2024轉(zhuǎn)讓停車場租賃合同范本

?合同編號：__________轉(zhuǎn)讓停車場租賃合同轉(zhuǎn)讓方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________受讓方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________一、停車場基本信息1.停車場名稱：________________2.停車場地址：________________3.停車場面積：________________4.停車場可用停車位數(shù)：____________二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為每平方米人民幣______元/月。2.租金支付方式為每季度支付一次，每次支付三個月租金。3.租金支付日期為每季度第一個月的前____日內(nèi)。四、使用及管理1.受讓方在租賃期間享有停車場使用權(quán)，并應(yīng)遵守停車場管理規(guī)定。2.受讓方不得將停車場轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。3.受讓方應(yīng)負(fù)責(zé)停車場內(nèi)的安全管理，確保停車場安全有序。五、維修及保養(yǎng)1.轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證停車場設(shè)施的正常運行，并對損壞的設(shè)施進(jìn)行維修。2.受讓方應(yīng)合理使用停車場設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常保養(yǎng)。六、合同的解除和終止1.在租賃期內(nèi)，如一方違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)解除合同。2.租賃期滿或雙方協(xié)議終止合同的，受讓方應(yīng)將停車場交還轉(zhuǎn)讓方。七、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方損失。2.轉(zhuǎn)讓方未按約定提供停車場或設(shè)施損壞未及時維修的，應(yīng)支付受讓方相應(yīng)租金賠償。3.受讓方未按約定支付租金或違反停車場管理規(guī)定的，應(yīng)支付轉(zhuǎn)讓方違約金人民幣______元。八、爭議解決1.本合同的解釋及履行發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。轉(zhuǎn)讓方（甲方）：________________受讓方（乙方）：________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：________________注意事項：1.確保合同雙方的主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。2.詳細(xì)填寫合同中的空白部分，包括但不限于停車場名稱、地址、面積、停車位數(shù)等。3.明確租賃期限、租金金額、支付方式及日期，確保雙方的權(quán)利和義務(wù)清晰明確。4.注意使用及管理條款，確保受讓方合理使用停車場，遵守管理規(guī)定。5.注意維修及保養(yǎng)條款，明確雙方在設(shè)施維修和保養(yǎng)方面的責(zé)任。6.明確合同的解除和終止條件及違約責(zé)任，確保雙方在合同履行過程中的權(quán)益。7.注意爭議解決方式，了解相關(guān)法律規(guī)定，以便在發(fā)生爭議時能及時解決。解決辦法：1.針對注意事項1，可要求合同雙方提供有效的營業(yè)執(zhí)照或其他身份證明文件，以核實其主體資格。2.針對注意事項2、3、4、5、6，可在合同中詳細(xì)列明相關(guān)條款，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。如有需要，可聘請專業(yè)律師進(jìn)行審查。3.針對注意事項7，可選擇在合同中約定爭議解決方式，如友好協(xié)商、調(diào)解或向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.轉(zhuǎn)讓方：指擁有停車場所有權(quán)或使用權(quán)，并將其轉(zhuǎn)讓給他人的一方。2.受讓方：指接受停車場所有權(quán)或使用權(quán)，并按照約定支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的停車場使用權(quán)期限。4.租金：指受讓方為使用停車場而支付給轉(zhuǎn)讓方的費用。5.使用及管理：指受讓方在租賃期間對停車場的使用和遵守管理規(guī)定的行為。6.維修及保養(yǎng)：指轉(zhuǎn)讓方和受讓方在租賃期間對停車場設(shè)施的維修和保養(yǎng)責(zé)任。7.違約責(zé)任：指一方未履行合同約定義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。8.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，采取的解決方式。應(yīng)用場合：1.停車場所有者或使用權(quán)人將其轉(zhuǎn)讓給他人使用時。2.停車場使用者需要長期使用停車場，并與所有者或使用權(quán)人簽訂正式合同。3.需要明確停車場使用和管理規(guī)則，確保雙方權(quán)益。補充條款：1.停車場設(shè)施清單：詳細(xì)列明停車場內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括數(shù)量、型號、狀況等。2.停車場使用規(guī)則：明確停車場使用時間、停車規(guī)范、車輛類型限制等。3.安全保障措施：雙方應(yīng)采取何種措施確保停車場內(nèi)的安全和防范風(fēng)險。4.保險責(zé)任：明確雙方是否需要購買相關(guān)保險，以及在發(fā)生事故時責(zé)任承擔(dān)。5.合同變更：合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)如何辦理。6.合同解除：在合同履行過程中，如發(fā)生特殊情況需解除合同，應(yīng)遵循的規(guī)定