2024建筑公司承包合同

?合同編號(hào)：__________第一條工程概述1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程內(nèi)容：____________________1.4工程規(guī)模：____________________1.5工程預(yù)算：____________________第二條承包范圍及方式2.1承包范圍：乙方負(fù)責(zé)本工程的施工圖設(shè)計(jì)、材料采購、施工、驗(yàn)收、保修等全部工作。2.2承包方式：采取固定總價(jià)承包方式。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：_____________________元。3.2合同價(jià)款支付方式：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，委托方支付合同總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到70%時(shí)，委托方支付合同總價(jià)款的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，委托方支付合同總價(jià)款的40%。第四條工程質(zhì)量4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第五條工程進(jìn)度5.1工程預(yù)計(jì)開工日期：____________________5.2工程預(yù)計(jì)竣工日期：____________________5.3乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）提供施工場(chǎng)地，保障施工順利進(jìn)行；（2）按時(shí)支付合同價(jià)款；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；（4）工程驗(yàn)收合格后，按照約定支付合同總價(jià)款的40%。6.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和規(guī)范施工；（2）保證工程質(zhì)量，承擔(dān)質(zhì)量問題導(dǎo)致的修復(fù)費(fèi)用；（3）按照約定工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，承?dān)相應(yīng)責(zé)任；（4）工程驗(yàn)收合格后，按照約定支付合同總價(jià)款的40%。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方造成的損失。7.2乙方未按照約定工期完成工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款的0.5%乘以逾期天數(shù)。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，雙方應(yīng)確保合同內(nèi)容的合法性。如合同內(nèi)容違反法律法規(guī)，應(yīng)立即改正。解決辦法：合同簽訂前，雙方應(yīng)認(rèn)真審查合同內(nèi)容，確保合法合規(guī)。如有疑問，可咨詢專業(yè)法律人士。2.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方未履行或履行不符合約定，另一方有權(quán)要求其履行或承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如發(fā)現(xiàn)對(duì)方未履行或履行不符合約定，應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商，要求對(duì)方履行或采取補(bǔ)救措施。3.合同價(jià)款的支付應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式進(jìn)行。如一方未按時(shí)支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付合同價(jià)款。如發(fā)現(xiàn)對(duì)方未按時(shí)支付，應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商，要求對(duì)方按時(shí)支付或采取補(bǔ)救措施。4.工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和規(guī)范施工，確保工程質(zhì)量。如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商，采取修復(fù)措施，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.工程進(jìn)度應(yīng)按照約定的工期完成。如乙方未按照約定工期完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：乙方應(yīng)按照約定工期完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)及時(shí)溝通協(xié)商，采取補(bǔ)救措施，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。法律名詞及名詞解釋：1.中華人民共和國合同法：是調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱，是保障合同當(dāng)事人合法權(quán)益、維護(hù)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)秩序的重要法律。2.平等主體：指在合同關(guān)系中，具有平等法律地位的當(dāng)事人。3.合同履行：指合同當(dāng)事人按照合同約定，全面、適當(dāng)?shù)芈男懈髯缘臋?quán)利和義務(wù)。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.合同解除：指合同當(dāng)事人根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。6.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑予以解決。7.固定總價(jià)承包方式：指合同雙方事先約定工程總價(jià)，工程完成后按照約定的總價(jià)支付的承包方式。8.工程驗(yàn)收：指工程完成后，由委托方或其指定的驗(yàn)收機(jī)構(gòu)對(duì)工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等方面進(jìn)行檢查、評(píng)估和確認(rèn)的行為。應(yīng)用場(chǎng)合：1.建筑公司作為承包方承接各類建筑工程項(xiàng)目。2.委托方與建筑公司之間的工程承包合作。3.涉及建筑施工、設(shè)計(jì)、材料采購、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)的合同。補(bǔ)充條款：1.工程變更：如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤們r(jià)發(fā)生變化的，雙方應(yīng)按照變更后的工程量及價(jià)格重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.不可抗力：因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等）導(dǎo)致工程無法按約定進(jìn)度進(jìn)行的，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工期，并根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)損失。3.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。4.爭議解決：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向