賀州房地產(chǎn)市場月報2024年08月

CAKx+H875VUEj7+1GlL4GcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=賀州房地產(chǎn)市場月報2024年08月CAKx+H875VUEj7+1GlL4GcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=目錄房地產(chǎn)市場土地市場CAKx+H875VUEj7+1GlL4GcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=房地產(chǎn)市場住宅市場商業(yè)市場商業(yè)項目辦公市場CAKx+H875VUEj7+1GlL4GcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場|商品房銷售規(guī)模2014年9月-2024年7月賀州商品房累計銷售面積及銷售額同比增速根據(jù)統(tǒng)計局開發(fā)經(jīng)營數(shù)據(jù)，2024年1-7月，賀州商品房銷售面積為43.6萬㎡，同比下降26.3%；賀州商品房銷售額為18.1億元，同比下降40%。2024年7月，賀州商品房銷售面積為4.4萬㎡，同比下降11.1%，環(huán)比下降51.5%；全國商品房銷售額為6197.1億元，同比下降15.8%，環(huán)比下降46.0%。%%CAKx+H875VUEj7+1GlL4GcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場|開施工面積2014年9月-2023年12月賀州房屋累計新開工和施工面積及其同比增速根據(jù)統(tǒng)計局開發(fā)經(jīng)營數(shù)據(jù)，2023年1-12月，賀州房屋新開工面積為85.73萬㎡房屋施工面積為818.49萬㎡全國房屋竣工99831.09萬㎡，同比增長15.78%。億㎡%CAKx+H875VUEj7+1GlL4GcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場|開發(fā)投資額2014年9月-2024年7月賀州房地產(chǎn)累計開發(fā)投資額及其同比增速根據(jù)統(tǒng)計局開發(fā)經(jīng)營數(shù)據(jù)，2024年1-7月，賀州房地產(chǎn)開發(fā)投資額為24.02億元，同比增長7.23%。2024年7月，賀州房地產(chǎn)開發(fā)投資額為3.59億元，同比增長26.86%。億元%CAKx+H875VUEj7+1GlL4GcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場|價格水平-新房區(qū)域1-8月成交均價(元/㎡)同比(%)8月成交均價(元/㎡)同比(%)環(huán)比(%)八步區(qū)5393-8.95868-9.8-4.4富川瑤族自治縣4283-0.544107.43.4平桂區(qū)4244-14.94895-3.525.5鐘山縣408203932-40.1昭平縣3355-81.64013-2.90.62024年1-8月賀州商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域成交均價情況2024年1-8月,八步區(qū)、富川瑤族自治縣、平桂區(qū)等區(qū)域為賀州商品住宅（不含保障性住房）成交均價最高區(qū)域。成交均價同比下跌的區(qū)域有昭平縣、平桂區(qū)、八步區(qū)等，同比分別下跌81.6%、14.9%、8.9%。CAKx+H875VUEj7+1GlL4GcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場|成交規(guī)模-新房2018年-2024年賀州商品住宅（不含保障性住房）1-8月成交量及同比走勢2024年1-8月，賀州商品住宅（不含保障性住房）成交面積為77.8萬㎡，同比增長180.8%；商品住宅（不含保障性住房）成交套數(shù)為6022套，同比增長151.5%。萬㎡%2021-2024年08月賀州商品住宅（不含保障性住房）月度成交面積走勢2024年08月，賀州商品住宅（不含保障性住房）成交面積為4.75萬㎡，環(huán)比下降1.67%，同比下降23.27%；商品住宅（不含保障性住房）成交套數(shù)為451套，環(huán)比下降0.44%，同比下降7.01%。萬㎡CAKx+H875VUEj7+1GlL4GcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場|成交規(guī)模-新房區(qū)域1-8月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)8月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)八步區(qū)34.4344.2256.41.7336.4-26.840.1鐘山縣16.0720.6199.71.6935.610.90.8昭平縣13.6717.6125.50.449.3-61.5-12.4平桂區(qū)9.6212.4138.60.510.51.7-53.7富川瑤族自治縣4.025.255.10.398.2-41.314.72024年1-8月賀州商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域成交面積情況2024年1-8月,八步區(qū)、鐘山縣、昭平縣等區(qū)域為賀州商品住宅（不含保障性住房）成交主力區(qū)域，共成交64.17萬㎡，占城市成交面積的82.5%。其中，成交面積同比增長的區(qū)域有八步區(qū)、鐘山縣、平桂區(qū)等，同比分別增長256.4%、199.7%、138.6%；CAKx+H875VUEj7+1GlL4GcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場|供求關(guān)系-供應(yīng)2018年-2024年賀州商品住宅（不含保障性住房）1-8月供應(yīng)量及同比走勢2024年1-8月，賀州商品住宅（不含保障性住房）月均新批上市面積為3.3萬㎡，同比增長26.5%。萬㎡%2021-2024年08月賀州商品住宅（不含保障性住房）新批上市面積走勢萬㎡CAKx+H875VUEj7+1GlL4GcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場|供求關(guān)系-供應(yīng)區(qū)域1-8月上市面積(萬㎡)占比(%)同比(%)8月上市面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)八步區(qū)14.6255.5108.8--------平桂區(qū)8.8833.7200.2--------鐘山縣1.646.2-35.2--------昭平縣1.234.7-81.6--------2024年1-8月賀州商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域新批上市面積情況2024年1-8月,八步區(qū)、平桂區(qū)、鐘山縣等區(qū)域為賀州商品住宅（不含保障性住房）供應(yīng)主力區(qū)域，共供應(yīng)25.13萬㎡，占城市供應(yīng)面積的95.3%。其中，新批上市面積同比增長的區(qū)域有平桂區(qū)、八步區(qū)等，同比分別增長200.2%、108.8%；新批上市面積同比下降的區(qū)域有昭平縣、鐘山縣等，同比分別下降81.6%、35.2%。CAKx+H875VUEj7+1GlL4GcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場|供求關(guān)系-銷供比2019年9月-2024年8月賀州商品住宅（不含保障性住房）銷供比走勢%2019年9月-2024年8月賀州商品住宅（不含保障性住房）供應(yīng)及成交面積走勢萬m2CAKx+H875VUEj7+1GlL4GcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場|供求關(guān)系-銷供比2024年1-8月賀州商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域銷供比情況區(qū)域1-8月銷供比去年同期銷供比變動8月銷供比去年同期銷供比上月銷供比昭平縣11.120.9110.21--0.17--鐘山縣9.812.127.69------八步區(qū)2.361.380.98--0.4911.06平桂區(qū)1.081.36-0.28--0.26--CAKx+H875VUEj7+1GlL4GcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場|供求關(guān)系-庫存及去化2019年9月-2024年8月賀州商品住宅（不含保障性住房）可售面積與庫存去化時間2024年8月,賀州商品住宅（不含保障性住房）可售面積約270.53萬m2,環(huán)比下降3.36%,同比下降5.59%;短期庫存去化時間為25.8個月,環(huán)比延長0.6個月,同比縮短15.6個月。萬m2月CAKx+H875VUEj7+1GlL4GcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場|供求關(guān)系-庫存及去化2024年8月賀州各區(qū)縣商品住宅（不含保障性住房）庫存對比2024年8月，賀州市商品住宅（不含保障性住房）庫存主要集中在八步區(qū)、平桂區(qū)、鐘山縣，可售面積分別為93.7萬㎡、72.8萬㎡、41.0萬㎡；出清周期分別為19.5個月、54.0個月、22.9個月。萬㎡月CAKx+H875VUEj7+1GlL4GcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場|排行榜-企業(yè)2024年(1-8月)賀州企業(yè)成交金額排行榜排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)1廣西銳邦實業(yè)有限公司5.23430179412.152廣投集團5.23430179412.153廣西新桂控股有限公司5.23430179412.154綠地控股5.23430179412.155賀州市嘉潤置業(yè)投資有限責(zé)任公司1.8668382052.726四會市騰悅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.7796971231.827肇慶市肇賀投資顧問有限公司1.7796971231.828廣西賀州市宮城旅游投資有限公司0.9350911271.849賀州市乘源房地產(chǎn)有限責(zé)任公司0.7655121251.3810賀州和潤置業(yè)有限公司0.6740751721.642024年(1-8月)賀州企業(yè)成交面積排行榜排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)1廣西銳邦實業(yè)有限公司5.23430179412.152廣投集團5.23430179412.153廣西新桂控股有限公司5.23430179412.154綠地控股5.23430179412.155賀州市嘉潤置業(yè)投資有限責(zé)任公司1.8668382052.726廣西賀州市宮城旅游投資有限公司0.9350911271.847四會市騰悅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.7796971231.828肇慶市肇賀投資顧問有限公司1.7796971231.829賀州和潤置業(yè)有限公司0.6740751721.6410賀州市乘源房地產(chǎn)有限責(zé)任公司0.7655121251.38CAKx+H875VUEj7+1GlL4GcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場|排行榜-企業(yè)2024年8月賀州企業(yè)成交金額排行榜排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)1賀州市嘉潤置業(yè)投資有限責(zé)任公司0.246746250.362廣西富川盛華房地產(chǎn)投資有限公司0.084664130.183賀州和潤置業(yè)有限公司0.073075510.224蘭亭駿業(yè)0.063911120.155賀州中投乾元置業(yè)有限公司0.063911120.156廣西賀州市和美房地產(chǎn)開發(fā)有限公司0.05682060.087鐘山信誠置業(yè)有限公司0.054004100.138賀州澤晟置業(yè)有限公司0.04468670.099柳州市澤森投資管理有限公司0.04696450.0610南寧融瑞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司0.03540160.062024年8月賀州企業(yè)成交面積排行榜排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)1賀州市嘉潤置業(yè)投資有限責(zé)任公司0.246746250.362賀州和潤置業(yè)有限公司0.073075510.223廣西富川盛華房地產(chǎn)投資有限公司0.084664130.184蘭亭駿業(yè)0.063911120.155賀州中投乾元置業(yè)有限公司0.063911120.156鐘山信誠置業(yè)有限公司0.054004100.137賀州澤晟置業(yè)有限公司0.04468670.098廣西賀州市和美房地產(chǎn)開發(fā)有限公司0.05682060.089廣西鐘山大東房地產(chǎn)投資有限責(zé)任公司0.03412260.0810南寧融瑞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司0.03540160.06CAKx+H875VUEj7+1GlL4GcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場|排行榜-住宅項目2024年(1-8月)賀州新房項目成交金額TOP10（萬元）排名項目名稱成交金額(萬元)成交面積(㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(萬元/套)區(qū)域1綠洲家園52937.11125319927422413557八步區(qū)2盛世地王大廈20257.885447372337197528昭平縣3西溪森林溫泉度假邨悅?cè)?7684.97182381239697148144八步區(qū)4瑞芙豪庭17356.8125414247683010370八步區(qū)5愛蓮湖·幸福里16762.3415542319107854953八步區(qū)6悅城富江壹號13828.7534112296405411547鐘山縣7錦繡榕園12422.1137315234332915953昭平縣8在美·宮城小區(qū)11864.4219420146610913381平桂區(qū)9雨帆盛世永豐11524.4621604194533411159八步區(qū)10中源融城11010.0023719227464210449鐘山縣CAKx+H875VUEj7+1GlL4GcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場|排行榜-住宅項目2024年(1-8月)賀州新房項目成交面積TOP10（㎡）排名項目名稱成交金額(萬元)成交面積(㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(萬元/套)區(qū)域1綠洲家園52937.11125319927422413557八步區(qū)2盛世地王大廈20257.885447372337197528昭平縣3錦繡榕園12422.1137315234332915953昭平縣4賀州縱港智造城9003.07353022325501535391平桂區(qū)5悅城富江壹號13828.7534112296405411547鐘山縣6瑞芙豪庭17356.8125414247683010370八步區(qū)7中源融城11010.0023719227464210449鐘山縣8春天·五彩江南7152.1322972212311310834平桂區(qū)9雨帆盛世永豐11524.4621604194533411159八步區(qū)10賀州碧桂園4134.31196887552100265八步區(qū)CAKx+H875VUEj7+1GlL4GcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場|排行榜-住宅項目2024年8月賀州新房項目成交金額TOP10（萬元）排名項目名稱成交金額(萬元)成交面積(㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(萬元/套)區(qū)域1賀州縱港智造城3551.81138901125571263323平桂區(qū)2瑞芙豪庭1971.79279721704913394八步區(qū)3信誠學(xué)府1951.65484837402613153鐘山縣4悅城富江壹號1634.37391832417112251鐘山縣5繽紛環(huán)球城1444.0528985000736181八步區(qū)6江灣·幸福里1183.8985291389395132八步區(qū)7農(nóng)產(chǎn)品商貿(mào)園果蔬交易區(qū)1124.42181416619811370平桂區(qū)8中源融城1079.34243521443211651鐘山縣9愛蓮湖·幸福里951.39132510718313395八步區(qū)10雨帆盛世永豐926.40185917498510954八步區(qū)CAKx+H875VUEj7+1GlL4GcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場|排行榜-住宅項目2024年8月賀州新房項目成交面積TOP10（㎡）排名項目名稱成交金額(萬元)成交面積(㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(萬元/套)區(qū)域1賀州縱港智造城3551.81138901125571263323平桂區(qū)2信誠學(xué)府1951.65484837402613153鐘山縣3悅城富江壹號1634.37391832417112251鐘山縣4瑞芙豪庭1971.79279721704913394八步區(qū)5中源融城1079.34243521443211651鐘山縣6和潤文郡688.4122395130754414鐘山縣7新偉中央花園831.66207815400313955昭平縣8星都時代廣場896.53187116479111756富川瑤族自治縣9雨帆盛世永豐926.40185917498510954八步區(qū)10農(nóng)產(chǎn)品商貿(mào)園果蔬交易區(qū)1124.42181416619811370平桂區(qū)CAKx+H875VUEj7+1GlL4GcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=商業(yè)市場|價格水平2022年9月-2024年8月賀州商業(yè)成交價格及變化趨勢2024年1-8月,賀州商業(yè)成交均價為8949元/㎡，同比下跌31.9%。8月,賀州商業(yè)成交均價為11969元/㎡，環(huán)比上漲41.7%，同比下跌39.5%。元/m2%CAKx+H875VUEj7+1GlL4GcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=商業(yè)市場|成交規(guī)模2018年-2024年賀州市商業(yè)1-8月成交量及同比走勢2024年1-8月，賀州商業(yè)成交面積為8.4萬㎡，同比增長205.4%；商業(yè)成交套數(shù)為1038套，同比增長349.4%。萬㎡%2021-2024年08月賀州市商業(yè)月度成交面積走勢2024年08月，賀州商業(yè)成交面積為0.39萬㎡，環(huán)比下降41.14%，同比下降15.58%；商業(yè)成交套數(shù)為60套，環(huán)比下降22.08%，同比下降4.76%。萬㎡CAKx+H875VUEj7+1GlL4GcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=商業(yè)市場|成交規(guī)模區(qū)域1-8月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)8月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)昭平縣3.6243.21560.20.112889.9-47.7八步區(qū)2.63138.40.1539.3-47.8-18.7鐘山縣1.3315.9224.10.0410.8135.8-77.7平桂區(qū)0.738.7209.70.0616.2-31.93.9富川瑤族自治縣0.11.2--0.025.7--40.22024年1-8月賀州市商業(yè)分區(qū)域成交面積情況2024年1-8月,昭平縣、八步區(qū)、鐘山縣等區(qū)域為賀州商業(yè)成交主力區(qū)域，共成交7.55萬㎡，占城市成交面積的90.1%。其中，成交面積同比增長的區(qū)域有昭平縣、鐘山縣、平桂區(qū)等，同比分別增長1560.2%、224.1%、209.7%；CAKx+H875VUEj7+1GlL4GcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=商業(yè)市場|供求關(guān)系-供應(yīng)2018年-2024年賀州市商業(yè)1-8月供應(yīng)量及同比走勢2024年1-8月，賀州商業(yè)月均新批上市面積為0.46萬㎡，同比增長220.4%。萬㎡%2021-2024年08月賀州市商業(yè)新批上市面積走勢2024年08月，賀州商業(yè)新批上市面積為0.29萬㎡，環(huán)比下降59.6%，同比下降69.71%。萬㎡CAKx+H875VUEj7+1GlL4GcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=商業(yè)市場|排行榜-項目2024年1-8月賀州新房項目成交金額TOP10（萬元）排名項目名稱成交金額(萬元)成交面積(㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(萬元/套)區(qū)域1綠洲家園52937.11125319927422413557八步區(qū)2盛世地王大廈20257.885447372337197528昭平縣3西溪森林溫泉度假邨悅?cè)?7684.97182381239697148144八步區(qū)4瑞芙豪庭17356.8125414247683010370八步區(qū)5愛蓮湖·幸福里16762.3415542319107854953八步區(qū)6悅城富江壹號13828.7534112296405411547鐘山縣7錦繡榕園12422.1137315234332915953昭平縣8在美·宮城小區(qū)11864.4219420146610913381平桂區(qū)9雨帆盛世永豐11524.4621604194533411159八步區(qū)10中源融城11010.0023719227464210449鐘山縣CAKx+H875VUEj7+1GlL4GcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=商業(yè)項目|排行榜-項目2024年1-8月賀州新房項目成交面積TOP10（㎡）排名項目名稱成交金額(萬元)成交面積(㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(萬元/套)區(qū)域1綠洲家園52937.11125319927422413557八步區(qū)2盛世地王大廈20257.885447372337197528昭平縣3錦繡榕園12422.1137315234332915953昭平縣4賀州縱港智造城9003.07353022325501535391平桂區(qū)5悅城富江壹號13828.7534112296405411547鐘山縣6瑞芙豪庭17356.8125414247683010370八步區(qū)7中源融城11010.0023719227464210449鐘山縣8春天·五彩江南7152.1322972212311310834平桂區(qū)9雨帆盛世永豐11524.4621604194533411159八步區(qū)10賀州碧桂園4134.31196887552100265八步區(qū)CAKx+H875VUEj7+1GlL4GcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=辦公市場|排行榜-項目2024年1-8月賀州新房項目成交金額TOP10（萬元）排名項目名稱成交金額(萬元)成交面積(㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(萬元/套)區(qū)域1綠洲家園52937.11125319927422413557八步區(qū)2盛世地王大廈20257.885447372337197528昭平縣3西溪森林溫泉度假邨悅?cè)?7684.97182381239697148144八步區(qū)4瑞芙豪庭17356.8125414247683010370八步區(qū)5愛蓮湖·幸福里16762.3415542319107854953八步區(qū)6悅城富江壹號13828.7534112296405411547鐘山縣7錦繡榕園12422.1137315234332915953昭平縣8在美·宮城小區(qū)11864.4219420146610913381平桂區(qū)9雨帆盛世永豐11524.4621604194533411159八步區(qū)10中源融城11010.0023719227464210449鐘山縣CAKx+H875VUEj7+1GlL4GcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=辦公市場|排行榜-項目2024年1-8月賀州新房項目成交面積TOP10（㎡）排名項目名稱成交金額(萬元)成交面積(㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(萬元/套)區(qū)域1綠洲家園52937.11125319927422413557八步區(qū)2盛世地王大廈20257.885447372337197528昭平縣3錦繡榕園12422.1137315234332915953昭平縣4賀州縱港智造城9003.07353022325501535391平桂區(qū)5悅城富江壹號13828.7534112296405411547鐘山縣6瑞芙豪庭17356.8125414247683010370八步區(qū)7中源融城11010.0023719227464210449鐘山縣8春天·五彩江南7152.1322972212311310834平桂區(qū)9雨帆盛世永豐11524.4621604194533411159八步區(qū)10賀州碧桂園4134.31196887552100265八步區(qū)CAKx+H875VUEj7+1GlL4GcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=土地市場各類用地住宅用地商辦用地土地排行榜CAKx+H875VUEj7+1GlL4GcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=各類用地|土地供求2024年1-8月賀州土地市場推出情況規(guī)劃用途土地宗數(shù)(宗)同比(%)規(guī)劃建筑面積(萬m2)同比(%)樓面均價(元/m2)同比(%)住宅用地5-44.40.03-99.8129361298.8商辦用地9-52.69.11-66.4981-37.2工業(yè)用地23-41143.69-44.5198-7.3其他用地5-72.27.18-83.7668-18.4各類用地42-50.6160.02-53.8267-37.92024年1-8月賀州土地市場成交情況規(guī)劃用途土地宗數(shù)(宗)同比(%)規(guī)劃建筑面積(萬m2)同比(%)樓面均價(元/m2)同比(%)溢價率(%)較去年同期變化(%)土地出讓金(億元)同比(%)住宅用地566.70.03-99.8139441444.57.87.70.05-96.5商辦用地6-504.84-78.4466-48.90--0.23-89工業(yè)用地14-51.764.03-64208-10--1.34-64.4其他用地6-53.911.79-60.68634.40-0.21.02-58.9各類用地31-45.680.7-67.2325-17.20.10.12.63-72.8CAKx+H875VUEj7+1GlL4GcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=各類用地|土地供求2021年9月-2024年8月賀州各類用地推出與成交同比走勢2024年1-8月，賀州共推出各類用地規(guī)劃建筑面積160.02萬㎡，同比下降53.76%;成交規(guī)劃建筑面積80.7萬㎡，同比下降67.18%。2024年8月，賀州共推出各類用地規(guī)劃建筑面積31.07萬㎡，同比增長52.2%;成交規(guī)劃建筑面積7.14萬㎡，同比增長63.77%。萬m2%CAKx+H875VUEj7+1GlL4GcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=各類用地|土地價格2021年9月-2024年8月賀州各類用地成交樓盤均價及溢價率走勢2024年1-8月,賀州成交樓面均價為325元/㎡，同比下跌17.24%;平均溢價率為0.13%，較去年同期增長0.07個百分點;各類用地出讓金達(dá)2.63億元，同比下降72.83%。2024年8月,賀州成交樓面均價為215元/㎡，環(huán)比下跌25.78%,同比下跌47.97%;平均溢價率為0%,較上月下降0.36個百分點;各類用地出讓金達(dá)0.15億元，環(huán)比下降63.06%,同比下降14.78%。元/m2%CAKx+H875VUEj7+1GlL4GcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=各類用地|區(qū)域2024年1-8月賀州各區(qū)縣各類用地供求情況區(qū)域宗數(shù)(宗)規(guī)劃建筑面積(萬平方米)樓面均價(元/平方米)平均溢價率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)絕對水平同比(%)絕對水平較去年同期變化(百分點)平桂區(qū)282190-6463-66285-60--八步區(qū)141070-2518-71471-2900CAKx+H875VUEj7+1GlL4GcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅用地|土地供求2021年9月-2024年8月賀州住宅用地推出與成交同比走勢2024年1-8月，賀州共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積0.03萬㎡，同比下降99.79%;成交規(guī)劃建筑面積0.03萬㎡，同比下降99.78%。萬m2%2021年9月-2024年8月賀州住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率宗%CAKx+H875VUEj7+1GlL4GcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅用地|土地價格2021年9月-2024年8月賀州住宅用地成交樓盤均價及溢價率走勢2024年1-8月,賀州成交樓面均價為13944元/㎡，同比上漲1444.49%;平均溢價率為7.8%，較去年同期增長7.73個百分點;住宅用地出讓金達(dá)0.05億元，同比下降96.54%。元/m2%CAKx+H875VUEj7+1GlL4GcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅用地|區(qū)域2024年1-8月賀州各區(qū)縣住宅用地供求情況區(qū)域宗數(shù)(宗)規(guī)劃建筑面積(萬平方米)樓面均價(元/平方米)平均溢價率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)絕對水平同比(%)絕對水平較去年同期變化(百分點)八步區(qū)440-1000-10014026145488平桂區(qū)110-1000--11667--0--CAKx+H875VUEj7+1GlL4GcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=商辦用地|土地供求2021年9月-2024年8月賀州商辦用地推出與成交同比走勢2024年1-8月，賀州共推出商辦用地規(guī)劃建筑面積9.11萬㎡，同比下降66.41%;成交規(guī)劃建筑面積4.84萬㎡，同比下降78.38%。萬m2%CAKx+H875VUEj7+1GlL4GcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=商辦用地|土地價格