長285.0%；成交面積同比下降的區(qū)域有鳩江區(qū)、開發(fā)區(qū)、弋江區(qū)等，同比分別下降48.9%、41.5%、35.7%。DoozcLDbp6COA9pMJeoJV8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=商業(yè)市場|供求關(guān)系-供應(yīng)2018年-2024年蕪湖市商業(yè)1-8月供應(yīng)量及同比走勢2024年1-8月，蕪湖商業(yè)月均新批上市面積為0.05萬㎡，同比下降85.8%。萬㎡%2021-2024年08月蕪湖市商業(yè)新批上市面積走勢2024年08月，蕪湖商業(yè)新批上市面積為0.04萬㎡，環(huán)比下降77.15%，同比下降37.45%。萬㎡DoozcLDbp6COA9pMJeoJV8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=商業(yè)市場|排行榜-項(xiàng)目2024年1-8月蕪湖新房項(xiàng)目成交金額TOP10（萬元）排名項(xiàng)目名稱成交金額(萬元)成交面積(㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(jià)(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(jià)(萬元/套)區(qū)域1華欣城市商業(yè)中心12090.871432726684395445弋江區(qū)2綠地鏡湖世紀(jì)城8077.09836511496567371鏡湖區(qū)3蕪湖商品交易博覽城5252.00351185149574162弋江區(qū)4東城豪庭4542.90359654126326784鳩江區(qū)5偉星蔚藍(lán)海岸3373.4516771120116152307弋江區(qū)6偉星金域國際3316.143621249159151138弋江區(qū)7胡商國際城3027.5346167465596241江北產(chǎn)業(yè)集中區(qū)8金浩仁和天地2764.3623351211837195230鳩江區(qū)9中御公館2447.34980182496154136弋江區(qū)10東方龍城2113.03343576151491302鏡湖區(qū)DoozcLDbp6COA9pMJeoJV8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=商業(yè)項(xiàng)目|排行榜-項(xiàng)目2024年1-8月蕪湖新房項(xiàng)目成交面積TOP10（㎡）排名項(xiàng)目名稱成交金額(萬元)成交面積(㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(jià)(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(jià)(萬元/套)區(qū)域1華欣城市商業(yè)中心12090.871432726684395445弋江區(qū)2名流印象1745.029331418702333436鏡湖區(qū)3綠地鏡湖世紀(jì)城8077.09836511496567371鏡湖區(qū)4胡商國際城3027.5346167465596241江北產(chǎn)業(yè)集中區(qū)5奇瑞B(yǎng)OBO城2060.05421054893842412開發(fā)區(qū)6偉星金域國際3316.143621249159151138弋江區(qū)7東城豪庭4542.90359654126326784鳩江區(qū)8蕪湖商品交易博覽城5252.00351185149574162弋江區(qū)9東方龍城2113.03343576151491302鏡湖區(qū)10東方景苑1083.87307373528439155江北產(chǎn)業(yè)集中區(qū)DoozcLDbp6COA9pMJeoJV8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=辦公市場|價(jià)格水平2022年9月-2024年8月蕪湖市寫字樓成交價(jià)格及變化趨勢2024年1-8月,蕪湖寫字樓成交均價(jià)為4179元/㎡，同比下跌30.8%。8月,蕪湖商業(yè)成交均價(jià)為5332元/㎡，環(huán)比下跌18.7%，同比下跌15.7%。元/m2%DoozcLDbp6COA9pMJeoJV8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=辦公市場|成交規(guī)模2018年-2024年蕪湖市寫字樓1-8月成交量及同比走勢2024年1-8月，蕪湖寫字樓成交面積為1.2萬㎡，同比下降42.7%；寫字樓成交套數(shù)為168套，同比下降20.8%。萬㎡%2021-2024年08月蕪湖市寫字樓月度成交面積走勢2024年08月，蕪湖寫字樓成交面積為0.01萬㎡，環(huán)比下降73.03%，同比下降93.2%；寫字樓成交套數(shù)為2套，環(huán)比下降75%，同比下降89.47%。萬㎡DoozcLDbp6COA9pMJeoJV8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=辦公市場|成交規(guī)模區(qū)域1-8月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)8月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)弋江區(qū)0.7260-13.40.0141.7-95.9-64.9江北產(chǎn)業(yè)集中區(qū)0.2218.1-58.1--------開發(fā)區(qū)0.1915.6-46.20.0158.3-66.7-66.7鏡湖區(qū)0.054.40.3--------鳩江區(qū)0.021.8-93.6--------2024年1-8月蕪湖市寫字樓分區(qū)域成交面積情況2024年1-8月,弋江區(qū)、江北產(chǎn)業(yè)集中區(qū)、開發(fā)區(qū)等區(qū)域?yàn)槭徍懽謽浅山恢髁^(qū)域，共成交1.12萬㎡，占城市成交面積的93.7%。其中，成交面積同比增長的區(qū)域有鏡湖區(qū)等，同比分別增長0.3%；成交面積同比下降的區(qū)域有鳩江區(qū)、江北產(chǎn)業(yè)集中區(qū)、開發(fā)區(qū)等，同比分別下降93.6%、58.1%、46.2%。DoozcLDbp6COA9pMJeoJV8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=辦公市場|供求關(guān)系-供應(yīng)2018年-2024年蕪湖市寫字樓1-8月供應(yīng)量及同比走勢萬㎡%DoozcLDbp6COA9pMJeoJV8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=辦公市場|排行榜-項(xiàng)目2024年1-8月蕪湖新房項(xiàng)目成交金額TOP10（萬元）排名項(xiàng)目名稱成交金額(萬元)成交面積(㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(jià)(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(jià)(萬元/套)區(qū)域1偉星銀湖時(shí)代1096.2218712258588550開發(fā)區(qū)2銀鷺廣場1039.47216712479718187江北產(chǎn)業(yè)集中區(qū)3潤地商業(yè)廣場738.48166512443713962弋江區(qū)4蕪湖碧桂園600.003936941524426弋江區(qū)5綠地鏡湖世紀(jì)城374.68532670428962鏡湖區(qū)6中建大廈371.90526970655841弋江區(qū)7云谷科技園301.395615537111260弋江區(qū)8云鼎國際153.972502615812577弋江區(qū)9僑鴻濱江世紀(jì)廣場138.0013919918139138弋江區(qū)10柏莊時(shí)代廣場50.6658187315851弋江區(qū)DoozcLDbp6COA9pMJeoJV8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=辦公市場|排行榜-項(xiàng)目2024年1-8月蕪湖新房項(xiàng)目成交面積TOP10（㎡）排名項(xiàng)目名稱成交金額(萬元)成交面積(㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(jià)(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(jià)(萬元/套)區(qū)域1蕪湖碧桂園600.003936941524426弋江區(qū)2銀鷺廣場1039.47216712479718187江北產(chǎn)業(yè)集中區(qū)3偉星銀湖時(shí)代1096.2218712258588550開發(fā)區(qū)4潤地商業(yè)廣場738.48166512443713962弋江區(qū)5云谷科技園301.395615537111260弋江區(qū)6綠地鏡湖世紀(jì)城374.68532670428962鏡湖區(qū)7中建大廈371.90526970655841弋江區(qū)8云鼎國際153.972502615812577弋江區(qū)9僑鴻濱江世紀(jì)廣場138.0013919918139138弋江區(qū)10萬盛十里洋場45.641001458010046鳩江區(qū)DoozcLDbp6COA9pMJeoJV8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=土地市場各類用地住宅用地商辦用地土地排行榜DoozcLDbp6COA9pMJeoJV8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=各類用地|土地供求2024年1-8月蕪湖土地市場推出情況規(guī)劃用途土地宗數(shù)(宗)同比(%)規(guī)劃建筑面積(萬m2)同比(%)樓面均價(jià)(元/m2)同比(%)住宅用地10-50109.07-48.93115-19.4商辦用地8052.2882.31579-11.9工業(yè)用地81-17.4463.46-44.3280-9.3其他用地74020.43-52.7553-32.6各類用地106-19.1645.23-42.3873-16.62024年1-8月蕪湖土地市場成交情況規(guī)劃用途土地宗數(shù)(宗)同比(%)規(guī)劃建筑面積(萬m2)同比(%)樓面均價(jià)(元/m2)同比(%)溢價(jià)率(%)較去年同期變化(%)土地出讓金(億元)同比(%)住宅用地7-63.275.18-69.83517-8.30-4.326.44-72.3商辦用地3-62.513.33-55.61212-30.60.1-3.41.62-69.2工業(yè)用地62-36.7399.39-43.2280-9.90.90.611.19-48.8其他用地610021.59-28.9530-42.90-26.51.15-59.4各類用地78-39.1509.49-49.7793-360.3-3.740.39-67.8DoozcLDbp6COA9pMJeoJV8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=各類用地|土地供求2021年9月-2024年8月蕪湖各類用地推出與成交同比走勢2024年1-8月，蕪湖共推出各類用地規(guī)劃建筑面積645.23萬㎡，同比下降42.29%;成交規(guī)劃建筑面積509.49萬㎡，同比下降49.65%。2024年8月，蕪湖共推出各類用地規(guī)劃建筑面積98.93萬㎡，同比下降51.21%;成交規(guī)劃建筑面積31.28萬㎡，同比下降81.53%。萬m2%DoozcLDbp6COA9pMJeoJV8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=各類用地|土地價(jià)格2021年9月-2024年8月蕪湖各類用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢2024年1-8月,蕪湖成交樓面均價(jià)為793元/㎡，同比下跌35.99%;平均溢價(jià)率為0.26%，較去年同期下降3.68個(gè)百分點(diǎn);各類用地出讓金達(dá)40.39億元，同比下降67.77%。2024年8月,蕪湖成交樓面均價(jià)為428元/㎡，環(huán)比下跌72.91%,同比下跌66.79%;平均溢價(jià)率為2.11%,較上月增長2.08個(gè)百分點(diǎn),較去年同期下降2.54個(gè)百分點(diǎn);各類用地出讓金達(dá)1.34億元，環(huán)比下降91.48%,同比下降93.87%。元/m2%DoozcLDbp6COA9pMJeoJV8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=各類用地|區(qū)域2024年1-8月蕪湖各區(qū)縣各類用地供求情況區(qū)域宗數(shù)(宗)規(guī)劃建筑面積(萬平方米)樓面均價(jià)(元/平方米)平均溢價(jià)率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)絕對水平同比(%)絕對水平較去年同期變化(百分點(diǎn))鳩江區(qū)4034246-46226-54453-640-3繁昌區(qū)171012389102553136000鏡湖區(qū)10880-1870-452977-30-5灣沚區(qū)2413131-3556-67298-3654弋江區(qū)151365-7855-65827-150-5DoozcLDbp6COA9pMJeoJV8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅用地|土地供求2021年9月-2024年8月蕪湖住宅用地推出與成交同比走勢2024年1-8月，蕪湖共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積109.07萬㎡，同比下降48.94%;成交規(guī)劃建筑面積75.18萬㎡，同比下降69.79%。2024年8月，蕪湖共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積21.38萬㎡，同比增長56.47%萬m2%2021年9月-2024年8月蕪湖住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率宗%DoozcLDbp6COA9pMJeoJV8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅用地|土地價(jià)格2021年9月-2024年8月蕪湖住宅用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢2024年1-8月,蕪湖成交樓面均價(jià)為3517元/㎡，同比下跌8.27%;平均溢價(jià)率為0.04%，較去年同期下降4.26個(gè)百分點(diǎn);住宅用地出讓金達(dá)26.44億元，同比下降72.28%。元/m2%DoozcLDbp6COA9pMJeoJV8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅用地|區(qū)域2024年1-8月蕪湖各區(qū)縣住宅用地供求情況區(qū)域宗數(shù)(宗)規(guī)劃建筑面積(萬平方米)樓面均價(jià)(元/平方米)平均溢價(jià)率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)絕對水平同比(%)絕對水平較去年同期變化(百分點(diǎn))鏡湖區(qū)6566-1158-443543-30-5弋江區(qū)1112-6312-552258-430-7鳩江區(qū)116-936-945840330-3DoozcLDbp6COA9pMJeoJV8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=商辦用地|土地供求2021年9月-2024年8月蕪湖商辦用地推出與成交同比走勢2024年1-8月，蕪湖共推出商辦用地規(guī)劃建筑面積52.28萬㎡，同比增長82.25%;成交規(guī)劃建筑面積13.33萬㎡，同比下降55.61%。2024年8月，蕪湖共推出商辦用地規(guī)劃建筑面積38.94萬㎡，同比增長438.83%;成交規(guī)劃建筑面積2.02萬㎡，同比下降76.98%。萬m2%DoozcLDbp6COA9pMJeoJV8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=商辦用地|土地價(jià)格2021年9月-2024年8月蕪湖商辦用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢2024年1-8月,蕪湖成交樓面均價(jià)為1212元/㎡，同比下跌30.64%;平均溢價(jià)率為0.06%，較去年同期下降3.41個(gè)百分點(diǎn);商辦用地出讓金達(dá)1.62億元，同比下降69.21%。2024年8月,蕪湖成交樓面均價(jià)為2864元/㎡,同比上漲197.37%;平均溢價(jià)率為0%,較去年同期下降9.05個(gè)百分點(diǎn);商辦用地出讓金達(dá)0.58億元,同比下降31.55%。元/m2%DoozcLDbp6COA9pMJeoJV8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=商辦用地|區(qū)域2024年1-8月蕪湖各區(qū)縣商辦用地供求情況區(qū)域宗數(shù)(宗)規(guī)劃建筑面積(萬平方米)樓面均價(jià)(元/平方米)平均溢價(jià)率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)絕對水平同比(%)絕對水平較去年同期變化(百分點(diǎn))繁昌區(qū)2213931713931711861630--鏡湖區(qū)110--0--3011--2--DoozcLDbp6COA9pMJeoJV8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=土地排行榜|各類用地2024年1-8月蕪湖各類用地成交排行（按成交總價(jià)）序號地塊名稱區(qū)縣成交規(guī)劃建筑面積(萬m2)成交總價(jià)(萬元)樓面均價(jià)(元/m2)溢價(jià)率競得方1東至現(xiàn)狀小區(qū)、南至吳家花園路、西至鏡湖路、北至鏡湖路、緯三路鏡湖區(qū)926207940085730蕪湖宜璟置業(yè)發(fā)展有限公司2東至嘉興路、南至規(guī)劃支一路、西至大龍灣N7路、北至楚江大道鏡湖區(qū)1672264000023920蕪湖前灣建設(shè)開發(fā)有限公司3東至規(guī)劃支二路、南至規(guī)劃支一路、西至尖山路、北至華山路鏡湖區(qū)1775323520019830蕪湖交投置業(yè)有限公司4東至西洋里小街支路、南至規(guī)劃支一路、西至規(guī)劃綠地、北至西洋里小街支路鏡湖區(qū)625183450055180合肥中建國際投資發(fā)展有限公司5鳩江區(qū)東至扁擔(dān)河、南至空地、西至安瀾路、北至神山路鳩江區(qū)578793380058400蕪湖遠(yuǎn)榮建設(shè)發(fā)展有限公司6三山經(jīng)開區(qū)東至大福路、南至金山路、西至官河路、北至高崗埠路弋江區(qū)1186662680022580蕪湖璟悅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司7東至現(xiàn)狀小區(qū)、南至規(guī)劃支三路、西至長江路、北至蕪湖七中鏡湖區(qū)753651470019510.7蕪湖睿安裕澤地產(chǎn)信息咨詢合伙企業(yè)（有限合伙）8荻港鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)北側(cè)的大洞山片區(qū)繁昌區(qū)1112949821.78830蕪湖市臨港綠色產(chǎn)業(yè)投資有限公司9經(jīng)開區(qū)沈巷片區(qū)龍灣東路以南、長河路以北、上海路以西、常州路以東鳩江區(qū)29177482642830蕪湖常瑞汽車部件有限公司10東至漳河路、南至綠地水系、西至綠地水系、北至久盛路弋江區(qū)60638700011540蕪湖同文高級中學(xué)有限公司DoozcLDbp6COA9pMJeoJV8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=土地排行榜|住宅+商辦用地2024年1-8月蕪湖住宅用地、商辦用地成交排行（按成交總價(jià)）序號地塊名稱區(qū)縣成交規(guī)劃建筑面積(萬m2)成交總價(jià)(萬元)樓面均價(jià)(元/m2)溢價(jià)率競得方1東至現(xiàn)狀小區(qū)、南至吳家花園路、西至鏡湖路、北至鏡湖路、緯三路鏡湖區(qū)926207940085730蕪湖宜璟置業(yè)發(fā)展有限公司2東至嘉興路、南至規(guī)劃支一路、西至大龍灣N7路、北至楚江大道鏡湖區(qū)1672264000023920蕪湖前灣建設(shè)開發(fā)有限公司3東至規(guī)劃支二路、南至規(guī)劃支一路、西至尖山路、北至華山路鏡湖區(qū)1775323520019830蕪湖交投置業(yè)有限公司4東至西洋里小街支路、南至規(guī)劃支一路、西至規(guī)劃綠地、北至西洋里小街支路鏡湖區(qū)625183450055180合肥中建國際投資發(fā)展有限公司5鳩江區(qū)東至扁擔(dān)河、南至空地、西至安瀾路、北至神山路鳩江區(qū)578793380058400蕪湖遠(yuǎn)榮建設(shè)發(fā)展有限公司6三山經(jīng)開區(qū)東至大福路、南至金山路、西至官河路、北至高崗埠路弋江區(qū)1186662680022580蕪湖璟悅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司7東至現(xiàn)狀小區(qū)、南至規(guī)劃支三路、西至長江路、北至蕪湖七中鏡湖區(qū)753651470019510.7蕪湖睿安裕澤地產(chǎn)信息咨詢合伙企業(yè)（有限合伙）8荻港鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)北側(cè)的大洞山片區(qū)繁昌區(qū)1112949821.78830蕪湖市臨港綠色產(chǎn)業(yè)投資有限公司9原繁昌北站周邊繁昌區(qū)20167577528640蕪湖市繁昌區(qū)建設(shè)投資有限公司DoozcLDbp6COA9pMJeoJV8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=土地排行榜|住宅用地2024年1-8月蕪湖住宅用地成交排行（按成交總價(jià)）序號地塊名稱區(qū)縣成交規(guī)劃建筑面積(萬m2)成交總價(jià)(萬元)樓面均價(jià)(元/m2)溢價(jià)率競得方1東至現(xiàn)狀小區(qū)、南至吳家花園路、西至鏡湖路、北至鏡湖路、緯三路鏡湖區(qū)926207940085730蕪湖宜璟置業(yè)發(fā)展有限公司2東至嘉興路、南至規(guī)劃支一路、西至大龍灣N7路、北至楚江大道鏡湖區(qū)1672264000023920蕪湖前灣建設(shè)開發(fā)有限公司3東至規(guī)劃支二路、南至規(guī)劃支一路、西至尖山路、北至華山路鏡湖區(qū)1775323520019830蕪湖交投置業(yè)有限公司4東至西洋里小街支路、南至規(guī)劃支一路、西至規(guī)劃綠地、北至西洋里小街支路鏡湖區(qū)625183450055180合肥中建國際投資發(fā)展有限公司5鳩江區(qū)東至扁擔(dān)河、南至空地、西至安瀾路、北至神山路鳩江區(qū)578793380058400蕪湖遠(yuǎn)榮建設(shè)發(fā)展有限公司6三山經(jīng)開區(qū)東至大福路、南至金山路、西至官河路、北至高崗埠路弋江區(qū)1186662680022580蕪湖璟悅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司7東至現(xiàn)狀小區(qū)、南至規(guī)劃支三路、西至長江路、北至蕪湖七中鏡湖區(qū)753651470019510.7蕪湖睿安裕澤地產(chǎn)信息咨詢合伙企業(yè)（有限合伙）DoozcLDbp6COA9pMJeoJV8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=土地排行榜|住宅用地2024年1-8月蕪湖住宅用地成交排行（按成交樓面價(jià)）序號地塊名稱區(qū)縣成交規(guī)劃建筑面積(萬m2)成交總價(jià)(萬元)樓面均價(jià)(元/m2)溢價(jià)率競得方1東至現(xiàn)狀小區(qū)、南至吳家花園路、西至鏡湖路、北至鏡湖路、緯三路鏡湖區(qū)926207940085730蕪湖宜璟置業(yè)發(fā)展有限公司2鳩江區(qū)東至扁擔(dān)河、南至空地、西至安瀾路、北至神山路鳩江區(qū)578793380058400蕪湖遠(yuǎn)榮建設(shè)發(fā)展有限公司3東至西洋里小街支路、南至規(guī)劃支一路、西至規(guī)劃綠地、北至西洋里小街支路鏡湖區(qū)625183450055180合肥中建國際投資發(fā)展有限公司4東至嘉興路、南至規(guī)劃支一路、西至大龍灣N7路、北至楚江大道鏡湖區(qū)1672264000023920蕪湖前灣建設(shè)開發(fā)有限公司5三山經(jīng)開區(qū)東至大福路、南至金山路、西至官河路、北至高崗埠路弋江區(qū)1186662680022580蕪湖璟悅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司6東至規(guī)劃支二路、南至規(guī)劃支一路、西至尖山路、北至華山路鏡湖/p>