2024房子建筑合同范本

?合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號(hào)1.3工程規(guī)模：_______1.4工程預(yù)算：_______元1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______二、甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方應(yīng)按照合同約定提供工程地點(diǎn)，并保證工程地點(diǎn)的合法性。2.2甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和數(shù)量提供施工材料，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與工程建設(shè)有關(guān)的審批、驗(yàn)收等手續(xù)。2.4甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款項(xiàng)。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照合同約定完成施工任務(wù)，并保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制符合甲方要求。3.2乙方應(yīng)按照合同約定負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理，確保施工現(xiàn)場的安全、衛(wèi)生和秩序。3.3乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)施工過程中發(fā)生的一切費(fèi)用，除非特殊情況由甲方承擔(dān)。3.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與工程建設(shè)有關(guān)的審批、驗(yàn)收等手續(xù)。四、合同價(jià)格及支付方式4.1雙方同意，本合同的合同價(jià)格為：_______元（大寫：_______________________元整）。4.2甲方支付工程款項(xiàng)的方式如下：（1）合同簽訂后_______天內(nèi)，甲方支付乙方工程款的_______%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______后，甲方支付乙方工程款的_______%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的工程款。五、工程進(jìn)度及驗(yàn)收5.1雙方同意，工程預(yù)計(jì)開始時(shí)間為_______年_______月_______日，預(yù)計(jì)竣工時(shí)間為_______年_______月_______日。5.2乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢追接袡?quán)按合同約定向乙方追究違約責(zé)任。5.3工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。整改合格后，雙方重新進(jìn)行驗(yàn)收。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照合同約定完成施工任務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同金額的_______%。6.2甲方未按照合同約定支付工程款的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同金額的_______%。七、爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且乙方全部義務(wù)履行完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性和有效性。解決辦法：在簽訂合同前，甲乙雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容，確保合同符合法律法規(guī)要求。如有疑問，可咨詢專業(yè)法律人士。2.甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成各自的權(quán)利和義務(wù)。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)明確各自的責(zé)任和期限，并按照合同約定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方未能按時(shí)完成任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.工程質(zhì)量和安全問題可能導(dǎo)致合同糾紛，需在合同中明確質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明工程質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)以及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。在施工過程中，甲乙雙方應(yīng)共同關(guān)注工程質(zhì)量和安全，確保工程符合約定標(biāo)準(zhǔn)。4.合同金額和支付方式的約定需明確，以避免支付糾紛。解決辦法：在合同中明確約定合同金額、支付方式、支付時(shí)間和付款條件等。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定執(zhí)行，確保支付過程的順利進(jìn)行。5.雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)及時(shí)溝通和協(xié)商解決。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)建立有效的溝通渠道，如發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依據(jù)合同約定的爭議解決方式進(jìn)行處理。涉及的法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指承擔(dān)工程建設(shè)項(xiàng)目的權(quán)利主體。2.乙方：指承擔(dān)工程建設(shè)項(xiàng)目的義務(wù)主體，通常為施工方。3.工程地點(diǎn)：指工程建設(shè)項(xiàng)目的具體位置。4.工程規(guī)模：指工程項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模，包括占地面積、建筑面積等。5.工程預(yù)算：指工程項(xiàng)目預(yù)計(jì)的費(fèi)用總和。6.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指工程項(xiàng)目應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量要求，如抗震等級(jí)、耐久性等。7.工程進(jìn)度：指工程項(xiàng)目在施工過程中的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和完成情況。8.工程驗(yàn)收：指工程項(xiàng)目完成后進(jìn)行的質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查評定。9.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給對方的經(jīng)濟(jì)賠償。10.爭議解決：指雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的糾紛處理方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。應(yīng)用場合：1.適用于甲方（業(yè)主）與乙方（施工方）之間的房子建筑工程合同簽訂。2.適用于各類房屋建筑項(xiàng)目的施工合同，包括住宅、商業(yè)、辦公樓等。3.適用于工程規(guī)模、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度等方面的合同約定。補(bǔ)充條款：1.工程變更：如工程進(jìn)度、工程規(guī)模、工程質(zhì)量等發(fā)生變更，需雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.材料供應(yīng)：如甲方提供材料，需明確材料質(zhì)量、供應(yīng)時(shí)間等要求。3.施工人員管理：乙方應(yīng)按照甲方要求，對施工人員進(jìn)行管理，確保施工安全、質(zhì)量等。4.工程保險(xiǎn)：乙方應(yīng)根據(jù)工程規(guī)模和風(fēng)險(xiǎn)，辦理相應(yīng)的工程保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交甲方備案。5.工程驗(yàn)收和保修：明確工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收時(shí)間以及保修期限和保修范圍。附件