2024年建筑行業(yè)協(xié)議規(guī)范與解讀版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑行業(yè)協(xié)議規(guī)范與解讀版本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方主體定義1.2乙方主體定義1.3丙方主體定義第二條：工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條：合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.3支付方式3.4支付時(shí)間表第四條：工期與進(jìn)度4.1開工日期4.2竣工日期4.3進(jìn)度計(jì)劃4.4工期延誤的處理第五條：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2材料與設(shè)備要求5.3施工工藝要求5.4質(zhì)量驗(yàn)收與保修第六條：安全生產(chǎn)與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.2安全生產(chǎn)措施6.3環(huán)保要求6.4安全事故處理第七條：變更與調(diào)整7.1變更條件7.2變更程序7.3變更費(fèi)用7.4變更對(duì)工期的影響第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3丙方違約責(zé)任8.4違約賠償金額及方式第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3訴訟或仲裁地點(diǎn)9.4適用法律第十條：合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件10.4合同終止后的處理第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄露后果11.4保密義務(wù)的解除第十二條：不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力導(dǎo)致的后果12.3不可抗力事件的應(yīng)對(duì)措施12.4不可抗力事件的證明第十三條：其他條款13.1合同的補(bǔ)充與附件13.2合同的翻譯13.3合同的傳遞13.4合同的解除第十四條：完整協(xié)議14.1合同組成部分14.2合同修改與取代14.3合同的獨(dú)立性14.4合同的適用范圍第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義第二條：工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述：本工程為建筑項(xiàng)目，包括但不限于土建、裝修、安裝、拆除等工作內(nèi)容。2.2工程地點(diǎn)：中華人民共和國(guó)省市區(qū)街道號(hào)。2.3工程規(guī)模：根據(jù)雙方協(xié)商確定的工程規(guī)模。2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建施工、裝修施工、安裝施工、拆除施工等工作。第三條：合同價(jià)格與支付3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制：合同履行過程中，如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。3.3支付方式：甲方支付乙方工程款項(xiàng)，可采取分期支付、進(jìn)度支付等方式。3.4支付時(shí)間表：具體支付時(shí)間表見附件。第四條：工期與進(jìn)度4.1開工日期：本工程開工日期為年月日。4.2竣工日期：本工程竣工日期為年月日。4.3進(jìn)度計(jì)劃：乙方應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的進(jìn)度計(jì)劃完成工程。4.4工期延誤的處理：如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。5.2材料與設(shè)備要求：乙方應(yīng)按照甲方要求采購(gòu)、使用合格材料和設(shè)備。5.3施工工藝要求：乙方應(yīng)按照甲方要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。5.4質(zhì)量驗(yàn)收與保修：乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，并承擔(dān)保修責(zé)任。第六條：安全生產(chǎn)與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)責(zé)任：各方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，承擔(dān)相應(yīng)安全生產(chǎn)責(zé)任。6.2安全生產(chǎn)措施：乙方應(yīng)制定并落實(shí)安全生產(chǎn)措施，確保工程安全。6.3環(huán)保要求：乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，確保工程環(huán)保。6.4安全事故處理：發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定處理。第七條：變更與調(diào)整7.1變更條件：合同履行過程中，如遇不可抗力等因素，需要變更合同的，各方可協(xié)商確定變更條件。7.2變更程序：變更合同應(yīng)遵循雙方協(xié)商、書面確認(rèn)的程序。7.3變更費(fèi)用：變更產(chǎn)生的費(fèi)用按照雙方協(xié)商確定的方式承擔(dān)。7.4變更對(duì)工期的影響：變更對(duì)工期產(chǎn)生影響的，各方應(yīng)按照協(xié)商確定的方式處理。第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：甲方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約責(zé)任：乙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。8.3丙方違約責(zé)任：丙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方因此造成的損失。8.4違約賠償金額及方式：違約方應(yīng)按照甲方或乙方要求，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如選擇調(diào)解，可由雙方共同認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；如選擇仲裁，應(yīng)提交至雙方約定的仲裁委員會(huì)；如選擇訴訟，應(yīng)提交至合同約定的法院。9.3訴訟或仲裁地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)應(yīng)為合同約定的地點(diǎn)。9.4適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條：合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同變更程序：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。10.3合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止。10.4合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成工程收尾工作，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容：各方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及履行過程中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。11.2保密期限：保密期限自合同生效之日起至合同終止之日起計(jì)算。11.3泄露后果：如泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.4保密義務(wù)的解除：合同終止后，各方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至保密信息成為公開信息。第十二條：不可抗力12.1不可抗力定義：不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力導(dǎo)致的后果：如不可抗力事件發(fā)生，各方應(yīng)立即協(xié)商確定合同履行受影響的情況及處理方式。12.3不可抗力事件的應(yīng)對(duì)措施：各方應(yīng)采取合理措施減少不可抗力事件的影響。12.4不可抗力事件的證明：各方應(yīng)提供相關(guān)不可抗力事件的證明文件。第十三條：其他條款13.1合同的補(bǔ)充與附件：本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議均為合同不可分割的部分，與合同具有同等效力。13.2合同的翻譯：本合同如有翻譯版本，以中文版本為準(zhǔn)。13.3合同的傳遞：合同的書面文件應(yīng)通過可靠的方式傳遞，并由接收方書面確認(rèn)收到。13.4合同的解除：合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十四條：完整協(xié)議14.1合同組成部分：本合同及其附件、補(bǔ)充協(xié)議構(gòu)成雙方完整的協(xié)議。14.2合同修改與取代：本合同的任何修改或取代均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。14.3合同的獨(dú)立性：本合同各條款相互獨(dú)立，不影響其他條款的效力。14.4合同的適用范圍：本合同適用于雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的所有事項(xiàng)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙附件二：施工方案和施工組織設(shè)計(jì)附件三：材料和設(shè)備清單附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃附件五：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求詳細(xì)說明附件六：安全生產(chǎn)措施詳細(xì)說明附件七：環(huán)保要求詳細(xì)說明附件八：爭(zhēng)議解決方式詳細(xì)說明附件九：保密協(xié)議附件十：不可抗力事件證明文件格式附件一的詳細(xì)要求：工程設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，并應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。附件二的詳細(xì)要求：施工方案和施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括但不限于施工方法、施工步驟、施工周期、施工人員配置等，并應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。附件三的詳細(xì)要求：材料和設(shè)備清單應(yīng)包括但不限于材料和設(shè)備的名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，并應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。附件四的詳細(xì)要求：工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括但不限于工程各階段的開始日期、結(jié)束日期、工期安排等，并應(yīng)符合甲方要求。附件五的詳細(xì)要求：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求詳細(xì)說明應(yīng)包括但不限于工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、材料和設(shè)備要求、施工工藝要求等，并應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。附件六的詳細(xì)要求：安全生產(chǎn)措施詳細(xì)說明應(yīng)包括但不限于安全生產(chǎn)責(zé)任、安全生產(chǎn)措施、安全事故處理等，并應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。附件七的詳細(xì)要求：環(huán)保要求詳細(xì)說明應(yīng)包括但不限于環(huán)保措施、環(huán)保責(zé)任、環(huán)保驗(yàn)收等，并應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。附件八的詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決方式詳細(xì)說明應(yīng)包括但不限于爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、訴訟或仲裁地點(diǎn)、適用法律等，并應(yīng)符合甲方要求。附件九的詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)包括但不限于保密內(nèi)容、保密期限、泄露后果、保密義務(wù)的解除等，并應(yīng)符合甲方要求。附件十的詳細(xì)要求：不可抗力事件證明文件格式應(yīng)包括但不限于不可抗力事件定義、不可抗力導(dǎo)致的后果、不可抗力事件的應(yīng)對(duì)措施、不可抗力事件的證明等，并應(yīng)符合甲方要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定履行合同義務(wù)；2.延遲履行合同義務(wù)；3.違反合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；4.違反合同約定的保密義務(wù)；5.違反合同約定的安全生產(chǎn)與環(huán)保要求；6.未經(jīng)對(duì)方同意擅自變更合同內(nèi)容；7.違反合同約定的爭(zhēng)議解決方式。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.按照合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)方式進(jìn)行認(rèn)定；2.考慮違約行為對(duì)合同履行造成的影響及損失；3.考慮違約方的故意程度、過失程度及違約行為的影響范圍等因素。示例說明：如乙方延遲履行合同義務(wù)，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。如乙方違反合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方重新施工或賠償因此造成的損失。如乙方違反合同約定的保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償因此造成的損失、支付違約金等。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決方式：指雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)選擇的解決方式，