2024房屋租賃合同印花稅是如何計(jì)算的

?合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：姓名/名稱：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租人）：姓名/名稱：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方為房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的該房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息房屋地址：____________________房屋面積：____________________房屋用途：____________________租賃期限：____________________第二條租金及支付方式租金金額：____________________租金支付方式：________________租金支付日期：________________第三條租賃押金承租人應(yīng)在簽訂本合向出租人支付租賃押金人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________元整），用于租賃期間房屋及附屬設(shè)施的維修、損壞賠償?shù)?。租賃期滿或合同提前解除后，承租人按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人，出租人在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞已賠償后，將租賃押金無(wú)息退還承租人。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)1.出租人權(quán)利義務(wù)：（1）保證所出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)法律法規(guī)；（2）保證所出租房屋及附屬設(shè)施的安全，確保房屋及設(shè)施不存在危及承租人安全使用的隱患；（3）按照約定時(shí)間、方式交付房屋；（4）租賃期間，不得干涉承租人對(duì)房屋的正常使用；（5）租賃期滿或合同提前解除后，按照約定時(shí)間、方式收回房屋。2.承租人權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定時(shí)間、方式支付租金；（2）按照約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途；（3）妥善保管房屋及附屬設(shè)施，合理使用，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，照價(jià)賠償；（4）按照約定時(shí)間、方式將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人；（5）遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用房屋從事非法活動(dòng)。第五條合同的變更和解除1.在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。2.在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿雙方書面確認(rèn)提前解除合同之日起失效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租人）：簽字/蓋章：____________________日期：________________________乙方（承租人）：簽字/蓋章：____________________日期：________________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：確保所有填寫信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解合同條款。確保雙方明確租賃房屋的實(shí)際情況，包括房屋面積、設(shè)施、條件等。注意租金、押金、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用的具體金額和支付方式。確保雙方了解合同的變更、解除條件和程序。注意合同中關(guān)于雙方權(quán)利和義務(wù)的詳細(xì)規(guī)定。解決辦法：如有疑問(wèn)，應(yīng)及時(shí)與對(duì)方溝通，尋求解答?？蓪で髮I(yè)律師的建議，以確保合同的合法性和公正性。在簽訂合同前，仔細(xì)審查合同內(nèi)容，確保無(wú)遺漏或誤解。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：指房屋的合法所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租人：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租人租賃房屋的期限，通常以時(shí)間為單位。4.租金：指承租人按照約定支付給出租人的費(fèi)用，以使用房屋及附屬設(shè)施。5.押金：指承租人為確保履行合同約定而支付給出租人的一筆費(fèi)用，租賃期滿或合同解除后，根據(jù)合同約定退還或扣除相應(yīng)費(fèi)用后退還。6.物業(yè)費(fèi)：指承租人支付給物業(yè)管理方的費(fèi)用，用于房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)、管理等服務(wù)。7.合同變更：指合同雙方在合同履行過(guò)程中，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)合同條款進(jìn)行修改或補(bǔ)充。8.合同解除：指合同雙方在合同履行過(guò)程中，依法或按約定提前終止合同關(guān)系的行為。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有的房屋給他人居住。2.短期或長(zhǎng)期租賃，適用于各種住宅、商業(yè)、辦公等房屋類型。3.適用于國(guó)內(nèi)外的出租人和承租人。4.需要明確租金、押金、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用支付條款。5.涉及房屋維修、損壞賠償、合同變更、解除等情形。補(bǔ)充條款：1.房屋維修責(zé)任及維修費(fèi)用承擔(dān)的具體規(guī)定。2.房屋保險(xiǎn)的購(gòu)買及責(zé)任范圍。3.房屋轉(zhuǎn)租的具體規(guī)定及條件。4.合同違約的具體處罰措施。5.涉及隱私權(quán)、肖像權(quán)的保護(hù)規(guī)定。6.房屋水電費(fèi)等其他費(fèi)用的承擔(dān)方式。附件列表：1.房屋所有權(quán)證或